Elon Musk Telah Menjual Tujuh Rumah dengan Harga Hampir $130 Juta Selepas Bersumpah untuk 'Tiada Rumah' 

Antara Jun 2020 dan November 2021, Encik Musk menjual kesemua tujuh rumah itu dengan jumlah kira-kira $127.9 juta, memperoleh keuntungan sekitar $25 juta, walaupun dia mempunyai gadai janji pada beberapa rumah pada masa itu, menurut PropertyShark dan rekod awam.

Pembeli termasuk Kirill Evstratov, pengasas dan CEO syarikat teknologi kewangan Unlimint berusia 37 tahun, pembangun LA yang hebat Ardie Tavangarian, dan

William Ding,

jutawan China dan pengasas syarikat permainan mudah alih

NetEase.

Encik Musk menjual satu lagi hartanya, bekas rumah mendiang pelakon dan pengarah Gene Wilder, kepada anak saudara Encik Wilder yang berusia 53 tahun, Jordan Walker-Pearlman. Sehingga kini, tiada seorang pun pemilik baharu telah mengubah secara ketara hartanah yang mereka beli daripada Encik Musk. Sekurang-kurangnya dua orang mengatakan mereka tidak menjangkakan untuk membuat sebarang perubahan ketara pada masa hadapan.

“Saya bercadang untuk mengekalkan rumah itu seperti sedia ada,” kata Encik Evstratov, yang membayar $30 juta pada Disember lalu untuk harta pusaka Hillsborough milik Encik Musk. Unlimint, sebuah syarikat yang berpangkalan di London sebelum ini dikenali sebagai Cardpay.com, merancang untuk membuka pejabat San Francisco akhir tahun ini, tetapi Encik Evstratov berkata rumah itu untuk kegunaan peribadinya sendiri.

Jiran-jiran mengatakan bahawa sejak Encik Evstratov membeli hartanah Hillsborough, ia hampir sunyi, dengan lalu lintas yang sedikit ke rumah. Itu adalah perubahan besar daripada pesta riuh hampir bulanan dan perarakan kenderaan pembinaan dan Tesla yang berlaku apabila Encik Musk memiliki rumah itu, kata jiran. Encik Musk tidak menjawab permintaan untuk komen.

Daripada semua pembeli, Encik Walker-Pearlman adalah yang paling tidak mungkin mengubah apa-apa, malah hiasan. Dia telah menambah hanya beberapa perabot sejak Oktober 2020, apabila dia membayar $7 juta untuk rumah Bel-Air tempat dia menghabiskan masa bersama bapa saudaranya yang sedang membesar.

Encik Walker-Pearlman mendapati rumah itu berada di pasaran apabila seorang rakan menghantar kepadanya tangkapan skrin tweet Encik Musk, yang mengatakan dia akan menjual rumah Wilder itu hanya dengan syarat ia tidak akan "dirobohkan atau kehilangan mana-mana jiwanya.” 

"Saya memutuskan untuk menulis kepada Elon untuk mengetahui sama ada dia akan mempertimbangkan untuk menjualnya kepada saya," kata Encik Walker-Pearlman, yang berunding selama empat bulan untuk membelinya.

Empat daripada rumah Encik Musk di Bel-Air pergi ke Encik Tavangarian, 63, yang terkenal dengan rumah spec besarnya di Los Angeles. Encik Tavangarian berkata dia sedang mempertimbangkan untuk menggabungkan empat hartanah itu, tetapi sama ada dia mengikutnya bergantung pada kebenaran dan kelayakan. "Kami sedang melihat semua pilihan," katanya. "Kami sedang melalui proses apa yang diperlukan untuk membina di LA"

Encik Tavangarian membayar sekitar $62 juta pada Disember 2020 untuk rumah-rumah itu, yang terletak di dua jalan berbeza dan terdiri daripada Kolonial bata putih dua tingkat kepada kontemporari berkaca. Kawasan tanah kosong bercerun curam terletak di antara dua jalan.

Buat masa ini, Encik Tavangarian berkata, "Saya mempunyai orang saya yang tinggal di sana." Satu-satunya perbezaan yang boleh dilihat daripada pemilikan Encik Musk ialah rumah-rumah itu kini mempunyai papan tanda besar di hadapan bertulis “Arya,” nama syarikat pembangunan Encik Tavangarian.

Sementara itu, Encik Musk berkata dia telah mengecilkan saiz hidupnya. "Rumah utama saya ialah ~50k rumah di Boca Chica/Starbase yang saya sewa dari SpaceX," katanya dalam laman sosial pada Jun 2021, merujuk kepada bandar Texas berhampiran sempadan Mexico berhampiran kemudahan pelancaran roket SpaceX. “Ia agak hebat walaupun.”

