Faedah bandar-bandar utama di tengah-tengah kerja jauh dan inflasi sewa

Ramai penyewa percaya bahawa krisis kos sara hidup sedang berlaku di bandar-bandar utama Amerika.

New York City muncul sebagai titik panas inflasi sewa. Purata sewa untuk pangsapuri 1 bilik tidur di Manhattan meningkat kepada $3,995 sebulan pada Mei 2022 — peningkatan 41% daripada setahun lalu, menurut Zumper.

Kenaikan sewa yang tiba-tiba dua angka melanda hab lain, termasuk Chicago, Los Angeles dan Austin, Texas. Data Zumper menunjukkan bahawa pertumbuhan amat kukuh di bandar-bandar Sun Belt seperti Miami, di mana sewa telah meningkat kepada $2,700 sebulan pada Mei 2022, peningkatan 64% daripada setahun sebelumnya.

Semasa pandemik, pekerja meninggalkan bandar terbesar AS. Dua tahun kemudian, penyewa telah kembali tetapi ramai penumpang tidak kerana syarikat sedang merundingkan butiran untuk kembali ke pejabat. Pegawai awam bimbang tentang ketinggalan penumpang transit di bandar seperti New York.

Ed Glaeser, seorang ahli ekonomi di Universiti Harvard, berkata bandar menjadi lebih penting — tidak kurang — dalam zaman kerja jauh. "Apabila anda Zum untuk bekerja, anda terlepas peluang untuk menonton orang yang lebih tua, melihat apa yang telah mereka lakukan dan belajar daripada mereka," katanya kepada CNBC dalam satu temu bual.

Tetapi bagi penyewa, kembali ke bandar yang semakin mahal mungkin kelihatan seperti perjanjian mentah, terutamanya jika mereka boleh melakukan pekerjaan mereka dari rumah.

Penyelidik mengatakan kerja jauh mengehadkan keupayaan firma untuk melatih pekerja baharu. Data yang dihasilkan oleh tenaga kerja Microsoft mencadangkan bahawa adalah lebih sukar untuk berkongsi maklumat yang mendalam dari jauh, yang boleh menghasilkan silo dalam kedudukan dan fail syarikat.

"Banyak syarikat teknologi ini, mereka mengatakan anda boleh bekerja dari jauh," kata Andra Ghent, seorang profesor kewangan di Universiti Utah. "Tetapi, anda tahu, dalam banyak kes, mereka juga berkata, seperti, kami tidak akan membayar anda jumlah yang sama."

Tonton video di atas untuk mengetahui sama ada bandar utama masih berbaloi.

Sumber: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html