Banyak saham amanah pelaburan hartanah (REIT) yang ditewaskan sepanjang tahun 2022 telah menunjukkan prestasi harga yang lebih baik sepanjang dua bulan lalu. Tetapi penganalisis lambat untuk menaik taraf sektor itu, memetik kenaikan kadar faedah yang berterusan dan kebimbangan terhadap kemelesetan pada 2023.
Itu mungkin berubah, terutamanya jika Rizab Persekutuan mula mengurangkan kenaikan kadarnya seperti yang dinyatakan oleh Pengerusi Jerome Powell boleh berlaku. Lihat tiga REIT yang telah melihat peningkatan penganalisis dalam beberapa minggu yang lalu:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) ialah REIT kediaman yang berpangkalan di Germantown, Tennessee yang kepakarannya ialah membeli dan memajak kompleks pangsapuri. Komuniti Pangsapuri Mid-America memiliki lebih 101,000 unit di 296 komuniti di 16 negeri dan Washington, DC Kebanyakan hartanah Komuniti Pangsapuri Mid-America terletak di negeri Tenggara, Barat Daya dan Atlantik Tengah.
Minggu lalu, penganalisis Goldman Sachs Chandni Luthra menaik taraf Komuniti Pangsapuri Mid-America daripada Neutral kepada Beli, sambil menaikkan sasaran harga sebelumnya daripada $178 kepada $194.
Mid-America Apartment Communities mempunyai dividen tahunan sebanyak $5, yang menghasilkan 3%. Julat 52 minggu ialah $141.13 hingga $231.63, dan harga penutup terkini ialah $163.62. Ini mewakili potensi peningkatan sebanyak 19.2% kepada harga sasaran baharu penganalisis.
UDR Inc. (NYSE: UDR) ialah sebuah lagi REIT kediaman yang memiliki, memajak dan mengurus 58,464 unit pangsapuri di 13 negeri ditambah Washington, DC UDR, yang dahulunya dikenali sebagai United Dominion Realty Trust, berpangkalan di Highlands Ranch, Colorado, dan telah menjalankan perniagaan selama lebih 50 tahun. Ia telah ditambahkan pada S&P 500 pada 2016.
Pada awal Disember, penganalisis Adam Kramer dari Morgan Stanley menaik taraf UDR daripada Equal-Weight kepada Overweight. Pada masa yang sama dia memilih untuk menurunkan sasaran harganya daripada $49 kepada $47.
UDR mempunyai dividen tahunan sebanyak $1.52, yang menghasilkan 3.7%. Julat harga 52 minggu ialah $37.18 hingga $61.06. Harga penutup terbaharunya ialah $40.30, dan itu mewakili 17% potensi peningkatan dari sini.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) ialah REIT penjagaan kesihatan yang berpangkalan di Denver yang memiliki dan mengendalikan kemudahan bergaji swasta seperti pusat sains hayat, pejabat perubatan dan perumahan kanan. Syarikat itu telah ditambahkan ke S&P 500 pada tahun 2008.
Healthpeak Properties memiliki 464 hartanah di Colorado, Tennessee dan California yang bernilai lebih daripada $20 bilion. Kepelbagaian jenis hartanahnya membantu Healthpeak mengurangkan risiko kemelesetan. Kebanyakan penyewa sains hayat Healthpeak Properties adalah farmaseutikal yang besar dan terkenal, seperti Amgen Inc., Pfizer Inc and Bristol Myers Squibb Co.
Penganalisis Steve Sakwa dari Kumpulan Evercore ISI baru-baru ini menaik taraf Healthpeak Properties daripada In-Line kepada Berprestasi Berprestasi, pada masa yang sama memulakan sasaran harga $28.
Healthpeak Properties mempunyai dividen tahunan $1.20 menghasilkan 4.7%. Julat harga 52 minggu untuk Healthpeak Properties ialah $21.41 hingga $36.85. Daripada harga penutup terbaharunya sebanyak $25.30, itu mewakili potensi peningkatan sebanyak 10%.
Walaupun peningkatan penganalisis boleh mendorong saham lebih tinggi, pelabur harus ingat bahawa penganalisis tidak selalu betul. Ramai daripada mereka mempunyai kadar kejayaan keseluruhan 50% terbaik. Pelabur digesa untuk sentiasa melakukan usaha wajar mereka sendiri sebelum membeli sebarang saham.
Laporan REIT Mingguan: REIT ialah salah satu pilihan pelaburan yang paling disalah ertikan, menyukarkan pelabur untuk melihat peluang yang luar biasa sehingga terlambat. Pasukan penyelidikan hartanah dalaman Benzinga telah bekerja keras untuk mengenal pasti peluang terhebat dalam pasaran hari ini, yang boleh anda perolehi akses secara percuma dengan mendaftar untuk Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Terkini mengenai Hartanah daripada Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html