Cara Menjimatkan Wang Untuk Rumah Di Pasaran Hari Ini

Takeaways Utama

• Membawa masuk pendapatan tambahan adalah salah satu cara terbaik untuk menyimpan dengan cepat untuk bayaran muka.
• Membayar hutang bukan sahaja membebaskan wang setiap bulan pada masa hadapan, tetapi ia juga boleh meningkatkan skor kredit anda, membantu anda mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah.
• Dengan kenaikan kadar faedah Fed, produk simpanan membayar hasil yang lebih tinggi, membantu simpanan anda berkembang lebih cepat.

Jika anda ingin membeli rumah, berita baiknya ialah hartanah bukan lagi pasaran penjual hangat seperti setahun yang lalu. Ia masih bukan pasaran pembeli lagi, tetapi permintaan untuk perumahan tidak begitu kuat sekarang. Ini bermakna kenaikan harga telah perlahan dan lebih sedikit pembeli menjadikan tawaran anda lebih mungkin diterima.

Tetapi bagaimana jika anda baru di peringkat permulaan proses dan membina bayaran muka anda? Bagaimanakah anda membina simpanan anda dengan cepat dan berkesan? Berikut ialah beberapa cara untuk membantu anda menjimatkan wang untuk rumah dan tempat meletakkan wang, supaya anda memperoleh faedah sebanyak mungkin.

Ikuti keramaian sampingan

Antara perkara pertama yang boleh anda lakukan untuk membantu menabung untuk rumah ialah menambah pendapatan anda. Wang tambahan boleh dimasukkan ke dalam bayaran muka anda, membolehkan anda membiayainya dengan lebih cepat.

Jika anda mendapati anda menyukai kesibukan sampingan anda, anda juga boleh menyimpannya untuk jangka masa panjang dan menggunakan wang tunai untuk membayar tambahan bagi gadai janji anda – selepas anda membeli – supaya anda bebas gadai janji lebih awal. Atau anda boleh memasukkan wang ini ke dalam akaun simpanan dan menggunakannya sebagai bayaran pendahuluan jika anda memutuskan untuk menaik taraf pada masa hadapan.

Pada penghujung hari, anda perlu mencari gig sampingan yang anda nikmati. Jika tidak, anda akan kehabisan tenaga, berhenti, dan akhirnya tidak menyimpan sebarang wang tambahan.

TryqMengenai Kit Pelaburan Trend Global Q.ai | Q.ai – sebuah syarikat Forbes

Bayar hutang

Membayar hutang mungkin tidak terdengar seperti cara untuk membeli rumah, tetapi memang begitu. Apabila anda membayar hutang anda, anda membebaskan wang yang anda gunakan sebelum ini untuk pinjaman dan kad kredit. Sekarang anda mempunyai lebih banyak wang yang boleh digunakan untuk membayar gadai janji anda atau menyimpan rumah.

Manfaat lain untuk menghapuskan hutang anda ialah skor kredit yang lebih baik. Semakin tinggi skor kredit anda, semakin rendah kadar faedah yang mungkin anda layak dapatkan. Sepanjang hayat pinjaman, ini boleh diterjemahkan kepada puluhan ribu dolar.

Sebagai contoh, jika anda mengambil pinjaman 30 tahun, kadar tetap pada 7% untuk $200,000, anda akan membayar $279,021 dalam jumlah faedah. Dapatkan pinjaman yang sama tetapi dengan kadar faedah 6.5%, dan anda membayar $255,085. Itu adalah perbezaan kira-kira $24,000 dalam harga untuk hanya perbezaan 0.50% dalam kadar.

Selain itu, pemberi pinjaman melihat jumlah hutang yang anda miliki berhubung dengan pendapatan anda (dikenali sebagai nisbah hutang kepada pendapatan anda) untuk menilai sama ada mahu meminjamkan gadai janji kepada anda. Mengekalkan nisbah itu serendah mungkin meningkatkan peluang anda untuk diluluskan.

Walaupun anda tidak dapat membayar semua hutang anda, pastikan anda membayar sebahagian daripadanya supaya skor kredit anda boleh meningkat dan anda boleh merealisasikan beberapa penjimatan.

Manfaatkan akaun persaraan

Akhir sekali, jangan terlepas pandang akaun persaraan anda. Kebanyakan pakar percaya wang yang anda masukkan ke dalam akaun persaraan tidak boleh digunakan untuk tujuan lain. Walau bagaimanapun, apabila ia datang untuk membeli rumah, aset ini akan dihargai dari semasa ke semasa. Oleh itu, terdapat beberapa justifikasi untuk membuat pinjaman terhadap 401k anda atau membuat pengeluaran sekali sahaja daripada IRA anda sebagai pembeli rumah kali pertama untuk membeli rumah.

Jika anda mempunyai pelan 401k, anda boleh membuat pinjaman daripada akaun ini. Pinjaman tidak akan dilaporkan kepada biro kredit kerana ia adalah wang anda, dan faedah yang anda bayar untuk pinjaman adalah faedah yang anda bayar semula kepada diri anda kerana anda mengambil pinjaman terhadap 401k anda.

Walaupun ini kedengaran seperti idea yang bagus, faham bahawa apabila anda membuat pengiraan, ia biasanya idea yang tidak baik kerana anda mendapat lebih sedikit wang dalam 401k anda berbanding jika anda tidak membuat pinjaman. Ini kerana anda kehilangan kompaun wang anda sekiranya anda membiarkannya dilaburkan. Walaupun anda membayar balik, masa yang diperlukan untuk membayar balik pinjaman akan menyebabkan anda mempunyai baki yang lebih kecil dalam jangka masa panjang. Selain itu, terdapat faktor lain yang berperanan Jika anda meninggalkan pekerjaan anda atau kehilangan pekerjaan anda sebelum membayar balik pinjaman, keseluruhan jumlah tertunggak mungkin perlu dibayar serta-merta.

Pilihan lain ialah IRA tradisional atau IRA Roth. Dengan IRA tradisional, anda boleh mengeluarkan $10,000 sebagai pembeli rumah kali pertama dan tidak perlu membayar penalti pengeluaran awal. Walau bagaimanapun, anda perlu membayar cukai persekutuan dan negeri.

IRA Roth membolehkan anda mengambil $10,000 daripada pendapatan akaun untuk membeli rumah. Tiada cukai kerana wang yang anda masukkan ke dalam Roth telah dikenakan cukai. Selain itu, anda bebas mengeluarkan sebarang jumlah caruman dalam Roth pada bila-bila masa.

Jadi jika baki anda ialah $100,000, $70,000 daripadanya adalah caruman, anda boleh mengeluarkan $80,000 untuk bayaran muka. Ini akan menjadi $70,000 daripada sumbangan anda dan $10,000 daripada pendapatan.

Jambatan angin

Satu lagi cara popular untuk menabung untuk rumah adalah dengan menggunakan wang yang tidak diingini. Ini termasuk bayaran balik cukai, warisan dan hadiah. Menggunakan sejumlah besar wang ini membantu anda meletakkan wang paling banyak yang mungkin dan menawarkan rangsangan motivasi.

Jika matlamat anda adalah untuk menjimatkan $60,000 untuk bayaran pendahuluan, dan anda telah menyimpan $1,500 setakat ini, ia boleh mengecewakan melihat sejauh mana anda berada dari matlamat anda. Tetapi jika anda mendapat bayaran balik cukai $3,000 yang meningkatkan jumlah simpanan anda kepada $4,500, ini boleh mendorong anda untuk terus maju.

Potong perbelanjaan

Adalah penting anda meluangkan masa untuk menyemak cara anda membelanjakan wang dan jika terdapat mana-mana kawasan yang anda boleh kurangkan. Melakukan ini boleh membebaskan wang yang boleh anda gunakan untuk bayaran muka anda.

Cara terbaik untuk menyemak perbelanjaan anda ialah menyemak penyata bulanan anda. Anda ingin melihat perbelanjaan bernilai sekitar tiga bulan untuk melihat arah aliran yang bermakna.

Perhatikan perkara yang anda beli yang tidak memberi kesan positif kepada kehidupan anda. Sebagai contoh, mungkin anda melihat anda membuat banyak pembelian impuls di Amazon. Apakah yang boleh anda lakukan untuk menghentikan pembelian ini? Kurangkan masa di tapak/apl? Letakkan item dalam troli anda tetapi jangan daftar keluar selama sekurang-kurangnya 24 jam. Fikirkan jenis pembelian ini dan perkara yang boleh anda lakukan untuk mengurangkan perbelanjaan anda.

Pastikan anda juga melihat bil utiliti anda untuk melihat sama ada terdapat perkara mudah yang boleh anda lakukan untuk mengurangkan perbelanjaan ini. Jika bil kabel anda tinggi, anda boleh menghubungi dan berunding untuk mendapatkan harga yang lebih rendah atau membatalkan dan menyertai kerumunan pemotong kord.

Bolehkah anda membeli-belah untuk mendapatkan tenaga elektrik di negeri anda? Pernahkah anda membandingkan premium insurans kereta? Ini boleh menjadi penjimatan yang ketara jika anda meluangkan masa dan berusaha sedikit.

Di mana untuk menyimpan wang anda untuk meningkatkan simpanan

Sehingga baru-baru ini, satu lagi isu orang ramai apabila menyimpan untuk rumah adalah kadar faedah yang rendah pada akaun simpanan. Tetapi dengan Rizab Persekutuan menaikkan kadar faedah, kadar yang anda perolehi daripada simpanan anda telah meningkat juga. Ini bermakna anda akan memperoleh lebih banyak faedah daripada simpanan anda, dan baki anda akan berkembang lebih cepat berkat faedah kompaun. Berikut ialah beberapa cara untuk memperoleh jumlah faedah yang lumayan sambil memastikan wang anda selamat.

