Senarai rumah agam paling mahal di Denver pada harga $28,888,888

Kediaman moden di luar Denver menyenaraikan hari Isnin dengan harga $28,888,888, yang menjadikannya rumah paling mahal untuk dijual di kawasan metro. 

Menurut ejen penyenaraian bersama Jared Blank, rentetan lapan dalam harga yang diminta, nombor bertuah dalam budaya Jepun yang melambangkan semakin makmur, memberi penghormatan kepada teknik tradisional Asia yang digunakan untuk membakar bahagian luar rumah untuk mengubahnya menjadi hitam arang.

"Kami percaya kemasukan lapan akan membantu memasarkan rumah untuk memancarkan simbol kemakmuran," kata Blank, yang merupakan rakan kongsi pengurusan di Agensi Denver.

Sebahagian besar fasadnya dibalut dengan Radiata Pine yang bersumberkan secara mampan, yang secara semula jadi adalah kayu berwarna terang. Menurut wakil Alvarez Morris Architectural Studio, kemasan yang menghitam itu dicapai dengan mendedahkan kayu kepada api yang panas sehingga hangus, meninggalkan kemasan yang berkerak dan terbakar. Dalam erti kata lain, jika kediaman itu adalah stik Denver, ia akan dihidangkan dengan baik.

Proses hangus, dilakukan secara domestik oleh Delta Millwork di Austin, Texas, mengingatkan teknik seni bina tradisional Jepun yang dipanggil Shou Sugi Ban yang menggunakan proses hangus yang serupa untuk memelihara kayu dalam lapisan nipis karbon. Sama seperti noda atau pengedap, karbon melindungi kayu daripada reput, pereputan dan serangga.

Estet itu, yang terletak di kawasan kejiranan Cherry Hills Village yang mewah kira-kira 11 batu dari pusat bandar Denver, merangkumi keseluruhan kira-kira 16,400 kaki persegi. Jika ia dijual pada mana-mana berhampiran harga yang diminta, ia akan memecahkan rekod tempatan untuk rantau ini. 

Menurut Blank, pada tahun 1950-an, gabungan penduduk di kawasan itu berusaha untuk menghalang pengkomersilan yang menceroboh daripada mengganggu daya tarikan dan kawasan lapang kampung seperti pastoral itu.

"Kecantikannya kekal, dan kini ia adalah salah satu kawasan kejiranan paling mewah di Denver di mana kebanyakan rumah panggilan terkaya dan terkenal di Colorado," kata Blank.

Menurut rekod awam, jualan harga tertinggi di kawasan itu dicapai pada April apabila quarterback Denver Broncos Russell Wilson dan isterinya, penyanyi dan penulis lagu Ciara, dilaporkan membayar $25 juta untuk kediaman seluas 13,000 kaki persegi di Kampung Cherry Hills.

Jualan kedua tertinggi di rantau ini untuk rumah keluarga tunggal yang berasingan dicatatkan pada 2021 pada $15.7 juta untuk kediaman bersebelahan dengan rumah Wilson. Jualan itu juga mempunyai kaitan dengan pasukan NFL bandar itu: Bekas pemilik rumah itu dilaporkan Mike Shanahan yang melatih Broncos selama 14 musim.

"Denver terus melihat harga yang memecahkan rekod, dan terdapat permintaan besar untuk produk kediaman berkaliber baharu," kata ejen penyenaraian bersama Kacey Bingham, juga rakan kongsi pengurusan di The Agency Denver.

Trend tempatan dalam harga jualan Denver mungkin memberi petanda baik untuk penyenaraian baharu $28.9 juta. Menurut laporan Persatuan Realtors Denver Metro pada September, harga jualan purata rumah keluarga tunggal di kawasan itu meningkat kira-kira 8% pada Ogos berbanding tahun lepas, dengan purata penyenaraian hanya 20 hari di pasaran.

Blank dan Bingham membawa rumah berharga tertinggi di kawasan Denver ke pasaran sementara inflasi semakin meningkat dan kemelesetan berlaku, tetapi mereka tidak berpeluang. Mereka percaya pelanggan mereka yang bernilai tinggi beralih kepada hartanah sebagai lindung nilai terhadap angin kencang tersebut.

"Hartanah seperti ini akan terus didagangkan, terutamanya apabila pelabur terus mencari hartanah sebagai pelaburan pilihan semasa pasaran yang semakin lemah," kata Bingham.

Estet di 4001 E Quincy Ave., juga dikenali sebagai Clearview Farm, menjangkau hampir 15 ekar dengan kolam seluas 1.5 ekar dan pemandangan Pergunungan Rocky yang tidak terhalang. Tanah itu dizonkan untuk kemudahan pertanian dan ekuestrian. 

"Kelangkaan 15 ekar persendirian memberikan banyak peluang untuk mengembangkan alasan bagi penggemar ekuestrian, taman dan ladang persendirian, dan banyak lagi," kata Blank kepada CNBC.

Kediaman ini terbentang di atas dua struktur berasingan termasuk rumah utama seluas hampir 13,800 kaki persegi dengan geladak matahari berbilang tingkat dan separa bawah tanah yang bersambung dengan struktur tepi kolam dua tingkat.  

Rumah utama mempunyai lima bilik tidur dan lapan bilik mandi. Suite utama dilengkapi dengan sepasang bilik persalinan dan pintu kaca yang menuju ke geladak dengan pemandangan kolam renang dan kawasan sekitar.

Bersama-sama dengan bilik mandi en suite bersalut marmar, bilik tidur dilengkapi dengan lif yang menyediakan perkhidmatan kepada ketiga-tiga tingkat rumah.

Kediaman ini termasuk sistem tenaga suria yang mampu bertahan sendiri, pemanasan di lantai dan warna Lutron.

Terdapat tempat letak kereta dalaman untuk enam kereta merentasi dua garaj, dan jalan masuk dilengkapi dengan sistem cair salji.

Menuruni bukit dari kediaman utama ialah sebuah rumah tamu seluas 2,600 kaki persegi, dibalut dengan bahagian tepi kayu hangus yang sama, dengan geladak matahari dan gelanggang parkir sendiri.

Di dalam struktur dua tingkat itu terdapat dua lagi bilik tidur, satu bilik mandi, dapur dan pejabat rumah.