. amanah pelaburan hartanah (REIT) sektor telah terjejas teruk pada 2022, tetapi penganalisis mula melihat nilai dalam harga saham-saham ini yang rendah. Akhir-akhir ini mereka telah meramalkan harga sasaran menaik yang besar. Berikut ialah tiga REIT penjagaan kesihatan yang dirasai oleh penganalisis mempunyai potensi peningkatan tertinggi daripada tahap semasa:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) ialah REIT yang berpangkalan di Denver yang memiliki dan mengendalikan kemudahan bergaji swasta seperti pusat sains hayat, pejabat perubatan dan perumahan kanan. Nama syarikat asal ialah Pelabur Hartanah Penjagaan Kesihatan, yang melancarkan tawaran awam permulaan (IPO) pada tahun 1985 dan pada tahun 2008 telah ditambahkan pada S&P 500. Healthpeak memiliki lebih daripada $20 bilion hartanah penjagaan kesihatan.
Julat 52 minggu Healthpeak ialah $23.23 hingga $36.85, tetapi saham kini telah jatuh 28% daripada hampir $35 pada bulan April. Penganalisis Barclays Steve Valiquette baru-baru ini mengekalkan penarafan berat badan berlebihannya di Healthpeak tetapi menurunkan sasaran harganya kepada $36 daripada $38. Pada harga baru-baru ini $24.75, itu mewakili sasaran kenaikan 45.5% yang patut diberi perhatian.
Healthpeak membayar dividen tahunan sebanyak $1.20, yang bersamaan dengan hasil sebanyak 4.8%. Dalam laporan suku tahunan terakhirnya, ia mengatasi anggaran Wall Street dalam kedua-dua hasil dan dana daripada operasi (FFO) dan mengumumkan program pembelian semula saham baharu bernilai $500 juta. Ini semua adalah positif yang boleh memberi gambaran yang baik untuk Healthpeak pada tahun hadapan.
Lihat juga: REIT Yang Kurang Dikenali Ini Telah Menghasilkan Pulangan Tahunan Dua Angka Selama Lima Tahun Lalu
Welltower Inc. (NYSE: Baiklah) ialah REIT penjagaan kesihatan yang berpangkalan di Toledo, Ohio yang memiliki kemudahan yang menyediakan perumahan warga emas, penyedia penjagaan kesihatan pasca-akut dan sistem kesihatan pesakit luar di AS, Kanada dan UK
Saham Welltower mencapai paras tinggi hampir $98 pada bulan April tetapi sejak itu telah jatuh hampir 29% kepada hampir $70. Hasil dan pendapatan sesaham (EPS) telah meningkat secara berterusan sejak suku keempat 2021, tetapi Street nampaknya lebih mengambil berat tentang kenaikan kadar faedah berbanding EPS.
Dua penganalisis baru-baru ini telah menulis dengan baik tentang Welltower. Derek Johnston dari Deutsche Bank Security mengekalkan penarafan beli di Welltower, walaupun semasa menurunkan harga sasarannya kepada $93 daripada $100. Pada harga baru-baru ini $70, ini mewakili 33% daripada potensi sasaran menaik.
Ronald Kamdem dari Morgan Stanley mengembalikan kedudukan berat badannya yang berlebihan di Welltower, dengan harga sasaran $90, jadi dia mencari 29% daripada potensi peningkatan.
Memandangkan prestasinya baru-baru ini, harga Welltower yang merudum seolah-olah menjadi contoh membuang bayi dengan air mandian. Jika penganalisis itu betul, Welltower mungkin bersedia untuk menerima banyak penghargaan, bersama-sama dengan dividen tahunan $2.44, yang menghasilkan kira-kira 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) ialah REIT yang berpangkalan di Nashville, Tennessee yang memiliki dan membangunkan perkhidmatan penjagaan kesihatan pesakit luar di seluruh AS Ia dibentuk melalui penggabungan antara Healthcare Realty Trust dan Healthcare Trust of America pada Julai 2022. Penggabungan itu mewujudkan sebuah syarikat dengan lebih 700 hartanah yang berjumlah lebih kurang 44 juta kaki persegi di seluruh AS
Healthcare Realty mempunyai julat harga 52 minggu dari $22.45 hingga $34.83. Dividen tahunan sebanyak $1.24 menghasilkan 5.3%. Walaupun pendapatan suku kedua meningkat, EPS merosot lebih 72% daripada suku sebelumnya. Akibatnya, saham telah jatuh kira-kira 20% sejak pengumuman Jun.
Walau bagaimanapun, penganalisis Citi Michael Bilerman baru-baru ini menaik taraf Healthcare Realty Trust untuk Membeli daripada Neutral dan menaikkan harga sasarannya kepada $28 daripada $27 sesaham. Pada harga baru-baru ini $23.14, pandangannya mewakili peningkatan sebanyak 21%.
Pelabur diberi amaran untuk melakukan penyelidikan mereka sendiri sebelum membeli mana-mana saham, dan sementara penilaian penganalisis membantu, pelabur tidak seharusnya bergantung sepenuhnya pada mereka untuk menjadi betul. Ramai penganalisis hanya betul kira-kira 50% sepanjang masa.
Cerapan Hartanah Pasaran Persendirian terkini:
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html