Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly) ialah salah satu amanah pelaburan hartanah gadai janji utama (REITs), tetapi ia adalah milik syarikat saham keutamaan kadar terapung (NYSE: NLY-PF) yang nampaknya menarik perhatian pelabur.
Instrumen seperti bon ini membuat pembayaran tetap berdasarkan hasil yang nilainya telah ditetapkan tetapi kini "terapung" dengan kadar faedah.
Apabila Rizab Persekutuan mengambil kadar yang lebih tinggi, saham pilihan membayar hasil yang lebih besar apabila ia menyesuaikan diri dengan persekitaran baharu. Jika anda memiliki pilihan Annaly dengan "kupon" 6.95%, ia mungkin menjadi bayaran 7.25%. Jumlah "terapung" bergantung pada arah kadar faedah.
Pilihan seperti ini, yang dibeli beberapa minggu atau bulan lalu, kini lebih bernilai sebagai pelaburan kerana syarikat menukarnya daripada tetap kepada terapung dan hasil telah bergerak lebih tinggi. Itulah sebabnya saham keutamaan kadar terapung Annaly hanya mencecah harga tinggi baru 52 minggu.
Sisi lain cerita ialah barangan itu kehilangan nilai apabila kadar faedah turun semula dan kadar pilihan menurun. Seorang pelabur yang membeli pada 7.5% dan melihat apabila hasil turun kepada 6.25% mungkin tidak berpuas hati. Harga instrumen mungkin akan lebih rendah juga.
Anda perlu berfikir dengan teliti tentang pilihan kadar terapung: Adakah anda menjangkakan Fed tidak akan memusingkan semula kadar semula untuk beberapa tahun? Jika anda memiliki sesuatu seperti ini, ia adalah satu perkara untuk memerhatikan Fed dan perubahan yang dibuatnya apabila ia difikirkan sesuai.
Satu lagi isu yang perlu dipertimbangkan: Pembayaran dividen saham keutamaan mesti dibayar sebelum dividen saham biasa dibayar. Itulah sebabnya mereka memanggilnya "diutamakan."
Berikut ialah carta harga harian untuk pilihan kadar terapung Annaly:
Itu banyak turun naik. Jatuh bangun dari bulan Jun hingga sekarang adalah luar biasa. Pada masa ini, ia berada pada paras tertinggi yang lebih tinggi dan berdagang di atas purata pergerakan 50 hari dan 200 hari.
Untuk makluman, berikut ialah carta harga saham biasa Annaly:
Ia didagangkan dengan baik daripada paras terendah awal Oktober, setelah melepasi melebihi purata pergerakan 50 hari, tanda kekuatan. Tetapi purata bergerak 200 hari terus menurun, mengekalkan aliran keseluruhan menurun.
Lihat lebih lanjut mengenai pelaburan hartanah daripada Benzinga
Semak imbas peluang pelaburan hartanah pasif dengan Penapis Tawaran Hartanah Benzinga.
Bukan nasihat pelaburan. Untuk tujuan pendidikan sahaja.
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html