(Bloomberg) — Jualan rumah baharu China merosot sebanyak 29% bulan lepas, paling banyak sejak Julai, apabila wabak Covid-19 terbaharu mengancam untuk memanjangkan kemerosotan hartanah.
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg
Indeks Bloomberg yang menjejaki saham pemaju China jatuh sebanyak 0.6% pagi Isnin. Bon dolar hasil tinggi, yang dikuasai oleh firma hartanah, menghentikan perhimpunan tiga minggu pada hari Jumaat berikutan kebimbangan bahawa gelombang Covid Shanghai mungkin menjejaskan jualan hartanah dan pendapatan sewa.
"Keyakinan pembeli rumah yang lemah kekal sebagai halangan utama," tulis penganalisis Perisikan Bloomberg Kristy Hung dalam nota Isnin. "Penyebaran Covid menambah ancaman jangka terdekat tambahan."
Kenderaan pembiayaan kerajaan tempatan mendominasi senarai bon bercagar dengan penurunan nilai terbesar minggu lalu.
Perkembangan Utama:
Pengangguran China Meningkat, Perbelanjaan Mengurangkan Penguncian Covid
Pemotongan RRR Kecil China Mungkin Mencederakan Mood Aset Risiko: CreditSights
Pasaran China 'Terharu' oleh Pengurangan RRR: Street Wrap
Pemimpin Senjata Kerajaan Tempatan China Merosot dalam Nilai Ikrar Bon
Pelabur Global Melarikan Diri dari China Kerana Menghadapi Risiko Gerhana Ganjaran
Bank Pusat China Mengambil Jalan Pelonggaran Sederhana Walaupun Covid (1)
Pemotongan RRR Kecil China Mungkin Mencederakan Mood Aset Risiko: CreditSights (11:15 pagi HK)
Pemotongan terbaharu Bank Rakyat China dalam keperluan rizab tidak mencapai jangkaan dan berkemungkinan akan melemahkan sentimen pelabur tentang aset risiko negara termasuk bon dolar, menurut laporan CreditSights.
Kenyataan PBOC mencerminkan nada yang lebih berhati-hati terhadap inflasi dan pengetatan monetari di pasaran maju merendahkan peluang kadar dasar tambahan dan pemotongan RRR pada suku kedua, tulis penganalisis Zerlina Zeng.
Pemimpin Senjata Kerajaan Tempatan China Merosot dalam Nilai Ikrar Bon (11:11 pagi HK)
Kenderaan pembiayaan kerajaan tempatan China menyumbang tujuh daripada 10 nota korporat yang menyaksikan penurunan paling ketara minggu lepas dalam nisbah ikrar, yang menentukan kelayakannya sebagai aset sokongan pinjaman dalam pasaran dagangan bursa negara itu, menurut data yang disusun Bloomberg. Penerbit yang disokong kerajaan termasuk Xiamen Rail Transit Group dan Ningbo Communications Investment Holdings.
Satu-satunya pengecualian ialah nota yang dikeluarkan oleh unit pemaju hartanah Country Garden Holdings Co., yang mendahului senarai penolakan.
Jualan Rumah China Merosot Paling Banyak Sejak Julai kerana Covid Menyakitkan Pemulihan (10:15 pagi HK)
Jualan mengikut nilai menurun 29% pada bulan Mac berbanding tahun sebelumnya, menurut pengiraan Bloomberg berdasarkan angka tahun ke tarikh yang dikeluarkan pada hari Isnin oleh Biro Perangkaan Kebangsaan.
Angka Mac tidak menunjukkan kesan penuh penutupan di Shanghai dan beberapa bahagian metropolis selatan Guangzhou yang telah menghalang pembeli berpotensi.
China Mencatat Pertumbuhan Lebih Pantas yang Dikenai Topeng Daripada Penguncian Covid (10:04 pagi HK)
Keluaran dalam negara kasar meningkat 4.8% dalam tempoh Januari-Mac berbanding tahun sebelumnya, lebih cepat daripada kenaikan 4% yang dicatatkan pada suku keempat dan lebih tinggi daripada anggaran median 4.2% dalam tinjauan ahli ekonomi Bloomberg.
Data Mac menunjukkan kemerosotan ketara dalam penggunaan, manakala pengeluaran ditangguhkan, menurut data Biro Perangkaan Kebangsaan yang dikeluarkan Isnin.
