Salah satu sebab utama untuk melabur dalam amanah pelaburan hartanah (REITs) ialah jenis dividen yang banyak dibayar. Walaupun bon Perbendaharaan baru mula mengejar inflasi, sesetengah REIT menawarkan hasil yang lebih baik selagi pelabur bersedia menerima risiko yang berkaitan dengan memilikinya.
Berikut ialah tujuh REIT dengan hasil dividen yang lebih baik daripada purata, sukar untuk diabaikan:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) membayar 11.36% pada harga $12.57. Syarikat yang berpangkalan di Bethesda, Maryland mengkhusus dalam REIT gadai janji kediaman yang disokong melalui Persatuan Gadai Janji Kebangsaan Persekutuan dan agensi kerajaan yang serupa. AGNC juga melabur dalam jenis gadai janji lain atau sekuriti berkaitan gadai janji. Pada bulan Jun, Bose George, penganalisis REIT di Keefe, Brunette & Woods Inc., menaik taraf AGNC daripada "prestasi pasaran" kepada "berprestasi tinggi."
Amanah Gadai Janji Claros (NYSE: CMTG) sedang membayar dividen 7.97% pada harga semasa $18.60. Ia memberi tumpuan kebanyakannya kepada pinjaman hartanah komersial di pasaran utama AS. REIT ini mempunyai penarafan "mengatasi prestasi" daripada beberapa firma pelaburan terkemuka, termasuk Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) dan JMP Securities. Penganalisis JP Morgan, sebaliknya, baru-baru ini mengurangkan penarafannya daripada "berat badan berlebihan" kepada "neutral."
Daftar keluar: Pelaburan Hutang Hartanah Menawarkan Pelepasan Dengan Pulangan 8% hingga 12%+ dalam Dunia yang Kebuluran Hasil
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) menawarkan pelabur hasil 8.76% pada harga hari ini $19.56. Ia berasal dan membeli pinjaman gadai janji senior yang dijamin oleh pelbagai jenis aset hartanah komersial. Konsepnya adalah untuk mengekalkan modal sambil menawarkan dividen yang besar kepada pemegang saham. Raymond James Financial Inc..'s (NYSE: RJF) Penganalisis REIT memberikan KKR penarafan "menungguli pasaran", dan penganalisis JP Morgan mempunyai KKR dalam kategori "berat badan berlebihan". Saham biasa syarikat yang tersedia membayar hasil dividen 1.34%.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly) merupakan salah satu amanah pelaburan hartanah dengan bayaran tertinggi dengan hasil dividen 13.08% REIT gadai janji ini kebanyakannya terlibat dalam sekuriti agensi, pinjaman gadai janji komersial dan sekuriti bersandarkan gadai janji. Annaly menjana wang berdasarkan taburan antara faedah yang diperoleh daripada apa yang dimilikinya dan pembayaran faedah untuk apa yang dipinjamnya. Piper Sandler Cos.'s (NYSE: PIPR) penganalisis memberikannya penarafan "neutral" manakala Keefe, Bruyette & Woods baru-baru ini menaik taraf REIT daripada "prestasi pasaran" kepada "berprestasi tinggi."
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) membayar hasil dividen 9.94%. Syarikat itu terlibat dalam aset berbilang keluarga dan komersial menggunakan portfolio terpelbagai aset kewangan berstruktur. REIT kadangkala membeli aset hartanah dan melabur dalam nota berkaitan hartanah. Piper Sandler mempunyai penarafan "berat badan berlebihan" di Arbor dan Raymond James meletakkannya sebagai "berprestasi tinggi."
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) membayar hasil 7.18% pada harga semasa $28.81. REIT ini melabur dalam hartanah di pasaran utama termasuk New York, Chicago dan San Francisco. Walaupun Mizuho mengekalkan "prestasi rendah" pada Vornado, penganalisis di Truist Securities menganggap syarikat itu sebagai "beli."
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) ialah amanah pelaburan hartanah yang membayar hasil dividen sebanyak 9.52%. REIT terutamanya melabur dalam sekuriti bersandarkan gadai janji kediaman dan komersial. Penganalisis di Keefe, Bruyette & Woods seperti Dynex: Mereka baru-baru ini menaik tarafnya daripada "prestasi pasaran" kepada "prestasi tinggi". Penganalisis JonesTrading Institutional Services LLC mempunyai penarafan "beli" pada REIT.
Jangan Terlepas: Dana Hartanah Berhasil Tinggi Ini Menyasarkan Pulangan Tahunan 12%-18%
Pelabur yang membeli amanah pelaburan hartanah harus memerhatikan kadar faedah dengan teliti. Pelabur dalam pasaran ini mesti mempunyai kepercayaan terhadap keupayaan hartanah dan aset berkaitan untuk terus menunjukkan prestasi yang baik.
Mencari cara untuk meningkatkan pulangan anda? Lihat liputan Benzinga mengenai Pelaburan Hartanah Alternatif:
Atau semak imbas pilihan pelaburan semasa berdasarkan kriteria anda dengan Penapis Penawaran Benzinga.
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html