Selama bertahun-tahun, pelabur dan institusi terkaya telah menikmati akses eksklusif kepada peluang pelaburan yang menguntungkan, menjadikan pelabur runcit mempunyai pilihan yang terhad.
Dana lindung nilai seperti William Harnisch Rakan Kongsi Peconic dan Michael Burry Pengurusan Aset Scion menghasilkan jumlah pulangan masing-masing sebanyak 191.5% dan 159.79%, sepanjang tiga tahun lalu. Pelaburan minimum yang diperlukan untuk mengambil bahagian dalam dana seperti ini selalunya berkisar antara $500,000 hingga $1 juta.
Pelabur runcit, sebaliknya, biasanya terhad kepada dana indeks seperti Dana Indeks Fidelity 500 or Laksamana Dana Indeks Vanguard 500, yang menjejaki S&P 500. Walaupun pulangan 44% dana ini telah dijana sejak tiga tahun lalu dianggap mengagumkan oleh kebanyakan standard, ia pucat berbanding dengan dana pelaburan yang dikhaskan untuk golongan elit.
Bekas juruterbang syarikat penerbangan Ryan Tseko, yang kini menjadi naib presiden eksekutif bagi Modal Cardone, memahami secara langsung kuasa transformatif untuk mendapatkan akses kepada aset yang sama seperti pelabur terkaya.
Daripada Juruterbang Syarikat Penerbangan Kepada Jutawan Hartanah
Tseko memenuhi impian zaman kanak-kanaknya untuk menjadi juruterbang komersil ketika berusia 21 tahun, mendapat pekerjaan di United Express United Airlines dan naik ke peringkat menjadi kapten utama di Jet Aviation yang menerbangkan Gulfstream G550.
Tseko memberitahu Benzinga, “Saya suka menjadi juruterbang, tetapi ia bukanlah pekerjaan bergaji tinggi yang difikirkan oleh ramai orang. Tidak mengambil masa lama untuk saya menyedari bahawa hampir mustahil untuk membina kekayaan hanya dengan menyimpan dan melabur dalam pelan 401(k) syarikat.”
Bermotivasi untuk mengawal masa depan kewangannya, Tseko beralih kepada hartanah sebagai cara menjana pendapatan pasif dan menjamin kebebasan kewangannya.
Bekerja dengan gigih di samping kerjayanya sebagai juruterbang, Tseko berjaya membina portfolio hartanah kecil menggunakan pendapatan yang diperolehnya. "Saya mahu melakukan tawaran yang lebih besar, tetapi hartanah keluarga tunggal dan satu hingga empat unit adalah yang saya mampu."
Tseko tidak lama kemudian mendapati bahawa penskalaan dan pengurusan portfolio sambil mengekalkan pekerjaan sepenuh masa menimbulkan cabaran yang besar. "Saya baru sahaja pulang dari perjalanan jauh kemudian perlu mengambil cek sewa dan menangani isu penyelenggaraan," katanya.
Mencari inspirasi, dia mula mengikuti pelabur hartanah terkenal Grant Cardone, yang pelaburannya sejajar dengan aspirasinya.
"Saya melihat apa yang Grant lakukan, dan tahu saya perlu melabur dalam tawaran yang sama seperti yang dia lakukan," kata Tseko. Dengan sedikit kegigihan, dia berjaya memperoleh peluang untuk melabur dalam perjanjian dengan Cardone.
“Sebaik sahaja Grant berkata saya boleh melabur dengannya, saya menghubungi broker hartanah saya dan memberitahunya untuk menjual keseluruhan portfolio. Saya mendapat kira-kira $400,000 selepas cukai dan meletakkan semuanya dalam perjanjian Grant. Kira-kira 36 bulan kemudian dia menjual harta itu dan memotong saya cek sebanyak $1.1 juta. Satu perjanjian itu menjadikan saya seorang jutawan.”
Menyaksikan secara langsung kesan perubahan hidup daripada melabur dalam peluang yang betul, Tseko bekerjasama dengan Cardone untuk membantu menjadikan aset ini tersedia kepada orang lain dalam situasi yang sama.
Masanya tidak mungkin lebih baik. Akta Jumpstart Our Business Startups (JOBS) 2017 telah diluluskan baru-baru ini, membolehkan Cardone Capital menerima pelaburan daripada pelabur tidak bertauliah melalui tawaran Peraturan A+.
"Orang ramai berhak untuk dapat melabur dalam aset ini," kata Tseko. “Kita semua bermula sebagai pelabur tidak bertauliah. Perkara yang membuatkan kita mendapat akreditasi lazimnya adalah pelaburan yang kita buat dengan wang kita. Bagi saya, ia kelihatan sangat mundur. Tawaran hartanah berkualiti institusi yang besar ini hanya tersedia untuk nilai bersih dan institusi yang sangat tinggi."
Cardone Capital telah menggunakan lebih daripada $130 juta yang diperoleh melalui tawaran Peraturan A+nya ke dalam berbilang hartanah kelas A.
Ikuti Ryan Tseko di Instagram untuk maklumat lanjut tentang hartanah dan penerbangan.
Baca seterusnya:
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai stok anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
Artikel ini 'That One Deal Made Me A Millionaire': Bekas Juruterbang Syarikat Penerbangan Ryan Tseko Mendedahkan Strategi Pelaburannya Yang Boleh Diikuti Sesiapa sahaja yang asalnya muncul di Benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html