Penganalisis Baru Menaik taraf 3 REIT Penjagaan Kesihatan Ini

Tahun baru sering membawa harapan baru untuk pasaran saham, dan selepas prestasi teruk amanah pelaburan hartanah (REITs) pada 2022, sungguh menyegarkan untuk melihat penganalisis keluar dengan ramalan yang lebih baik untuk REIT yang sama yang telah diturunkan taraf dengan begitu banyak tahun lepas.

Penjagaan kesihatan ialah satu bidang dalam pasaran keseluruhan yang sering disebut sebagai tahan kemelesetan, dan dengan kebimbangan kemelesetan 2023 yang melanda pasaran, beberapa penganalisis mengalihkan perhatian mereka kepada sektor ini dengan cara yang positif.

Lihatlah tiga REIT penjagaan kesihatan yang telah menerima peningkatan penganalisis dalam tempoh sebulan yang lalu, telah menunjukkan prestasi yang agak baik dari tahun ke tahun dan mungkin bersedia untuk tahun 2023 yang lebih baik:

Welltower Inc. (NYSE: Baiklah) ialah REIT penjagaan kesihatan yang berpangkalan di Toledo, Ohio yang memiliki 1,687 kemudahan yang menyediakan perumahan warga emas, penjagaan kesihatan pasca-akut dan sistem kesihatan pesakit luar di seluruh AS, Kanada dan UK

Pada bulan November, Welltower mengumumkan ia telah memulakan pajakan induk dengan Integra Health untuk 147 hartanah kejururawatan mahir yang akan disewakan Integra Health kepada 15 pengendali serantau.

Pada 9 Januari, penganalisis Raymond James Jonathan Hughes menaik taraf Welltower daripada Berprestasi Tinggi kepada Belian Kukuh, sambil menaikkan sasaran harganya daripada $72 kepada $82. Daripada harga penutup terbaharunya sebanyak $72.10, itu mewakili potensi peningkatan sebanyak 13.7%.

Dividen suku tahunan ialah $0.61 sesaham, atau $2.44 setahun, menghasilkan 3.3%. Welltower telah meningkat 7.69% sejak permulaan Tahun Baru.

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) ialah REIT yang berpangkalan di Denver yang memiliki dan mengendalikan kemudahan bergaji swasta seperti pusat sains hayat, pejabat perubatan dan perumahan kanan. Syarikat itu telah ditambahkan ke S&P 500 pada tahun 2008.

Healthpeak Properties memiliki 464 hartanah di Colorado, Tennessee dan California yang bernilai lebih daripada $20 bilion. Kebanyakan penyewa sains hayat Healthpeak Properties adalah farmaseutikal yang besar dan terkenal, seperti Amgen Inc., Pfizer Incand Bristol Myers Squibb Co.

Healthpeak Properties membayar dividen tahunan sebanyak $1.20 sesaham, menghasilkan 4.3%. Nisbah pembayaran dana daripada operasi (FFO) adalah selesa 69%.

Kisah berterusan

FFO suku ketiga sebanyak $0.43 adalah 19.4% melebihi FFO $0.36 yang dicapai pada suku ketiga 2021. Hasil sebanyak $520.41 juta meningkat 8.1% daripada suku ketiga 2021.

Pada 3 Januari, penganalisis Jefferies Jonathan Petersen menaik taraf Healthpeak Properties daripada Tahan kepada Beli. Dia juga menaikkan sasaran harga dengan ketara, daripada $23 kepada $29. Pada harga penutup terbaharunya sebanyak $27.32, itu mewakili potensi pulangan sebanyak 6.1%.

Healthpeak Properties mempunyai jumlah pulangan negatif melebihi 27% pada 2022, tetapi sejak 1 Januari, saham telah meningkat sebanyak 7.39%.

Amanah Realty Doktor (NYSE: DOC) memiliki dan mengendalikan kumpulan pelbagai 290 hartanah penjagaan kesihatan di 32 negeri. Majoriti bangunan ini adalah bangunan pejabat perubatan yang dipajak oleh doktor.

Pada 14 Dis, penganalisis Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas telah menaik taraf Physicians Realty Trust daripada Sector Weight kepada Overweight. Dia mengumumkan sasaran harga $17. Pada harga penutup baru-baru ini sebanyak $15.24, itu mewakili potensi keuntungan sebanyak 11.5%.

Pada 22 Dis, Physicians Realty Trust mengumumkan bahawa lembaga pemegang amanahnya telah mengisytiharkan dividen suku tahunan sebanyak $0.23 sesaham, dividen suku tahunan ke-38 berturut-turut.

Dalam keputusan operasi suku ketiganya, Physicians Realty Trust melaporkan hasil sebanyak $131.5 juta, peningkatan sebanyak 14.1% berbanding suku ketiga 2021, dan menormalkan dana daripada operasi sebanyak $0.26, sejajar dengan keputusan suku ketiga 2021. A penjualan tiga hartanah di Great Falls, Montana, dengan harga $116.3 juta merealisasikan keuntungan bersih sebanyak $53.9 juta.

Physicians Realty Trust meningkat 7.28% setakat ini pada tahun 2023.

Perlu diingat bahawa walaupun peningkatan ini, penganalisis tidak selalu betul, dan pelabur harus melakukan penyelidikan mereka sendiri sebelum membeli sebarang saham.

Semak Lebih Lanjut mengenai Hartanah daripada Benzinga

Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.