Bill Gates baru sahaja mendapat kelulusan undang-undang untuk membeli 2,100 ekar tanah ladang North Dakota bernilai $13.5 juta — dan orang ramai 'geram' mengenainya di seluruh negeri

Bill Gates memperoleh kekayaan dalam teknologi, tetapi dia kini bertaruh besar pada sesuatu yang berbeza sama sekali: tanah ladang.

Minggu lalu, Gates memperoleh kelulusan undang-undang untuk membeli 2,100 ekar tanah ladang dari penanam kentang di timur laut North Dakota Campbell Farms.

Sudah tentu, ini bukan kali pertama Gates melabur dalam kelas aset. Setelah mengumpulkan hampir 270,000 ekar tanah ladang di berpuluh-puluh negeri, Gates sudah pun menjadi pemilik persendirian terbesar tanah ladang di Amerika.

Mari kita lihat lebih dekat pada kelulusan.

Jangan terlepas

Pertaruhan (di) ladang

Pembelian tanah ladang Gates di North Dakota pada mulanya menimbulkan kebimbangan kerana undang-undang era Kemurungan yang melarang syarikat dan syarikat liabiliti terhad daripada memiliki tanah ladang di rantau ini.

Pesuruhjaya Pertanian North Dakota, Doug Goehring sebelum ini memberitahu KFYR-TV — sebuah stesen televisyen di Bismarck, North Dakota — bahawa ramai orang tidak teruja dengan berita itu.

“Saya mendapat banyak maklum balas mengenai perkara ini dari seluruh negeri, malah bukan dari kawasan kejiranan itu. Orang-orang itu kecewa, tetapi ada orang lain yang hanya marah tentang perkara ini, "kata Geohring.

Walau bagaimanapun, undang-undang perladangan anti-korporat membenarkan amanah individu untuk memiliki tanah ladang jika ia dipajakkan kepada petani — dan itulah yang firma Gates merancang untuk lakukan.

Pada hari Rabu, Peguam Negara North Dakota mengeluarkan surat yang mengatakan bahawa pembelian itu mematuhi undang-undang.

Aset yang tahan kemelesetan

Anda tidak memerlukan MBA untuk melihat daya tarikan tanah ladang.

Pasaran boleh naik atau turun, tetapi walau apa pun yang berlaku, orang ramai tetap perlu makan.

Itu menjadikan tanah ladang secara intrinsik bernilai.

Dan kebetulan rakan baik Gates, Warren Buffett juga menyukai aset itu.

Kisah berterusan

Malah, Buffett membeli ladang seluas 400 ekar di Nebraska pada tahun 1986. "Saya tidak memerlukan pengetahuan atau kecerdasan luar biasa untuk membuat kesimpulan bahawa pelaburan itu tidak mempunyai kelemahan dan berpotensi mempunyai peningkatan yang besar," Buffett kemudian menulis.

Pada mesyuarat pemegang saham tahunan Berkshire awal tahun ini, Buffett menyebut tanah ladang sekali lagi sebagai salah satu daripada dua aset yang dia akan beli dan bukannya Bitcoin.

"Jika anda berkata, untuk kepentingan 1% dalam semua tanah ladang di Amerika Syarikat, bayar kumpulan kami $25 bilion, saya akan menulis cek kepada anda petang ini," katanya.

Tak perlu jadi billionaire

Walaupun golongan ultra kaya telah memperoleh tanah ladang, anda tidak perlu menjadi jutawan untuk mendapatkan secebis tindakan.

Amanah pelaburan hartanah yang didagangkan secara terbuka — yang pakar dalam memiliki ladang — membolehkan anda melakukannya dengan wang yang sedikit yang anda sanggup belanjakan. Anda tidak perlu tahu cara mengusahakan ladang, sama ada — hanya duduk, berehat dan nikmati cek dividen yang diterima.

Gladstone Land (LAND), misalnya, memiliki 164 ladang berjumlah 113,000 ekar. Ia membayar pengagihan bulanan sebanyak $0.0454 sesaham, memberikan saham hasil dividen tahunan sebanyak 2.5%.

Kemudian ada Farmland Partners (FPI), sebuah REIT dengan portfolio tanah ladang seluas 185,000 ekar dan hasil dividen tahunan sebanyak 1.8%.

Jika anda mencari pilihan di luar pasaran saham, ada perkhidmatan pelaburan yang membolehkan anda melabur dalam tanah ladang juga.

Apa yang perlu dibaca seterusnya

Artikel ini memberikan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat. Ia disediakan tanpa sebarang jaminan.