Jutawan Quek Leng Chan GuocoLand Menjual 84% Projek Kondo Singapura Sepanjang Hujung Minggu

GuocoLand—dikuasai oleh bilionair Malaysia Quek Leng Chan—telah menjual 84% daripada projek kondominium kediaman pinggir bandarnya di bahagian utara Singapura semasa pelancaran hujung minggunya, menambah petanda Lion City sedang menentang kemerosotan hartanah global.

Syarikat tersenarai Singapura itu berkata ia sudah menjual 508 unit Lentor Modern 605 unit, pembangunan bercampur di estet Lentor Hills, kira-kira 16 kilometer ke utara daerah perniagaan pusat Raffles Place. Pangsapuri satu bilik tidur seluas kira-kira 527 kaki persegi (49 meter persegi) dijual pada harga S$1.07 juta ($760,000), manakala unit empat bilik tidur seluas 1,528 kaki persegi berharga S$3.33 juta. Harga berkisar antara S$1,856 hingga $2,538 setiap kaki persegi.

"Lentor Modern sekali lagi menunjukkan kepintaran kami untuk melihat lokasi baharu yang berpotensi besar, dan keupayaan kami untuk memperkenalkan pembangunan inovatif dan luar biasa untuk menambat identiti daerah baharu," kata Cheng Hsing Yao, Ketua Pegawai Eksekutif GuocoLand, dalam satu kenyataan pada Ahad.

Dijangka siap pada 2026, penduduk Lentor Modern akan mendapat akses terus ke stesen MRT Lentor. Pembangunan itu juga disepadukan ke dalam pusat beli-belah, yang akan menawarkan rangkaian kedai runcit dan F&B serta pasar raya dan pusat jagaan kanak-kanak.

Guocoland dibeli tapak Lentor Modern pada harga S$784 juta pada Julai tahun lalu dalam lelongan tanah negeri yang dipertikaikan hangat yang menarik bidaan daripada 10 syarikat hartanah. Pemaju telah membida secara agresif di lelongan kerajaan serta menawarkan untuk membeli kondominium sedia ada untuk pembangunan semula bagi menambah simpanan tanah mereka di tengah-tengah permintaan perumahan yang kukuh di negara bandar itu.

Permintaan yang meningkat untuk hartanah kediaman dan komersialnya telah meningkatkan pendapatan GuocoLand, dengan keuntungan bersih melonjak 132% kepada S$392.7 juta pada tahun berakhir 30 Jun. Antara projeknya, Kediaman Wallich di puncak Menara Guoco, bangunan pencakar langit tertinggi di Singapura, dijual kira-kira 85%. 558 unit Midtown Modern—yang merupakan sebahagian daripada pembangunan bercampur di daerah Bugis di pinggir CBD Place Raffle—dijual sebanyak 75%, manakala Midtown Bay 219 unit dijual sebanyak 38%.

Guocoland dikawal oleh Quek—orang kedua terkaya di Malaysia dengan nilai bersih $9.8 bilion—melalui Guoco Group yang berpangkalan di Hong Kong. Quek mewarisi kekayaannya daripada bapanya, salah seorang daripada tiga saudara lelaki yang memulakan kumpulan perbankan pada tahun 1920-an. Sepupu dia, Kwek Leng Beng, juga seorang bilionair, ialah pengerusi eksekutif gergasi hartanah yang berpangkalan di Singapura City Developments.