Dia telah dilaporkan menafikan laporan daripada ejen hartanah yang mengatakan dia telah mencari untuk membeli hartanah di Austin, Texas, dan Tahoe, Calif. The Wall Street Journal melaporkan pada Disember 2021 bahawa dia telah tinggal di estet tepi laut di Austin dimiliki oleh seorang kawan yang kaya. Selepas artikel itu diterbitkan, rakan itu berkata Encik Musk hanya seorang tetamu dan Encik Musk memberitahu laman web Insider dia tidak melakukannya pada masa ini tinggal di sana. Menurut rekod, Encik Musk berdaftar untuk mengundi di Cameron County, Texas, di mana terletaknya rumah kecil yang disewanya.

Berikut ialah ikhtisar tentang perkara yang telah berlaku pada setiap hartanah.

Lokasi: Hillsborough, Calif.

Harga Belian Musk: $ 23.364 juta

Harga Jualan Kasturi: $ 30 juta

Pembeli: Kirill Evstratov

En. Evstratov membeli rumah itu, yang dikenali sebagai de Guigne Court, pada November 2021. Terletak di puncak bukit yang rimbun kira-kira 20 minit ke selatan San Francisco dan utara Silicon Valley, hartanah itu telah berada dalam keluarga yang sama selama kira-kira 150 tahun. Rumah gaya Mediterranean yang berkeluasan kira-kira 16,000 kaki persegi itu terletak di atas 47.4 ekar dan mempunyai lima bilik tidur, bilik tarian dan bilik gubahan bunga. Sebelum Encik Musk membelinya pada 2017, ia dimiliki oleh Christian de Guigne IV, yang datuk neneknya membina rumah itu; keluarga itu berkata ia direka oleh arkitek San Francisco Bliss & Faville sekitar 1912. Rumah utama mempunyai sayap kakitangan dengan enam bilik tidur. Sebuah astaka dengan kertas dinding Cina abad ke-18 menghadap ke kolam renang.

Encik Evstratov menggambarkan dirinya sebagai usahawan bersiri. Syarikat pertamanya ialah sebuah syarikat perisian kecil di Hong Kong yang mengkhusus dalam perisian pengebilan untuk pelbagai industri. Beliau memulakan Cardpay pada 2009 dan menukar nama kepada Unlimint pada 2020, sebahagian daripada apa yang beliau panggil penjenamaan semula secara besar-besaran. Dia berkata dia juga mempunyai "beberapa syarikat pemula yang menumpukan pada pelbagai teknologi canggih."

Encik Evstratov mengenali Kawasan Teluk sejak dia tinggal di Palo Alto semasa menghadiri sekolah perniagaan Universiti Stanford. Dia mengatakan bahawa pengalaman memainkan peranan besar dalam keputusannya untuk membeli rumah Encik Musk. "Saya mempunyai masa yang menakjubkan di sana," katanya. “Saya perlu bertemu dengan orang hebat yang masih saya hubungi, dan belajar daripada profesor yang hebat. Saya pasti boleh mengatakan bahawa tempoh hidup saya memainkan peranan besar dalam keputusan saya untuk kembali ke Bay Area.”

Lokasi: Los Angeles

Harga Belian Musk: $ 6.75 juta 

Harga Jualan Kasturi: $7 juta, dengan pinjaman $6.7 juta kepada pembeli 

Pembeli: Jordan Walker-Pearlman dan Elizabeth Hunter

Hartanah Bel-Air ini, berkeluasan kira-kira 2,756 kaki persegi antara rumah ladang dan kotej tetamu, pernah dimiliki oleh Encik Wilder, yang membelinya pada tahun 1976 dengan harga $314,000. Elon Musk Revocable Trust membeli harta itu pada tahun 2013. Terletak di atas Kelab Desa Bel-Air, rumah itu berada di seberang jalan dari kediaman utama Encik Musk pada masa itu, dan ejen hartanah berkata beliau mahu melindungi pandangannya. Encik Musk menggunakan rumah itu untuk parti; Ad Astra, sekolah yang dimulakan Encik Musk untuk lima anak lelakinya (sepasang kembar dan satu set kembar tiga), telah didaftarkan di alamat ini pada satu ketika.  

