2 Penganalisis Baru Menaik taraf REIT Infrastruktur Ini

Peningkatan penganalisis saham sering mencipta tajuk utama, tetapi adakah pelabur benar-benar mengambil berat tentang peningkatan penganalisis? Jawapannya ialah, “Ya.”

Banyak penyelidikan telah menentukan bahawa peningkatan penganalisis saham sering membawa kepada prestasi mengatasi harga sahamnya, kedua-dua jangka pendek dan panjang. Sebahagian daripada ini adalah dorongan daripada naik taraf itu sendiri, dan sebahagiannya berkaitan dengan metrik kewangan yang bertambah baik saham yang membawa kepada peningkatan.

Prestij penganalisis atau pembrokeran/bank yang membuat peningkatan juga telah terbukti mempunyai kesan ke atas prestasi saham, dengan pembrokeran yang besar dan terkenal dan bank membawa lebih berat.

Walaupun senang melihat seorang penganalisis menaik taraf saham, mempunyai dua peningkatan penganalisis berprestij dalam satu minggu berkemungkinan akan mendorong saham lebih tinggi. Lihatlah satu amanah pelaburan hartanah (REITS) yang memperoleh hampir 5% dalam tempoh empat hari dagangan lepas selepas menerima dua peningkatan penganalisis dalam masa beberapa hari antara satu sama lain:

AmericanTower Corp. (NYSE: AMT) ialah REIT infrastruktur yang berpangkalan di Boston yang menggelarkan dirinya sebagai "pemimpin global dalam infrastruktur tanpa wayar." American Tower diasaskan pada tahun 1995 dan memiliki, mengendalikan dan membangunkan hartanah komunikasi wayarles dan penyiaran. Kebanyakan perniagaannya memajak ruang pada menara wayarles dan penyiaran.

Menara Amerika mempunyai kehadiran di 223,000 tapak komunikasi global di 25 negara yang merangkumi enam benua. Kira-kira 43,000 daripada hartanah tersebut berada di AS dan Kanada, dan kira-kira 180,000 adalah hartanah antarabangsa.

Menara Amerika mempunyai jumlah pulangan lima tahun sebanyak 88.26%.

Pada bulan Disember, American Tower mengumumkan satu lagi kenaikan dividen suku tahunan kepada $1.56 sesaham, kali ke-20 ia menaikkan dividennya sejak 2017.

Kadar dividen tahunan $6.24 kini menghasilkan 2.68% pada harga penutupan terkini saham sebanyak $232.81. Dengan dana hadapan daripada operasi (FFO) sebanyak $12.65, nisbah pembayaran adalah selamat 49%. Oleh kerana FFO meliputi dividen dengan begitu mudah dan dengan sejarah pertumbuhan dividennya, kenaikan masa depan adalah mungkin.

Kisah berterusan

Pada 10 Januari, penganalisis Goldman Sachs Brett Feldman menaik taraf Menara Amerika daripada Neutral kepada Beli dan menaikkan sasaran harganya daripada $215 kepada $245. Itu mewakili potensi peningkatan 5.2% daripada tahap sekarang.

Merujuk kepada kadar faedah yang lebih tinggi yang menyebabkan American Tower berprestasi rendah pada 2022, Feldman menyatakan, "Analisis kami membayangkan bahawa tekanan yang didorong oleh kadar ke atas saham menara dan pusat data telah mencipta peluang pembelian yang menarik secara sejarah, dan kami memegang pandangan yang sama menuju ke 2023."

Feldman juga percaya bahawa Menara Amerika akan mencapai pertumbuhan organik yang lebih tinggi daripada REIT data lain dan berdagang pada tahap dana terlaras (23x) daripada operasi (AFFO) yang lebih rendah daripada REIT data lain.

Hanya dua hari kemudian, penganalisis Deutsche Bank AG Matthew Niknam menaik taraf Menara Amerika daripada Tahan kepada Beli dan menaikkan sasaran harganya daripada $240 kepada $254. Itu mewakili potensi peningkatan 9.1% daripada tahap sekarang.

Pandangan Niknam ialah Menara Amerika akan mengatasi pesaingnya dalam FFO dalam beberapa tahun akan datang dan kepelbagaian antarabangsanya akan meletakkannya sebagai penerima utama pertumbuhan data mudah alih pada masa hadapan.

Walaupun peningkatan penganalisis membawa berat dan kedua-dua peningkatan ini penting, pelabur tidak seharusnya bergantung sepenuhnya kepada mereka untuk membuat keputusan pelaburan jangka panjang. Masih penting untuk menyelidik secara menyeluruh syarikat yang sahamnya menerima perhatian positif daripada penganalisis untuk membuat pembelian terbaik.

Semak Lagi daripada Benzinga

Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.