Donald Trump telah mengambil banyak panas selama bertahun-tahun tentang cukai pendapatannya atau, lebih khusus lagi, keupayaannya untuk keluar daripada membayar apa yang kebanyakannya akan menganggap bahagian saksamanya.
Trump telah mengekalkan cengkaman ketat pada penyata cukainya, menjadi presiden pertama dalam 40 tahun yang tidak melepaskannya kepada umum. Menurut data yang dilaporkan oleh The New York Times, Trump hanya membayar cukai pendapatan persekutuan sebanyak $750 pada 2016 dan 2017 — kurang daripada purata $819 yang dibayar oleh isi rumah yang menghasilkan lebih $20,000 setahun pada 2017.
Menurut data daripada IRS, rakyat Amerika dalam kumpulan pendapatan yang paling biasa memperoleh pendapatan kasar diselaraskan antara $50,000 dan $75,000 pada 2017 dan membayar cukai pendapatan purata $5,077.
Menurut The New York Times, pelbagai perniagaan bekas presiden itu kehilangan ratusan juta ringgit sepanjang 20 tahun sebelumnya, membolehkannya mengurangkan kewajipan cukai persekutuannya kepada hampir tiada.
Benzinga tidak melihat penyata cukai Trump dan tidak dapat mengesahkan fakta yang dilaporkan oleh Times. Walau bagaimanapun, andaian boleh dibuat berdasarkan usaha perniagaan terbesar Trump — pegangan hartanahnya.
Faedah Cukai Hartanah
Hartanah menawarkan beberapa kelebihan cukai yang unik, terutamanya keupayaan untuk menghapuskan susut nilai berbanding pendapatan. Adalah perkara biasa bagi pelabur hartanah untuk menunjukkan kerugian pada pulangan cukai pendapatan mereka semasa menerima aliran tunai positif untuk tahun tersebut.
Pelabur hartanah pecahan juga menerima faedah yang sama. Platform pelaburan Tiba di Rumah, terkenal kerana membenarkan pelabur membeli saham hartanah sewa dengan serendah $100, membayar dividen $47,000 kepada pelabur pada 2021, tetapi hanya kira-kira $2,800 dianggap sebagai pendapatan boleh cukai. Selebihnya ialah pulangan prinsipal tanpa cukai.
Ini bermakna pelabur Arrived Homes secara kolektif hanya perlu melaporkan $2,800 dalam pendapatan boleh cukai, walaupun menerima $47,000 dalam dividen. Arrived Homes telah pun membayar dividen sebanyak $303,000 setakat ini pada 2022 dan pelabur berkemungkinan akan mendapat satu lagi rehat yang bagus untuk masa cukai tahun depan.
Satu lagi sebab yang mungkin untuk bil cukai rendah Trump ialah penggunaan kerugian cukai yang dibawa ke hadapan. Syarikat seperti The Trump Organization boleh menanggung kerugian dari satu tahun untuk mengimbangi cukai pada tahun-tahun berikutnya. Trump menggunakan strategi ini selepas menyedari kerugian hampir $1 bilion pada awal 1990-an. Dia mampu menanggung kerugian tersebut setiap tahun sehingga 2005.
Bagaimana Individu Menggunakan Strategi Cukai Ini
Pelabur hartanah individu menggunakan strategi cukai Trump setiap tahun, yang merupakan salah satu sebab hartanah adalah kelas aset yang popular. Pelabur juga boleh memanfaatkan faedah cukai ini tanpa perlu membeli harta mereka sendiri.
Pelaburan pasif sebagai rakan kongsi terhad melalui hartanah ekuiti persendirian boleh memberikan banyak faedah yang sama. Individu yang mengambil bahagian dalam tawaran crowdfunded akan menerima dokumen cukai K-1 setiap tahun, yang menunjukkan bahagian pendapatan atau kerugian bersih pelabur selepas menolak perbelanjaan seperti susut nilai.
Platform pelaburan pecahan seperti Arrived Homes memudahkan proses penyediaan cukai dengan menghantar satu borang cukai 1099-DIV setiap Januari. Borang tersebut meringkaskan pendapatan bercukai untuk setiap pelaburan yang dipegang pada platform, menghapuskan keperluan untuk menambah semua potongan.
Berkaitan: Semak imbas Tawaran Pelaburan Hartanah Ekuiti Persendirian pada Pelaburan Alternatif Benzinga
Adalah penting untuk memahami bahawa situasi setiap individu adalah berbeza apabila ia berkaitan dengan cukai pendapatan dan tidak semua pelaburan hartanah ekuiti persendirian mempunyai struktur cukai lulus yang sama. Adalah idea yang baik untuk berunding dengan akauntan awam bertauliah untuk menentukan cara pelaburan tertentu akan mempengaruhi situasi cukai unik anda.
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html