Tawaran Tanah 'Pulau Besar' $65 Juta Boleh Mencipta Sejarah Di Lelongan Concierge Sotheby Pada November

Sebidang tanah Pali Kai seluas 400 ekar yang menghadap Lautan Pasifik baru sahaja disenaraikan dengan harga $65 juta, memberikan peluang kepada pembeli untuk memecahkan rekod jualan.

Tanah ini merangkumi 1 batu di hadapan lautan dan ketinggian yang membentang dari pantai berpasir hitam di pantai barat 'Pulau Besar' Hawai'i ke pemandangan 1,000 kaki.

Pemaju dan penjual Lyle Anderson telah memiliki petak yang luas itu selama kira-kira 15 tahun. Kenapa jual sekarang? Anderson berkata sudah tiba masanya untuk memberi seseorang peluang untuk menggunakan tanah itu.

“Pali Kai adalah Hawai'i kerana segelintir orang akan mengalaminya — penemuan yang jarang ditemui sebagai salah satu bidang tanah terakhir yang tersedia yang menawarkan potensi binaan, iklim yang diingini sepanjang tahun, dan kehidupan dalaman-luaran. Dengan kemungkinan untuk [berbilang] ladang, tanah itu menawarkan peluang yang tiada tandingan untuk mencipta warisan untuk generasi akan datang,” tambah Anderson.

Ejen pengeluar utama Hawai'i Life Carrie Nicholson, yang mewakili Anderson, bersetuju.

"Harta ini adalah berbeza daripada yang lain di pasaran. Dan ada orang di luar sana mencari hartanah unik seperti ini di seluruh dunia. Ia menonjol dengan sendirinya. Ia istimewa,” katanya.

Nicholson mewakili penyenaraian dengan ejen Hawai'i Life Kenneth Springer. Beliau berkata hartanah itu tidak mempunyai rizab dan akan dijual kepada pembida tertinggi, tanpa mengira harga, melalui Lelong Concierge Sotheby. Pasaran digital membolehkan pembeli membida dari jauh dari mana-mana sahaja di dunia. Dan pembidaan dalam talian dijadualkan bermula dari 10 Nov hingga 17 Nov.

Walaupun pasaran semakin perlahan, gambaran ringkas mengenai penjualan tanah sebelumnya di Hawai'i memberikan gambaran yang menarik untuk perbandingan dan potensi. 2021 merupakan tahun yang memecahkan rekod bagi pasaran hartanah mewah Hawai'i. Lot seluas 129 ekar di Kailua-Kona memecahkan rekod dengan menjual $30 juta pada tahun 2006; apabila dibangunkan, tanah itu menempatkan ladang yang mencipta sejarah sebagai jualan rumah kediaman kedua teratas di negeri itu apabila perjanjian itu ditutup pada harga $43 juta pada Julai 2021. Pada April 2022, Forbes melaporkan mengenai petak seluas 3.6 ekar yang menghadap ke lautan di komuniti kediaman Kaʻupulehu di Hawai'i yang dijual pada harga kurang dari $34 juta. Nicholson juga mewakili perjanjian ini.

Dengan sebidang tanah kosong yang begitu besar mencecah pasaran, Nicholson berkata, bagi peminat hartanah atau sesiapa sahaja yang membida atau menyemak imbas, perjanjian ini perlu diperhatikan dan boleh mencipta tanda air tinggi baharu.

“Salah satu perkara terbaik tentang hartanah ini ialah lokasi. Ia mempunyai pemandangan yang paling menakjubkan,” katanya.

Dilahirkan dan dibesarkan di Hawai'i, Nicholson telah bekerja dalam hartanah selama 20 tahun dan memainkan peranan penting dalam menutup beberapa tawaran paling penting di rantau ini. Beliau berkata 'Pulau Besar' adalah tempat yang penting untuk mengambil peluang yang jarang berlaku.

“Pemiliknya, Lyle Anderson, suka melihat ke seluruh dunia untuk hartanah yang istimewa dan unik. Ini adalah satu contoh. Dengan hampir 400 ekar, terdapat 13 kunci peta cukai, pada asasnya 13 lot. Seseorang boleh membina satu rumah pada setiap petak,” katanya.

Nicholson berkata dia merasakan harta itu sesuai untuk seseorang yang inginkan keluasan harta pusaka keluarga.

“Ia sesuai untuk seseorang yang memahami dan menghargai keindahan tanah serta sanggup memelihara dan menghormati ruang itu. Tanah itu benar-benar hebat sebagai harta warisan - sesuatu yang boleh dinikmati oleh keluarga dan orang yang ingin berada dalam persekitaran di mana anda mempunyai cuaca 75 hingga 80 darjah sepanjang tahun. Tanah ini mempunyai pilihan yang tidak berkesudahan untuk kebun dan taman, kolam renang yang indah dan gelanggang tenis, jalan persendirian, kawasan pertanian dan kemudahan ekuestrian. Saya boleh membayangkan sebuah oasis kehidupan mampan diri dengan taman dan kebun. Terdapat dua telaga yang dibenarkan untuk air, dan terdapat elektrik dan segala-galanya yang diperlukan untuk utiliti kepada harta itu,” tambahnya, “dan pembeli boleh membina apa sahaja yang mereka mahu. Bayangkan saja kemungkinannya.”