Kadar gadai janji mengalami kemerosotan berikutan Rizab Persekutuan meningkatkan kadar penanda arasnya. Pada hari Khamis, kadar popular pada gadai janji tetap 30 tahun turun kepada 5.22% daripada 5.54% pada hari Rabu. Kadar itu menurun lebih rendah pada hari Jumaat kepada 5.13%.
Awal minggu ini pada hari-hari menjelang mesyuarat Fed, kadar tidak banyak bergerak. Tetapi apabila tetapan 30 tahun itu mencecah 6%, ia telah memecahkan paras tertinggi terbaru mereka pada pertengahan Jun. Penurunan pada Khamis diikuti oleh laporan keluaran dalam negara kasar Biro Analisis Ekonomi. Menurutnya, untuk suku kedua berturut-turut, ekonomi AS menurun. Ia adalah isyarat kemelesetan yang diterima secara meluas. Mengikut anggaran awal, KDNK menurun sebanyak 0.9% pada kadar tahunan untuk tempoh tersebut. Pertumbuhan sebanyak 0.3% telah keluar selepas ahli ekonomi membuat tinjauan oleh Dow Jones.
Berikutan berita itu, pelabur tergesa-gesa di bawah naungan pasaran bon, membawa kepada hasil yang gagal. Kadar gadai janji secara longgar mengikuti hasil pada bon Perbendaharaan AS 10 tahun. COO Mortgage News Daily, Matthew Graham menyebutnya sebagai "penurunan yang sangat pantas." Fakta yang lebih menarik ialah kadar gadai janji telah menurun lebih cepat daripada hasil Perbendaharaan AS. Biasanya, ia adalah sebaliknya kerana pelabur tergesa-gesa kepada bon bebas risiko yang paling asas.
Graham juga menunjukkan peralihan gambaran besar dalam kadar sepanjang bulan telah membawa kepada titik di mana pelabur biasanya memberi keutamaan untuk memegang hutang gadai janji dengan kadar yang lebih rendah. Selanjutnya COO menambah bahawa pelabur gadai janji sedang berusaha untuk bergerak ke hadapan dengan permainan itu. Beliau berkata bahawa mereka boleh kehilangan wang sekiranya pinjaman dibiayai semula dengan sangat cepat. Sekarang, persoalan timbul jika pasaran berada di bawah julat baharu, dan kadar mungkin akan diselesaikan jika sekarang.
Graham mengeluarkan amaran dan berkata turun naik akan masih besar walaupun semasa menuju ke arah lain jika kadar diterbalikkan. Beliau seterusnya menyatakan bahawa kadar gadai janji boleh mencecah walaupun rendah jika inflasi kekal sederhana dan data ekonomi terus suram.
JUGA BACA: Anda Tidak Boleh Melakukan Tawaran Tunai Jumlah Rendah di Israel?
Sumber: https://www.thecoinrepublic.com/2022/08/01/following-feds-recent-hike-and-negative-gdp-report-mortgage-rate-drops-significantly/