Kumpul pendapatan stabil sehingga 4.1% dengan menjadi tuan tanah GameStop dan AMC — dapatkan pendedahan kepada stok meme panas tanpa turun naik gila

Sudah hampir setahun sejak kegilaan saham meme bermula pada akhir Januari 2021.

Hanya dalam beberapa sesi dagangan, nama seperti GameStop dan AMC Entertainment menyaksikan harga saham mereka meningkat melalui bumbung.

Tetapi larian parabola tidak kekal selama-lamanya.

Saham kedua-dua GameStop dan AMC ditarik balik dengan ketara sejurus selepas itu. Dan sementara saham ini sebahagian besarnya telah berjaya pulih - GameStop melonjak lebih daripada 10% pada hari Jumaat pada rancangan NFTnya - mereka kekal sebagai pelaburan yang sangat tidak menentu.

Jika anda ingin memainkan nama ini tanpa turun naik yang tinggi, terdapat cara yang lebih stabil untuk melakukannya.

Sebagai contoh, beberapa amanah pelaburan hartanah memiliki hartanah yang dipajakkan kepada syarikat-syarikat ini. REIT mengumpul pendapatan sewa daripada hartanah mereka dan menyerahkannya kepada pemegang saham dalam bentuk dividen.

Berikut ialah pandangan pada dua saham yang membolehkan pelabur menjadi tuan tanah GameStop dan AMC — satu saham itu mungkin berbaloi untuk dibeli dengan sebahagian daripada wang tunai tambahan anda.

Macerich (MAC)

Beribu pejabat di Santa Monica, Calif., Macerich ialah REIT yang memfokuskan pada pemerolehan, pengurusan dan pembangunan pusat membeli-belah serantau di AS

Syarikat itu pada masa ini memiliki kira-kira 49 juta kaki persegi hartanah, yang kebanyakannya terdiri daripada kepentingan di 45 pusat bandar serantau.

Dan GameStop menjadi salah satu penyewanya.

Macerich membayar dividen suku tahunan sebanyak 15 sen sesaham, yang diterjemahkan kepada hasil tahunan sebanyak 3.2% pada harga hari ini.

Pada S3 2021, dana syarikat daripada operasi masuk pada 45 sen sesaham. Sementara itu, penghunian portfolio meningkat 90 mata asas secara berurutan kepada 90.3%.

Purata sewa bagi setiap kaki persegi pada akhir September 2021 ialah $62.58, naik 0.5% berbanding setahun lalu.

Macerich juga merancang untuk mengurangkan leveragenya.

"Kami menjangka untuk menjana aliran tunai percuma selepas pembayaran dividen dan perbelanjaan modal berulang, melebihi $200 juta setahun dalam beberapa tahun akan datang," kata CFO Scott Kingsmore dalam panggilan persidangan Q3, "yang, dengan persekitaran operasi yang bertambah baik dengan cepat, menyokong laluan untuk meneruskan pengurangan leverage kepada kira-kira 8x menjelang akhir tahun 2023.”

Kisah berterusan

Pandemik COVID-19 telah memberi kesan negatif kepada perniagaan di banyak peruncit bata-dan-mortar. Tetapi Macerich telah membuat kemunculan semula yang kukuh sepanjang tahun lalu sementara sahamnya kekal di bawah paras pra-pandemi mereka.

Pendapatan Realty (O)

Jika anda mengikuti saham hartanah, anda mungkin pernah mendengar tentang Realty Income.

REIT yang berpangkalan di San Diego mempunyai portfolio hampir 11,000 hartanah yang berada di bawah perjanjian pajakan jangka panjang dengan penyewa komersialnya.

AMC ialah salah satu daripada 10 penyewa teratas Realty Income, menyumbang 2.5% daripada jumlah portfolio hasil sewa kontrak tahunan syarikat.

Perniagaan teater terjejas teruk oleh wabak itu.

Tetapi Realty Income tidak perlu terlalu risau mengenainya kerana ia mempunyai asas kepelbagaian yang tinggi bagi penyewa yang kukuh. 10 penyewa teratasnya juga termasuk syarikat kalis wabak seperti Walmart, FedEx dan Walgreens.

Malah, syarikat itu mengutip sekitar 50% daripada jumlah sewanya daripada penyewa gred pelaburan.

Pangkalan penyewa yang pelbagai dan berkualiti tinggi membolehkan Realty Income membayar dividen yang boleh dipercayai.

Sejak syarikat itu ditubuhkan pada 1969, ia telah membayar 617 dividen bulanan berturut-turut. Selain itu, REIT telah mengumumkan 114 kenaikan dividen sejak penyenaraiannya di NYSE pada tahun 1994, dengan 97 yang terakhir adalah kenaikan suku tahunan berturut-turut.

Dalam erti kata lain, pemegang saham Realty Income bukan sahaja menerima cek dividen pada setiap bulan, tetapi juga mendapat "kenaikan gaji" setiap tiga bulan.

Berdagang pada $71 setiap satu, REIT memberikan hasil dividen tahunan sebanyak 4.1%.

Jika anda tidak mahu memilih saham dividen individu, ingat anda sentiasa boleh membina portfolio pendapatan pasif hanya dengan menggunakan beberapa perubahan ganti anda.

Alternatif yang berwarna-warni

Akhirnya, sebab mengapa pelabur tertarik kepada saham meme adalah potensi mereka untuk memberikan keuntungan astronomi. Tetapi untuk memperoleh pulangan yang besar, anda tidak perlu menghadkan diri anda kepada pasaran saham.

Sebagai contoh, karya seni kontemporari telah mengatasi prestasi S&P 500 dengan menguasai 174% sepanjang 25 tahun yang lalu, menurut carta Pasaran Seni Global Citi.

Ia adalah aset fizikal sebenar dengan sedikit kaitan dengan pasaran saham.

Artikel ini memberikan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat. Ia disediakan tanpa sebarang jaminan.