Kemerosotan Gadai Janji Terburuk dalam Dekad Mungkin Tidak Dihidupkan Kembali Berdasarkan Polisi (7:52 pagi)
Gadai janji peribadi China, turun 17% dalam dua bulan pertama ke paras terendah sejak siri ini bermula pada 2012, mungkin tidak akan berubah dengan pelbagai langkah untuk menurunkan nisbah bayaran muka, mengurangkan kadar gadai janji dan mengurangkan sekatan pembelian rumah. Permintaan yang lemah akan kekal sebagai hambatan, manakala leverage isi rumah yang tinggi mungkin mengehadkan ruang untuk mengurangkan sekatan gadai janji, tulis penganalisis Perisikan Bloomberg Kristy Hung dalam laporan Isnin.
Ketakutan terhadap ketidaksiapan juga boleh terus melembapkan permintaan penduduk dan pelabur, dan sentimen mungkin bertambah baik hanya dengan pemulihan dalam mudah tunai pemaju yang bermasalah. Itu tidak mungkin dalam jangka terdekat tanpa sokongan dasar yang lebih kukuh.
Pelabur Global Melarikan Diri dari China Khawatir Menghadapi Risiko Ganjaran Gerhana (7:50 pagi HK)
Senarai risiko yang semakin meningkat menjadikan China menjadi kawasan yang berpotensi untuk pelabur global.
Persoalan utama ialah apa yang boleh berlaku dalam sesebuah negara yang sanggup bersusah payah untuk mencapai matlamat pemimpinnya. Persahabatan Presiden Xi Jinping dengan pemimpin Rusia Vladimir Putin telah menjadikan pelabur lebih tidak percaya kepada China, manakala naratif orang kuat semakin mendapat momentum apabila Parti Komunis bersungguh-sungguh meneruskan strategi Covid-Zero dan kempen yang tidak dapat diramalkan untuk mengawal selia keseluruhan industri.
Aliran keluar daripada saham, bon dan dana bersama bertambah pantas selepas pencerobohan Rusia ke atas Ukraine, manakala dana kekayaan berdaulat Norway bernilai $1.3 trilion telah menolak sebuah gergasi pakaian sukan China kerana kebimbangan mengenai penyalahgunaan hak asasi manusia. Dana ekuiti persendirian dolar AS yang melabur di China memperoleh hanya $1.4 bilion pada suku pertama — angka terendah sejak 2018 untuk tempoh yang sama.
Pemberian Pinjaman Hartanah China Mendorong Kesan Jangka Pendek Terhad (7:45 pagi HK)
Selepas pengawal selia melonggarkan beberapa peraturan mengenai peminjaman firma hartanah utama untuk aktiviti pengambilalihan, pemaju dan institusi kewangan terkemuka merancang untuk mengumpul sekurang-kurangnya 216.92 bilion yuan ($34 bilion) dana melalui jualan bon M&A dan saluran kredit.
Jumlah yang agak kecil yang diperolehi juga merupakan faktor di sebalik kekurangan urus niaga, kata Gary Ng, pakar ekonomi kanan di Natixis. Pemaju China perlu membayar balik atau membiayai semula hampir $90 bilion dalam nota tempatan dan luar pesisir sepanjang tahun ini, menurut data yang dikumpulkan oleh Bloomberg.
Bank Pusat China Mengambil Jalan Pelonggaran Sederhana Walaupun Covid (7:42 pagi HK)
Bank Rakyat China mengurangkan nisbah keperluan rizab untuk kebanyakan bank sebanyak 25 mata asas, lebih rendah daripada jangkaan pakar ekonomi, dan menurunkannya sebanyak 50 mata asas untuk pemberi pinjaman yang lebih kecil. Ia mengekalkan kadar faedah dasar setahun tidak berubah, mengecewakan majoriti ahli ekonomi yang meramalkan pemotongan.
Tindakan sederhana itu menunjukkan sekatan daripada bank pusat dalam menghadapi kenaikan kadar faedah di AS dan tempat lain serta peningkatan risiko inflasi. Ia juga mencadangkan pelonggaran dasar monetari mungkin mempunyai kesan terhad dalam meningkatkan pertumbuhan apabila kebanyakan tekanan datang daripada pendekatan sukar China untuk memerangi jangkitan Covid.
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html