Pada bulan April, Forbes menghasilkan artikel yang menggariskan industri yang menghasilkan paling ramai jutawan.
Senarai itu termasuk beberapa nama terbesar di dunia: Warren Buffett (kewangan dan pelaburan), Jeff Bezos (teknologi) dan Michael Bloomberg (media dan hiburan). Walaupun setiap jutawan ini membuat langkah pelaburan yang besar, adalah selamat untuk mengatakan bahawa CEO yang kaya dengan mega ini tahu cara mempelbagaikan portfolio mereka. Hampir pasti, portfolio mereka termasuk hartanah.
Ini dapat dibuktikan dengan beberapa langkah Bezos. Tiba di Rumah ialah seorang yang disokong Jeff Bezos hartanah syarikat pelaburan yang memecahkan cara pelabur runcit boleh memperoleh sewa keluarga tunggal dengan serendah $100. Syarikat beroperasi sama dengan Kerja Sarjana, yang membolehkan pengguna membeli bahagian pecahan karya seni dalam pelaburan yang sangat mahal yang akan meningkat nilainya dari semasa ke semasa. Apabila bercakap tentang pelaburan, tiada apa yang terasa lebih selamat semasa masa yang sukar, daripada seni dan hartanah.
Mungkin itulah sebabnya lima jutawan ini membina kekayaan mereka dengan memperoleh hartanah, rumah dan tanah. Hartanah menghasilkan 193 bilionair, bersamaan dengan 7% daripada keseluruhan senarai. Lima daripada jutawan buatan hartanah yang paling menarik termasuk:
Stan Kroenke: Pemilik Kroenke Sports and Entertainment (syarikat induk untuk Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC dan banyak lagi), suami kepada Ann Walton Kroenke, anak perempuan Pengasas Bersama Walmart Inc James "Bud" Walton, Kroenkey adalah lagenda hartanah. Kumpulan Kroenke diasaskan pada tahun 1983 dan menghasilkan wang dengan membina pusat membeli-belah dan kompleks pangsapuri. Mungkin tidak menghairankan, banyak plaza beliau telah dibangunkan berhampiran kedai Walmart. Kroenke juga berkhidmat sebagai pengerusi THF Realty yang berpangkalan di St. Louis, yang pakar dalam pembangunan pinggir bandar.
Kroenke juga membeli tanah untuk kegunaan selain perumahan dan membeli-belah. Pada tahun 2006 beliau memperoleh Screaming Eagle Winery di Napa Valley. Dia juga melabur banyak dalam ladang, memiliki hampir 1 juta ekar. Sehingga 2015 majalah The Land Report meletakkannya sebagai pemilik tanah kesembilan terbesar di Amerika Syarikat. Jadi, sementara dia tidak cukup pada Bill Gates tahap pelaburan tanah, jelas Kroenke melihat nilai di tanah ladang.
Wu Yajun: Satu-satunya wanita dalam senarai ini, Yajun pernah menjadi wanita buatan sendiri terkaya di dunia. Bermula sebagai wartawan dan editor, dia tidak selalu kaya atau melabur dalam dunia hartanah. Semasa menulis, akhbar Yajun dikawal oleh Biro Pembinaan Kerajaan Perbandaran Chongqing, yang membuka jalan kepada perhubungan yang kemudiannya akan memberi manfaat kepadanya dalam bidang hartanah. Apa yang kini dikenali sebagai Longfor Properties, Yajun ialah pengasas bersama, pengerusi dan bekas CEO bagi apa yang kini dikenali sebagai Longfor Properties.
Longfor Properties diumumkan di Bursa Saham Hong Kong (SEHK) pada tahun 2009.
Dan Gilbert: Lelaki ke-23 terkaya di dunia menurut laporan Forbes pada Mac 2022, Gilbert ialah pemilik Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC dan Cleveland Cavaliers NBA. Gilbert memperoleh ijazah undang-undang dari Michigan State University dan merupakan ahli Bar Negeri Michigan.
Tetapi ia adalah usaha sampingan di kolej yang membawa Gilbert seperti sekarang. Dia memperoleh lesen hartanah semasa di kolej dan bekerja sambilan di agensi Century 21 ibu bapanya.
Rock Financial telah dilancarkan pada tahun 1985 bersama beberapa orang lain, termasuk abangnya Gary Gilbert. Syarikat itu bertahan pada 1980-an dan 1990-an dan beralih ke sudut dalam era internet, apabila ia menggunakan strategi yang akhirnya membantu mereka mendapat gelaran pemberi pinjaman gadai janji runcit terbesar mengikut jumlah di Amerika Syarikat.
Gilbert ialah seorang dermawan dan telah mengetuai usaha peremajaan berterusan di Detroit. Banyak syarikatnya berasal dari, ditempatkan dan berkembang maju di bandar.
Peter Woo: Woo ialah ahli perniagaan Hong Kong yang dianggarkan nilai bersihnya dianggarkan paling baru bernilai $14 bilion.
Seorang alumni Universiti Cincinnati, Woo memperoleh MBA dari Columbia University, dan mula bekerja di New York di Chase Manhattan Bank di mana dia bertemu dengan isterinya, Bessie. Perniagaan keluarga isterinya tertumpu di sekitar hartanah, dengan bapanya memiliki firma pembangunan hartanah Wheelock & Co. Woo menyertai Wheelock & Co., akhirnya mengambil alih syarikat itu.
Di bawah bimbingannya syarikat itu telah berkembang dari segi saiz dan jangkauan serta mewujudkan kehadiran yang besar di Hong Kong. Syarikat itu kini membangun dan melabur dalam peruncitan, perumahan dan ruang pejabat.
Li Ka-shing: Salah seorang ahli perniagaan paling berpengaruh di Asia, Ka-shing menepati nama panggilan Supermannya. Walaupun kerugian sekitar $14 bilion antara 2018 dan 2020, Ka-shing pulih dan bernilai $34.8 bilion hari ini.
Semasa tahun 1950-an, Ka-shing mempunyai wawasan untuk memanfaatkan trend yang sedang muncul. Dia mengesyaki kenaikan kos sewa dan mampu membeli dan membangunkan bangunannya sendiri. Kemudian, apabila orang ramai melarikan diri dari Hong Kong secara beramai-ramai, Ka-shing sekali lagi berjudi dan memanfaatkan harga yang menjunam.
Hasilnya ialah sebuah syarikat pembangunan hartanah baharu — Cheung Kong. Cheung Kong milik Ka-shing berkembang pesat dan telah disenaraikan secara terbuka pada tahun 1972. Ka-shing kini mempunyai kekayaan hartanah terbesar di dunia. Untuk perspektif, Cheung Kong membentuk 4% daripada permodalan pasaran agregat Bursa Saham Hong Kong pada tahun 2012.
Urus niaga terkenal Ka-shing termasuk The Center, yang merupakan bangunan pencakar langit kelima tertinggi di Hong Kong. Dengan nilai AS $5.15 bilion, perjanjian itu merupakan penjualan terbesar ruang pejabat di rantau Asia-Pasifik. Ka-shing juga menjual kompleks Century Link di Shanghai dengan harga $2.95 bilion, yang merupakan transaksi kedua terbesar untuk sebuah bangunan.
Mencari cara untuk meningkatkan pulangan anda? Lihat liputan Benzinga mengenai Pelaburan Hartanah Alternatif:
Atau semak imbas pilihan pelaburan semasa berdasarkan kriteria anda dengan Penapis Penawaran Benzinga.
Gambar oleh Francois Roux pada Shutterstock
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html