Portfolio persaraan berjuta-juta dolar sememangnya bagus untuk dimiliki apabila anda menghampiri tahun keemasan anda. Tetapi bagaimana jika anda tidak mempunyai banyak simpanan dan bermain mengejar?
Nah, masih ada cara untuk meniru aliran pendapatan jutawan itu.
Jangan terlepas
Mengikut peraturan 4%, pesara boleh dengan selesa mengeluarkan 4% daripada simpanan persaraan mereka setiap tahun tanpa kehabisan wang semasa persaraan.
Jika anda mempunyai portfolio $1 juta, itu berjumlah $40,000 setahun.
Sekarang, jika anda mempunyai portfolio hanya $500,000, anda masih boleh menjana pendapatan pasif $40,000 setahun — tetapi anda perlu mencari saham yang membayar purata 8% hasil dalam dividen tahunan.
Peraturan 4% bukan kalis peluru dan dividen tidak diukir dalam batu. Semua perkara adalah sama, hasil dividen yang lebih tinggi biasanya datang dengan risiko harga yang lebih tinggi atau prospek pertumbuhan yang lebih rendah.
Tetapi jika anda bersedia untuk memperoleh dividen bersaiz melebihi 8%, berikut lihat tiga yang digemari oleh penganalisis Wall Street.
Saluran Saluran Seluruh Amerika
Dengan harga minyak dan gas yang kukuh sepanjang tahun lalu, pengeluar telah membuat wang serah terima penumbuk. Tetapi apabila ia datang untuk mengembalikan wang tunai kepada pelabur, pengendali pertengahan juga patut dilihat.
Lihat Plains All American Pipeline (PAA), perkongsian terhad induk dengan rangkaian sistem pengumpulan dan pengangkutan saluran paip yang meluas. Perkongsian itu mengatakan bahawa matlamatnya adalah untuk "meningkatkan pengedarannya kepada Pemegang Unit dari semasa ke semasa melalui gabungan pertumbuhan organik dan berorientasikan pemerolehan."
Malah, pihak pengurusan menaikkan pengagihan suku tahunan PAA sebanyak 21% kepada $0.2175 seunit tahun lepas. Awal tahun ini, mereka meningkatkan pembayaran suku tahunan sebanyak 23% lagi kepada $0.2675 seunit.
Pada harga unit semasa, saham tersebut menghasilkan 8.1% yang murah hati.
Penganalisis Goldman Sachs Michael Lapides mempunyai penarafan 'beli' pada PAA dan sasaran harga $16 — membayangkan potensi peningkatan sebanyak 21% daripada paras semasa.
Baca lagi: Disini adalah 4 alternatif mudah untuk mengembangkan wang tunai hasil titik peluh anda tanpa pasaran saham yang goyah
Enviva
Sektor tenaga boleh diperbaharui telah menarik banyak perhatian pelabur sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Tetapi masih terdapat saham yang menarik dalam ruang yang bukan nama isi rumah.
Enviva (EVA) ialah pengeluar pelet kayu terbesar di dunia, sumber tenaga boleh diperbaharui yang merupakan pengganti arang batu yang kos rendah. Memandangkan negara di seluruh dunia melaksanakan sasaran boleh diperbaharui yang lebih ketat, Enviva seharusnya tidak melihat kekurangan permintaan.
Pada masa ini, hasil tertunggak Enviva daripada kontrak yang sedang diusahakan untuk dipenuhi berjumlah $21 bilion.
Syarikat itu juga memulangkan sejumlah besar wang tunai kepada pelabur. Membayar dividen suku tahunan sebanyak $0.905 sesaham, Enviva menghasilkan 9.8%.
Penganalisis Raymond James Pavel Molchanov mempunyai penarafan 'beli kukuh' pada Enviva dan sasaran harga $65 — sekitar 77% di atas tempat saham itu berada hari ini.
Amanah Pendapatan Hartanah Pejabat
Seperti namanya, Office Properties Income Trust (OPI) memiliki banyak bangunan pejabat — portfolionya terdiri daripada 160 hartanah berjumlah 21 juta kaki persegi.
Amanah pelaburan hartanah ini tidak menjadi kegemaran pasaran. Sepanjang 12 bulan yang lalu, saham OPI telah jatuh 39%.
Tetapi ada sesuatu yang membuat syarikat itu menonjol: ia mempunyai kadar dividen suku tahunan sebanyak 55 sen sesaham dan hasil tahunan sebanyak 14.6%.
Selain itu, REIT mempunyai beberapa penyewa berprofil tinggi, seperti kerajaan AS, syarikat induk Google Alphabet dan Bank of America.
B. Riley Penganalisis kewangan Bryan Maher mempunyai penarafan 'beli' pada OPI dan sasaran harga $27. Memandangkan saham didagangkan pada sekitar $15 hari ini, sasaran harga membayangkan potensi peningkatan sebanyak 80%.
Apa yang perlu dibaca seterusnya
Artikel ini memberikan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat. Ia disediakan tanpa sebarang jaminan.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/heres-retire-millionaires-income-stream-140000078.html