Jutawan Wee Cho Yaw UOL Membeli Hartanah Pembangunan Semula Pinggir Bandar Singapura Dengan Harga $295 Juta

Usahasama antara Kumpulan UOL dan Singapore Land—keduanya dikuasai oleh bilionair Wee Cho Yaw—sedang membeli kondominium Meyer Park di pinggir timur Singapura di Katong dengan harga S$392.2 juta ($295 juta) ketika pemaju hartanah itu terus menambah simpanan tanahnya untuk memanfaatkan permintaan perumahan yang berdaya tahan di negara kota itu.

Rakan kongsi merancang untuk membangunkan semula hartanah itu—yang terletak di atas tanah pegangan bebas seluas 96,672 kaki persegi (8,981 meter persegi)—menjadi menara kediaman bertingkat tinggi dengan sehingga 250 unit pangsapuri. Projek itu, yang berhampiran dengan stesen MRT Katong Park yang akan datang dan kira-kira 20 minit pemanduan dari daerah pusat perniagaan Raffles Place, akan menawarkan pemandangan laut tanpa sekatan kepada penduduk di sepanjang East Coast Park.

“Memanfaatkan pengalaman kami dalam membangunkan koleksi mewah dan ciri-ciri tapak yang kukuh, kami menjangkakan untuk melihat minat yang mendalam daripada kedua-dua pembeli rumah dan pelabur yang mencari pembangunan kediaman bertingkat tinggi yang baharu dibina dengan pegangan bebas, yang semakin jarang berlaku,” Liam Wee Sin, Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan UOL, berkata dalam satu kenyataan. Projek ini juga berdekatan dengan sekolah-sekolah popular Sekolah Rendah Tao Nan, Sekolah Menengah Dunman dan Maktab Rendah Victoria.

Pengambilalihan Meyer Park memberi peluang kepada UOL Group untuk menambah simpanan tanahnya di daerah Katong selepas syarikat itu menjual kesemua 56 unit projek Meyer Housenya, yang terdiri daripada pangsapuri tiga dan empat bilik tidur. Syarikat itu adalah antara pemaju paling aktif di Singapura tahun lalu, menjual hampir kesemua 372 unit di Kediaman AMO di Ang Mo Kio di tengah Singapura semasa pelancaran hujung minggu projek itu pada Julai.

Jualan teguh di projek UOL menambah tanda permintaan terpendam untuk perumahan persendirian di Singapura, dengan pembeli tidak terpengaruh oleh kenaikan kadar faedah dan tekanan inflasi yang meningkat yang boleh menyebabkan ekonomi global ke dalam satu lagi kemelesetan. Harga rumah Singapura meningkat 8.6% pada 2022 selepas meningkat 10.6% pada tahun sebelumnya, data kerajaan menunjukkan.

Salah satu pemaju hartanah terbesar Singapura, UOL dikawal oleh jurubank veteran Wee Cho Yaw, 94, pengerusi emeritus United Overseas Bank, bank ketiga terbesar negara berdasarkan aset. Pemberi pinjaman itu diasaskan oleh bapanya Wee Khiang Cheng pada tahun 1935 sebagai United Chinese Bank. Dengan nilai bersih $6.8 bilion, Wee menduduki tempat ke-9 dalam senarai 50 Terkaya Singapura yang diterbitkan pada September tahun lalu.