8 Daripada REIT Ekuiti Berhasil Tertinggi

Salah satu tarikan amanah pelaburan hartanah (REIT) ialah ada yang membayar dividen yang sangat tinggi. Berapa lama ini boleh berterusan – dengan Fed akan menaikkan kadar faedah – adalah satu lagi persoalan, tetapi, buat masa ini, adalah mudah untuk mencari REIT yang membayar 6%+ dividen.

Berikut adalah lapan dengan purata volum harian yang mencukupi untuk melayakkan diri sebagai cukup cair untuk kemasukan institusi besar:

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) membayar dividen 7.03%. Firma yang berpangkalan di Indianapolis ialah operasi berorientasikan runcit dengan hartanah di Amerika Utara, Eropah dan Asia. Simon Property Group ialah ahli Standard & Poor's 100. Pada Jun 2022, penganalisis Jeffries telah memindahkan REIT daripada "beli" kepada "tahan" dengan sasaran harga $100.

Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) membayar dividen 8.47%. Kemudahan penjagaan kesihatan REIT baru sahaja mencecah paras rendah baharu 2022 – salah satu sebab hasil kelihatan begitu tinggi. Beribu pejabat di Birmingham, Alabama, Medical Properties Trust telah berada dalam perniagaan kemudahan penjagaan kesihatan sejak 2003 dan IPO di NYSE pada 2005.

Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: OH SAYA) sedang membayar dividen 8.80%. Berpangkalan di Hunt Valley, Maryland, REIT mengendalikan pusat penjagaan warga emas, kemudahan kejururawatan mahir dan kemudahan sara hidup dibantu di Amerika Syarikat dan United Kingdom.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) membayar dividen 8.06%. REIT memiliki, mengurus dan membangunkan aset pejabat dan runcit, kebanyakannya di New York City. Pada Mei 2022, Piper Sandler menurunkan taraf syarikat daripada "neutral" kepada "kurang berat" dengan pengurangan sasaran harga daripada $44 kepada $35.

Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) membayar dividen 8.83%. Ia beribu pejabat di Irvine, California, dan mengendalikan kejururawatan mahir, perumahan kanan dan hospital khusus di seluruh Amerika Syarikat. Pada penghujung Jun 2022, Jeffries mengurangkan rating "beli"nya kepada "tahan" dan mengurangkan sasaran harganya daripada $15 kepada $14.

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) membayar dividen sebanyak 8.14%. Kata syarikat itu ia adalah pemilik hartanah pejabat terbesar di New York City, termasuk hartanah di One Madison Avenue, 100 Church Street dan 100 Park Avenue. Pada September 2022, penganalisis Truist meningkatkan penarafan mereka pada REIT daripada "tahan" kepada "beli" dengan sasaran harga $59.

Kisah berterusan

Kumpulan Uniti Inc. (NASDAQ: UNIT) membayar dividen 6.94%. REIT ini mencecah paras terendah 2022 untuk tahun ini. Syarikat Little Rock, Arkansas ialah operasi infrastruktur komunikasi yang menyediakan penyelesaian gentian dan wayarles lain untuk pelanggan.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) membayar dividen sebanyak 6.76%. REIT ini mencecah paras terendah untuk tahun ini. Syarikat itu memiliki dan mengendalikan hartanah pejabat dan studio di Amerika Syarikat dan di Kanada. Pada awal September 2022, Morgan Stanley telah meningkatkan Hudson Pacific Properties daripada "kurang berat" kepada "berat sama" dengan sasaran harga $13.

Berhati-hati bahawa REIT boleh menaikkan atau mengurangkan pembayaran dividen apabila pengurusan merasakan ia perlu – tiada jaminan bahawa tahap pembayaran semasa akan diteruskan. Jika nilai hartanah asas jatuh kerana pergerakan anti-inflasi oleh Fed, pemotongan dividen menjadi lebih berkemungkinan.

Bersedia seterusnya: REIT Yang Kurang Dikenali Ini Telah Menghasilkan Pulangan Tahunan Dua Digit Untuk Lima Tahun Lalu

Mencari hasil dividen yang tinggi tanpa turun naik harga?

Hartanah ialah salah satu sumber pendapatan pasif berulang yang paling boleh dipercayai, tetapi REIT yang didagangkan secara terbuka hanyalah satu pilihan untuk mendapatkan akses kepada kelas aset yang menghasilkan pendapatan ini. Semak keluar Liputan Benzinga mengenai hartanah pasaran swasta dan cari lebih banyak cara untuk menambah aliran tunai pada portfolio anda tanpa perlu menentukan masa pasaran atau menjadi mangsa perubahan harga yang liar.

Bukan nasihat pelaburan. Untuk tujuan pendidikan sahaja.

Lihat lagi dari Benzinga

Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.