Semasa membesar, Encik Walker-Pearlman tinggal bersama bapa saudaranya di rumah itu semasa musim panas dan beberapa bulan lain sepanjang tahun. Dia berkata dia mempunyai kenangan yang jelas tentang berenang pagi Encik Wilder di kolam berbentuk buah pinggang, tempat melepak selepas tenis Ahad dengan orang-orang seperti Mel Brooks dan Sidney Poitier, majlis makan malam yang riuh-rendah, dan mendengar Encik Wilder membaca skrip dan bermain piano .

Apabila seorang rakan menghantar kepadanya tangkapan skrin tweet Encik Musk tentang ingin memeliharanya, Encik Walker-Pearlman menghubungi pasukan Encik Musk dengan segera. Encik Musk bersetuju untuk menjual rumah itu kepada Encik Walker-Pearlman dan isterinya, Elizabeth Hunter, dengan harga $7 juta bersama-sama dengan apa yang dipanggil "surat ikatan amanah dan penyerahan sewa," bersetuju untuk meminjamkan pasangan itu $6.7 juta, menurut kepada dokumen awam yang diakses melalui PropertyShark.

Lokasi: Los Angeles

Harga Belian Musk: Sejumlah $54.95 juta untuk empat buah rumah 

Harga Jualan Kasturi: Sejumlah $61.88 juta 

Pembeli: Ardie Tavangarian

Pada 2015, Encik Musk membayar $20 juta untuk rumah enam bilik tidur, kira-kira 7,026 kaki persegi di atas tanah seluas 3.41 ekar di Bel-Air melalui Camellia Ranch LLC. Asalnya dibina pada tahun 1954, rumah ini kali terakhir dijual pada harga $5.087 juta pada tahun 2004 sebelum Encik Musk membelinya.  

Pada tahun yang sama, Duck Duck Goose, sebuah LLC yang berkongsi alamat dengan Yayasan Musk dan ibu pejabat SpaceX, membeli sebuah rumah ladang sederhana di jalan bersebelahan di atas ngarai yang curam dengan harga $4.3 juta. Setahun kemudian, satu lagi LLC yang terikat dengan Encik Musk membeli kontemporari putih yang besar, belum siap, tiga pintu ke bawah, dan kemudian, lebih sedikit daripada dua tahun kemudian, LLC yang berbeza juga mendaftar ke alamat ibu pejabat SpaceX merampas batu bata putih Kolonial seterusnya untuk itu.

Ketiga-tiga rumah itu terletak di atas cul-de-sac lima rumah, membuatkan jiran tertanya-tanya sama ada Encik Musk—atau SpaceX— cuba untuk mengambil alih seluruh hujung jalan.

Encik Tavangarian, berasal dari Iran, datang ke Amerika Syarikat sebagai pelajar pertukaran ketika dia berumur 15 tahun. Dia berkata dia datang ke LA untuk menghadiri Institut Seni Bina California Selatan. Dia terkenal kerana menjual rumah mewah. Pada 2019, sebuah rumah yang dibinanya di kawasan Bel-Air dijual kepada pembeli China dengan harga $75 juta. Pada Julai 2021, dia menjual rumah spec dengan harga $83 juta. "Fokus saya adalah untuk mencipta impian," katanya.

Lokasi: Los Angeles

Harga Belian Musk: $ 17 juta

Harga Jualan Kasturi: $ 29 juta

Pembeli: William Ding

Pada 2012, selepas tiga tahun menyewanya, Elon Musk Revocable Trust membeli sebuah rumah agam Kolonial stuko putih seluas 20,248 kaki persegi dengan tujuh bilik tidur dan 13 bilik mandi di Bel-Air dari

Mitchell Julis,

pengasas bersama dana lindung nilai Canyon Capital Advisors, menurut rekod awam. Hartanah seluas 1.7 ekar itu, yang digunakan Encik Musk sebagai rumah utamanya, menghadap Bel-Air Country Club, menurut penyenaraian pada masa itu, dan termasuk gelanggang tenis berlampu, lima garaj, kolam renang dan spa, gimnasium dan bilik tetamu. . Rumah itu, menyerupai estet desa Perancis, mempunyai perpustakaan dua tingkat dan bilik bawah tanah wain yang memuatkan 1,000 botol.

Pada Jun 2020, Encik Musk menjualnya melalui penyenaraian "untuk dijual oleh pemilik" kepada LLC yang terikat dengan Encik Ding, menurut rekod awam. Encik Ding, yang nilai bersihnya sekitar $26 bilion menurut Indeks Billionaires Bloomberg, tidak tersedia untuk komen. Perkara itu termasuk kebun buah-buahan, gelanggang motor dan garaj lima kereta, menurut penyenaraian itu.

–Libertina Brandt menyumbang kepada artikel ini.