Pembiaya China ragu-ragu dengan panggilan menyelamat harta benda Beijing

Usaha China untuk membebaskan ekonominya daripada beban sektor hartanahnya yang bermasalah nampaknya mendapat epilog baharu setiap hari. Ketakutan ala AS Runtuh 2008 sedang mendesak kerajaan untuk memperkenalkan dasar baharu dan menyeru sektor swasta dan awam untuk membantu memikul beberapa beban. 

Oleh itu, institusi kewangan yang disokong kerajaan China menolak gesaan Beijing untuk membantu sektor hartanah, kerana mereka bimbang tentang kesannya terhadap kunci kira-kiranya, kerana Reuters laporan pada bulan Ogos 25.

Nampaknya institusi kewangan ini memerlukan Beijing untuk secara jelas menawarkan backstop kewangan untuk memastikan bahawa lalai pembangun tidak akan dilahirkan oleh mereka. 

Pelaburan hartanah, jualan rumah dan pembinaan baharu jatuh kerana masalah semasa dan pembuatan bir menakutkan bakal pembeli, yang mungkin takut bahawa pemulihan adalah ragu-ragu walaupun terdapat sokongan tambahan. 

Mesyuarat tertutup

Menurut Reuters pihak berkuasa di China mengadakan banyak mesyuarat tertutup di mana mereka cuba mendapatkan bank dan institusi kewangan lain dengan pelan menyelamat. Nampaknya Bank Rakyat China (PBOC) sedang mendorong firma kewangan yang disokong kerajaan untuk menyokong rancangan itu tetapi masih belum mengeluarkan sebarang arahan untuk berbuat demikian. 

Tambahan pula, pinjaman yang diberikan oleh bank kepada pemaju menurun sebanyak 36.8% pada bulan Julai, manakala modal yang diperoleh daripada bon luar pesisir menjunam sebanyak 200%. Walaupun firma kewangan sering melanggan tawaran bon baharu, kali ini mereka nampaknya melangkau beberapa tawaran kerana kemungkinan turun naik boleh memufliskan pengurus aset. 

Pemulihan terbantut

Pada masa ini, pemaju berebut untuk menyelesaikan pembinaan pangsapuri kerana pembeli rumah mengancam untuk berhenti membayar gadai janji, dan kekurangan kecairan yang ditawarkan oleh institusi kewangan melambatkan mereka. 

Penganalisis pasaran meramalkan bahawa ini mengheret ekonomi China berkemungkinan besar akan berlarutan dan akan turut dirasai pada tahun hadapan. Sama ada ini berubah menjadi a 2008 seperti kemalangan perumahan kemalangan yang dilihat di AS masih tidak pasti, kerana kesan daripada langkah dasar itu sukar untuk diukur. Kunci pemulihan yang mungkin adalah keyakinan pembeli dan keupayaan pemaju untuk menyelesaikan pembinaan tepat pada masanya.   

Beli saham sekarang dengan Broker Interaktif – platform pelaburan paling maju

Penafian: Kandungan di laman web ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Pelaburan adalah spekulatif. Apabila melabur, modal anda berisiko.