Rumah dan kenderaan adalah dua barangan besar yang kebanyakan keluarga Amerika memerlukan pembiayaan untuk mendapatkannya.
Terdapat beberapa berita baik — dan berita buruk — apabila melihat kedua-dua aset dalam dua tahun akan datang, menurut Goldman Sachs.
banyak peramal menjangkakan harga rumah AS akan mencecah paras tertinggi baharu selepas pandemik, walaupun hampir dua kali ganda daripada kadar gadai janji 30 tahun. Sebaliknya, harga untuk kereta terpakai sudah menunjukkan tanda-tanda normal (lihat carta) apabila rantaian bekalan terurai dan inventori peniaga disimpan semula.
Harga kereta terpakai menunjukkan tanda-tanda normal selepas ledakan dua tahun
Penyelidikan Pelaburan Goldman Sachs, indeks harga kenderaan Manheim
Meringankan tekanan dalam pasaran panas untuk kenderaan sejak 2020 boleh menjadi petanda yang menggalakkan bagi Rizab Persekutuan kerana ia bersedia untuk memulakan satu lagi kenaikan kadar faedah besar akhir bulan ini, dalam usaha untuk meredakan inflasi yang meningkat kepada tertinggi 40 tahun sebanyak 8.6% pada bulan Mei.
Indeks harga pengguna Mei menunjukkan harga untuk kereta dan trak terpakai meningkat 16.1% dalam setahun, dengan pelabur gelisah menunggu bacaan baharu untuk bulan Jun yang dijadualkan pada Rabu depan.
Penganalisis Goldman Sachs, dalam nota pelanggan mingguan, berkata mereka melihat pendedahan kredit gadai janji sebagai lebih menarik daripada kredit pengguna, memandangkan ahli ekonomi mereka meramalkan harga kereta terpakai akan jatuh 7% menjelang akhir tahun dan 18% menjelang akhir 2023.
"Risiko pembetulan serupa dalam pasaran perumahan keluarga tunggal adalah jauh, pada pandangan kami," tulis pasukan penyelidik kredit Lotfi Karoui di Goldman.
Pakar ekonomi di bank meramalkan harga rumah meningkat 9.4% pada suku keempat 2022 berbanding tahun sebelumnya, dan 1.8% lagi pada 2023.
Amerika mempunyai telah memperoleh kredit dengan pantas baru-baru ini, menimbulkan beberapa kebimbangan tentang potensi untuk blowback, memandangkan kebanyakan hutang pengguna AS dihiris-dan-dipotong menjadi bon yang kemudiannya dijual kepada pelabur.
Kadar tunggakan pinjaman kereta subprima dalam urus niaga bon bersandarkan aset meningkat kepada 4.35% pada bulan Jun, naik 159 mata asas pada asas tahunan, menurut Barclays Research.
DJIA,
lebih tinggi pada hari Jumaat, dalam sesi bergelora, selepas laporan pekerjaan Jun yang kukuh mencetuskan semula perdebatan tentang sama ada Fed perlu menggunakan laluan kenaikan kadar yang lebih agresif.
Sumber: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo