. S & P 500 baru sahaja keluar daripada minggu terburuknya sejak Mac 2020 dan masih turun lebih 21% dari awal tahun, dengan penurunan turun daripada 4,800 kepada bawah 3,800.
. Dana SPDR Sektor Pilihan Harta Tanah (NYSEArca: XLRE) telah turun daripada $51.50 kepada $39.75, turun kira-kira 22.5% untuk tahun ini.
Itulah penanda aras untuk REIT dan ia tidak mengatasi prestasi pasaran secara keseluruhan, penunjuk yang, secara amnya, sektor ini gagal memberikan pelabur pulangan yang lebih baik daripada pasaran saham yang diambil secara keseluruhan.
Berikut ialah beberapa amanah pelaburan hartanah yang paling terkenal, kebanyakannya merupakan komponen XLRE:
Rumah 4 Homes Amerika (NYSE: AMH) turun daripada $43 kepada $33.5 sesaham, turun 22.3% – sejajar dengan pasaran.
American Tower Corporation (NYSE: AMT) turun daripada $285 kepada $248 sesaham, turun kira-kira 13% – berprestasi lebih baik daripada pasaran.
Corp mahkota antarabangsa mahkota (NYSE: CCI) turun daripada $207 kepada $162 sesaham, turun hampir 22% – sejajar dengan pasaran.
Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR) turun daripada $175 kepada $129 sesaham, turun 26% – berprestasi lebih teruk daripada pasaran.
Equinix Inc. (NASD: EQIX) turun daripada $836 kepada $644 sesaham, turun 23% – berprestasi lebih teruk daripada pasaran.
Rumah Jemputan Inc (NYSE: INVH) turun daripada $45 kepada $34 sesaham, turun hampir 24% – berprestasi lebih teruk daripada pasaran.
Prologis Inc. (NYSE: PLD) turun daripada $165 kepada $113 sesaham, turun hampir 32% – berprestasi lebih teruk daripada pasaran.
Simpanan Awam (NYSE: PSA) turun daripada $365 kepada $303 sesaham, turun kira-kira 17% – berprestasi lebih baik sedikit daripada pasaran.
Perbadanan Komunikasi SBA (NASDAQ: SBAC) turun daripada $380 kepada $304 sesaham, turun kira-kira 20% – sejajar dengan pasaran.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) turun daripada $160 kepada $97 sesaham, turun hampir 40% – berprestasi lebih teruk daripada pasaran.
Welltower Inc. (NYSE: Baiklah) turun daripada $85 kepada $79 sesaham, turun kira-kira 8% – berprestasi lebih baik daripada pasaran.
Kesimpulannya, hanya tiga daripada REIT ini mengatasi prestasi pasaran manakala lima berprestasi rendah pasaran dan tiga bergerak rapat sejajar dengannya. Sukar untuk membuat kes yang meyakinkan bahawa amanah pelaburan hartanah adalah lebih baik daripada saham secara umum – sekurang-kurangnya, dari awal tahun 2022 hingga hari ini.
Pilihan Alternatif
Hasil dan dana daripada operasi (FFO) sebenarnya telah meningkat untuk kebanyakan REIT ini manakala nilai hartanah kekal stabil untuk tahun ini, menunjukkan bahawa nilai aset bersih (NAB) daripada syarikat-syarikat ini berkemungkinan bertambah baik pada 2022.
Sama ada ini membentangkan peluang belian atau pembetulan harga untuk sektor REIT memerlukan analisis yang lebih teliti bagi setiap syarikat. Perkara utama di sini ialah walaupun REIT yang didagangkan secara terbuka menawarkan cara mudah untuk pelabur runcit mendapat pendedahan kepada pasaran hartanah, mereka masih terdedah kepada turun naik pasaran saham.
Pelabur yang mencari cara alternatif untuk melabur dalam hartanah mungkin melihat kejayaan jangka panjang yang lebih besar dengan melabur dalam dana hartanah bukan dagangan atau tawaran ekuiti persendirian yang mempunyai sedikit atau tiada kaitan dengan pasaran saham.
Berkaitan: Bagaimana Dana Hartanah Utama Fundrise Menewaskan Pasaran Saham
Gambar oleh Vitalii Vodolazskyi pada Shutterstock
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/reits-performing-compared-rest-market-193158628.html