Landshare membawa Tokenized House Flip pertama ke Blockchain

Walaupun ekonomi tidak menentu, pasaran hartanah terus memberikan peluang yang banyak kepada pelabur. Menurut Zillow, nilai rumah di AS meningkat 18.2% tahun ke tahun. Bandingkan ini dengan Komposit S&P 500 dan NASDAQ - yang masing-masing turun 16.7% dan 25% - dan menjadi jelas bahawa hartanah bertahan jauh lebih baik daripada kebanyakan aset lain.

Pelabur telah mengambil perhatian dan permintaan untuk hartanah tidak pernah lebih tinggi — terutamanya untuk hartanah fix and flip. Malah, rumah diterbalikkan pada kadar yang lebih tinggi daripada bila-bila masa dalam 20 tahun yang lalu. Dan dengan alasan yang kukuh – menurut ATTOM, pulangan rumah purata mengembalikan keuntungan kasar sebanyak $67,000 dan ROI sebanyak 26%.

Landshare, platform hartanah token di Binance Smart Chain, telah pun menjual hartanah token kepada pelabur dari lebih 30 negara di seluruh dunia melalui tawaran hartanah pertama di Binance Smart Chain. Kini, mereka berhasrat untuk membawa rumah flipping kepada orang ramai dengan ciri baharu mereka, Tokenized House Flipping.

Apa itu House Flipping?

House flipping ialah apabila pelabur membeli hartanah, melakukan pengubahsuaian, kemudian menjualnya semula untuk mendapatkan keuntungan. Apabila dilakukan dengan betul, pengubahsuaian menambah nilai lebih kepada rumah daripada kos untuk dilaksanakan – contohnya, lapisan cat baru dan lantai baharu adalah murah tetapi boleh menjadikan bilik usang kelihatan serba baharu.

Rumah flipping adalah penyelesaian yang sempurna untuk pelabur jangka pendek, kerana ia memberikan pulangan sekaligus dalam jangka masa yang agak singkat. Proses ini biasanya mengambil masa dari beberapa bulan hingga setahun, bergantung pada skop projek.

Halangan Tradisional untuk Kemasukan

Walaupun sangat menguntungkan, menyelak rumah boleh menjadi sukar atau mustahil untuk orang biasa terlibat. Di samping kos yang tinggi untuk membeli hartanah, sirip berpotensi juga perlu menavigasi proses rumit untuk memilih hartanah, belanjawan untuk pembaikan dan menyelesaikan pengubahsuaian dengan cara yang kos efektif.

Mengupah dan mengurus kontraktor bukan sahaja menyusahkan tetapi juga mengurangkan keuntungan dengan ketara dan boleh mengakibatkan ROI negatif. Pelabur yang memilih untuk melakukan semua kerja itu sendiri akan menjimatkan wang, tetapi mengubah suai rumah memerlukan kemahiran khusus dan pelaburan masa yang besar. Ringkasnya, proses itu mahal, dan rumit, dan boleh mengakibatkan kerugian jika dilakukan secara tidak wajar.

Landshare Membawa Rumah Terbalik kepada Rantaian Sekat

Dengan memanfaatkan kuasa teknologi blockchain, ciri terbaharu Landshare menawarkan peluang baiki dan selak tanpa sebarang masalah atau halangan tradisional. Daripada membeli keseluruhan hartanah dan melakukan pengubahsuaian sendiri, Tokenized House Flipping membenarkan sesiapa sahaja untuk melabur secara pecahan dengan pelabur lain di seluruh dunia, manakala Pasukan Perkongsian Tanah mengendalikan proses pengubahsuaian dan penjualan.

Teknologi asas di sebalik ciri baharu ini dipanggil tokenisasi, yang merujuk kepada penciptaan token pada rantaian blok yang mewakili pemilikan aset dunia sebenar. Landshare sebelum ini telah menggunakan proses ini untuk menawarkan pelaburan pecahan dalam hartanah sewa. Kini, mereka menggunakan kaedah yang telah dicuba dan benar ini kepada pembetulan dan flip token yang pertama.

Untuk ringkasan ringkas tentang cara proses Membalik Rumah Token akan berfungsi, berikut ialah pecahan langkah demi langkah:

1. Landshare mewujudkan entiti undang-undang baharu yang bertanggungjawab ke atas pemilikan, pengubahsuaian dan penjualan harta itu. Unit pemilikan entiti ini ditukar kepada token.
2. Sebilangan terhad token dijual kepada pelabur yang disahkan KYC untuk membantu menampung kos pengubahsuaian hartanah.
3. Selepas pengubahsuaian selesai, pasukan Landshare meletakkan harta itu untuk dijual di pasaran terbuka.
4. Apabila harta itu dijual, pemegang token boleh menebus Token Flipping Rumah mereka untuk bahagian hasil jualan mereka.

Kesimpulan

Tokenized House Flipping ialah ciri terbaharu yang tiba dalam Ekosistem Landshare, yang turut merangkumi peluang pelaburan dalam hartanah sewaan, NFT hartanah dan set lengkap ciri DeFi. Ciri baharu ini memperluaskan senarai Landshare dengan memperkenalkan peluang pelaburan jangka pendek dalam hartanah, yang pertama untuk Rangkaian Pintar Binance dan sektor blockchain secara keseluruhan.

Penafian: House Flipping Token belum, dan tidak akan, didaftarkan di bawah Akta Sekuriti 1933. Sehubungan itu, Sekuriti ditawarkan dan dijual hanya kepada pemastautin bukan AS dengan mematuhi Peraturan Akhir SEC Tawaran dan Jualan Luar Pesisir (Peraturan S). Sekatan tambahan mungkin dikenakan, lihat tapak web untuk butiran lanjut.