UOL Jutawan Wee Cho Yaw Menjual 98% Projek Kondo Singapura Di Tengah Permintaan Perumahan yang Teguh

UOL Group Ltd.— dikawal oleh perbankan dan jutawan hartanah Wee Cho Yaw—telah menjual hampir semua unit kondominium kediaman bertingkat tinggi pinggir bandar yang dilancarkan pada hujung minggu, menambah tanda permintaan perumahan di Singapura kekal teguh walaupun kadar faedah meningkat.

Syarikat itu—dengan kerjasama Wee's Singapore Land dan Kheng Leong Co—menjual lebih 98% daripada 372 unit di AMO Residence di Ang Mo Kio di tengah Singapura semasa pelancaran hujung minggu projek itu. "Terdapat permintaan asas yang kukuh kerana ia merupakan projek kediaman swasta utama pertama di taman perumahan matang Ang Mo Kio dalam tempoh lebih lapan tahun," kata Anson Lim, pengurus besar pemasaran kediaman di UOL, dalam satu kenyataan. Projek itu, yang dijangka siap pada 2026, juga terletak berhampiran stesen MRT MayFlower serta sekolah popular, tambahnya.

Jualan teguh projek itu menambah tanda permintaan terpendam untuk perumahan persendirian di Singapura kekal teguh, dengan pembeli tidak terpengaruh dengan kenaikan kadar faedah dan tekanan inflasi yang meningkat yang boleh menyebabkan ekonomi global ke dalam satu lagi kemelesetan. Harga rumah meningkat 3.5% pada suku kedua, berbanding suku sebelumnya, apabila jualan meningkat 31% kepada hampir 2,400 unit dalam tempoh tersebut, kerajaan data dikeluarkan pada hari Jumaat menunjukkan.

Harga untuk AMO Residences bermula pada S$1.26 juta ($908,000) untuk unit dua bilik tidur, dengan pangsapuri tiga bilik tidur dijual pada harga S$1.81, manakala unit empat bilik tidur berharga S$2.48 juta dan unit lima bilik tidur di S. $2.85 juta. Harga jualan purata untuk projek itu—yang terdiri daripada dua menara kediaman 25 tingkat dengan pemandangan Taman Bishan-Ang Mo Kio yang tidak disekat—adalah kira-kira S$1,890 setiap kaki persegi.

UOL telah secara aktif memasarkan projek kediamannya walaupun terdapat gangguan yang meluas disebabkan oleh pandemik Covid-19. Pada Jun tahun ini, syarikat itu menjual sepenuhnya 640 unit Clavon, yang dilancarkan pada Disember 2020, di bandar Clementi di barat Singapura. Avenue South Residence milik kumpulan itu berhampiran daerah pusat perniagaan Raffles Place dan The Watergardens di Canberra di utara Singapura juga menikmati jualan yang pesat, katanya.

Salah satu pemaju hartanah terbesar Singapura, UOL dikawal oleh jurubank veteran Wee Cho Yaw, 93, pengerusi emeritus United Overseas Bank, bank ketiga terbesar negara berdasarkan aset. Pemberi pinjaman itu diasaskan oleh bapanya Wee Khiang Cheng pada tahun 1935 sebagai United Chinese Bank. Dengan nilai bersih $6.8 bilion, Wee menduduki tempat ke-9 dalam senarai 50 Terkaya Singapura yang diterbitkan pada Ogos tahun lalu.