Akaun simpanan hasil tinggi

Tempat terbaik untuk kebanyakan orang ialah akaun simpanan hasil tinggi. Anda boleh menemui banyak pilihan dalam talian untuk jenis akaun ini, kebanyakannya sekarang bayar lebih 3%. Satu-satunya amaran ialah jangan hanya memilih bank dengan kadar tertinggi. Bergantung pada masa anda melihat, bank dengan kadar tertinggi mungkin menawarkan ini untuk menarik sebanyak mungkin deposit. Kemudian apabila kadar terus meningkat, mereka menggali masuk dan tidak menaikkan kadar lagi.

Berita baiknya ialah ini kurang biasa berbanding masa lalu. Namun, apabila anda mendapati kadar yang anda suka, selidiki bank terlebih dahulu sebelum anda memohon. Membuka akaun dalam talian biasanya mengambil masa sepuluh minit, dan anda boleh menyambungkan bank semasa anda dan membuat pindahan serta-merta.

Perakuan Deposit

Seperti akaun simpanan, CD bank tidak membayar kadar faedah yang kompetitif selama bertahun-tahun. Tetapi sekarang, kadar ini lebih tinggi terima kasih kepada Fed menaikkan kadar. Pelan serangan terbaik apabila meletakkan simpanan anda ke dalam CD ialah membina tangga CD. Ini adalah apabila anda membahagikan simpanan anda kepada bahagian yang sama dan melaburkannya dalam pelbagai tarikh matang.

Contohnya, jika anda mempunyai $5,000, anda boleh memasukkan $1,000 ke dalam CD setahun, 18 bulan, dua tahun, tiga tahun dan lima tahun. Apabila CD setahun matang, anda membuka CD baru lima tahun. Apabila setiap CD matang, anda membuka CD baru lima tahun. Melakukan ini membolehkan anda memperoleh jumlah faedah setinggi mungkin.

Satu-satunya kelemahan memasukkan wang anda ke dalam CD ialah ia dikunci sehingga ia matang. Jika anda memerlukan wang sebelum matang, anda biasanya akan membayar faedah tiga bulan sebagai penalti.

I Bon

Jika anda tidak memerlukan wang bayaran muka anda untuk setahun atau lebih, pertimbangkan untuk melabur dalam I Bon. Ini adalah bon yang dikeluarkan oleh kerajaan yang mempunyai dua kadar, kadar tetap berdasarkan Indeks Harga Pengguna dan kadar berubah berdasarkan inflasi. Pada masa ini, I Bon membayar 6.89%. Fahami perubahan kadar setiap enam bulan, jadi ini bukan kadar yang anda akan perolehi sepanjang masa.

Tetapi kadar faedah pada masa ini jauh lebih tinggi daripada akaun simpanan, jadi ramai orang membeli Bon I. Jika anda memutuskan untuk pergi ke laluan ini, anda mesti membuat akaun dan membeli bon melalui TreasuryDirect.gov. Selain itu, anda tidak boleh menjual bon selama satu tahun, dan jika anda menjual antara tahun dua dan lima, anda kehilangan faedah tiga bulan terakhir. Selepas lima tahun, tiada penalti.

Perbendaharaan Jangka Pendek

Pilihan terakhir adalah untuk melabur dalam Perbendaharaan jangka pendek. The kadar faedah ke atas ini telah melonjak bersama-sama dengan produk simpanan lain yang disenaraikan. Dengan pelaburan ini, anda boleh memilih pelbagai terma, termasuk tempoh matang empat minggu, lapan minggu, 13 minggu, 26 minggu, satu tahun dan banyak lagi. Sehingga penulisan ini, hasil pada ini adalah sekitar 4%.

Cara paling mudah untuk melabur adalah melalui TreasuryDirect. Walau bagaimanapun, anda juga boleh melabur dalam pasaran sekunder melalui broker, tetapi anda mungkin dikenakan bayaran untuk berbuat demikian.

Pelaburan yang lebih bijak

Bagi kebanyakan kita, pasaran kewangan adalah tempat yang menakutkan. Q.ai mengambil tekaan daripada pelaburan.

Kepintaran buatan kami menjelajah pasaran untuk pelaburan terbaik untuk semua jenis toleransi risiko dan situasi ekonomi. Kemudian, ia menggabungkannya dalam Kit Pelaburan berguna yang menjadikan pelaburan mudah dan strategik. Pada masa ini, salah satu prestasi terbaik kami ialah Kit Trend Global. Anda tidak perlu menjadi pakar kewangan untuk melabur dengan lebih baik, jika anda memanfaatkan AI.

Paling best, anda boleh aktifkan Perlindungan Portfolio pada bila-bila masa untuk melindungi keuntungan anda dan mengurangkan kerugian anda, tidak kira industri yang anda laburkan.

Muat turun Q.ai hari ini untuk akses kepada strategi pelaburan dikuasakan AI. Apabila anda mendepositkan $100, kami akan menambah $100 tambahan pada akaun anda.