Kebun Desa Yang Huiyan Berjuta-juta Memberi Amaran Keuntungan Akan Merosot 70% Di Tengah-tengah Krisis Hartanah China

Pegangan Taman Negara—dikuasai oleh jutawan Yang Huiyan dan keluarganya—kata Khamis ia menjangkakan keuntungan separuh pertama akan jatuh sebanyak 70%, menambah tanda-tanda krisis yang semakin meruncing dalam pasaran hartanah China.

Keuntungan bersih teras dalam enam bulan berakhir 30 Jun mungkin turun kepada antara 4.5 bilion yuan ($661 juta) hingga 5 bilion yuan, berbanding 15.2 bilion yuan setahun lalu, kata pembina rumah terbesar negara itu dalam kawal selia. pemfailan pada hari Khamis.

Country Garden menyalahkan kemerosotan keuntungan kepada persekitaran perniagaan yang sukar yang dihadapi oleh industri hartanah ketika China terus mengenakan sekatan wabak Covid-19 untuk mencapai dasar sifar-Covidnya. Akibat sekatan wabak yang lazim, kemajuan jualan dan pembinaan di projek syarikat menjadi perlahan, kata syarikat itu.

Di tengah-tengah kemerosotan hartanah yang semakin teruk, Country Garden berkata ia telah berhemat dalam meningkatkan peruntukan bagi penjejasan nilai pada beberapa projeknya. Walaupun persekitaran perniagaan yang mencabar, syarikat itu berkata, "Kumpulan ini berada dalam keadaan baik dengan tunai yang mencukupi dan aliran tunai kekal stabil."

Masalah hutang di beberapa pemaju utama negara termasuk Evergrande, Kaisa dan Sunac telah menyebabkan penggantungan pembinaan rumah pra-jualan di lebih 90 bandar raya China. Kerana bimbang rumah mereka tidak akan siap, ramai pembeli rumah telah memboikot pembayaran gadai janji mereka—yang telah meletakkan sebanyak 2.4 trilion yuan pinjaman bank berisiko, menurut S&P Global Ratings.

Krisis itu telah mengheret saham pemaju hartanah China lebih rendah pada tahun lalu, dengan saham Country Garden merosot lebih daripada 70%. Penurunan saham itu telah mendorong nilai bersih Yang turun kepada $9.7 bilion daripada kemuncaknya sepanjang masa tahun lalu pada $29.6 bilion, Forbes menunjukkan data. Sebahagian besar kekayaan Yang datang daripada pegangan majoriti yang dipindahkan kepadanya pada 2007 oleh bapanya Yeung Kwok Yeung, pengasas bersama syarikat yang telah berkembang pesat dalam dekad yang lalu di tengah-tengah ledakan perumahan China.