Jika anda mempunyai $100,000 untuk melabur, anda boleh menjana beribu-ribu dolar setahun dalam pendapatan pasif. Jenis pelaburan yang anda pilih untuk $100,000 anda boleh menentukan jumlah pendapatan pasif yang anda boleh jangkakan serta risiko yang terlibat dan layanan cukainya. Jika idea untuk menerima pendapatan pasif kelihatan menarik, a Penasihat kewangan boleh membantu anda bermula.
Pendapatan Pasif Ditakrifkan
Istilah "pendapatan pasif" mempunyai dua makna yang berbeza. Dalam penggunaan biasa, ia merujuk kepada wang yang diperoleh tanpa usaha. Ini membezakannya daripada wang yang diperoleh dengan bekerja di tempat kerja. Faedah ke atas akaun simpanan contohnya ialah pendapatan pasif mengikut fahaman ini, manakala gaji, gaji, tip, komisen, bonus dan seumpamanya tidak.
Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri mempunyai definisi lain. Kepada IRS, pendapatan pasif kebanyakannya terhad kepada pendapatan yang diterima daripada hartanah sewa dan kepentingan pemilikan dalam perkongsian terhad dan perniagaan kecil di mana pemilik tidak memainkan peranan aktif yang penting. Faedah akaun bank, dividen saham dan pendapatan lain daripada pelaburan bukanlah pendapatan pasif tetapi pendapatan yang diperoleh, mengikut IRS.
Perbezaannya boleh menjadi penting jika anda kehilangan wang pada sesuatu yang IRS anggap sebagai pelaburan pasif. Ini kerana anda boleh menolak kerugian daripada satu pelaburan pasif untuk mengurangkan pendapatan bercukai daripada pelaburan pasif yang menguntungkan. Ini adalah pertimbangan kecil untuk kebanyakan pelabur, bagaimanapun, jadi untuk kebanyakan tujuan pemahaman biasa pendapatan pasif adalah cukup baik.
Pendapatan Pasif Daripada $100,000
Jumlah pendapatan pasif yang anda boleh peroleh daripada $100,000 secara semula jadi bergantung pada tempat anda melaburkannya. Tempat yang paling mudah dan selamat ialah akaun simpanan bank. Ini diinsuranskan secara persekutuan dan boleh menawarkan kadar sehingga 1.5% setahun, bersamaan dengan $1,500 setiap tahun daripada $100,000. SmartAsset's perbandingan akaun simpanan alat boleh membantu anda mencari akaun simpanan dengan bayaran tertinggi.
Sijil deposit bank (CD) adalah sama berisiko rendah walaupun kurang fleksibel. Anda boleh buat masa ini mendapat faedah sehingga 1.75%., cukup untuk menghasilkan $1,750 dalam pendapatan pasif tahunan, jika anda sanggup mengunci $100,000 anda selama setahun. CD jangka panjang biasanya membayar lebih.
Pasaran sekuriti ialah satu lagi cara mudah untuk melabur $100,000 untuk pendapatan yang berpotensi lebih pasif. S&P 500 mungkin merupakan penanda aras yang paling banyak digunakan untuk pulangan pelaburan. Lebih hampir satu abad, pulangan daripada pelaburan dalam bakul luas saham syarikat besar ini telah menghasilkan purata 10% setahun, termasuk dividen dan kenaikan harga. Pada $100,000, ini membayangkan $10,000 setahun dalam pendapatan pasif, walaupun anda mungkin perlu menyesuaikannya semasa kemelesetan pasaran.
Anda boleh membeli saham dan bon individu di mana-mana pembrokeran atau bank dalam talian atau tradisional. Sumber yang sama membolehkan pelaburan mudah dana bersama dan dana dagangan bursa terdiri daripada bakul terpelbagai sekuriti yang menghasilkan pendapatan yang dijangka menghasilkan pulangan yang lebih stabil daripada saham dan bon individu.
Ambil perhatian bahawa kebanyakan pakar berhati-hati terhadap perancangan untuk mengeluarkan 10% setahun daripada akaun pelaburan anda serta memasukkan segala-galanya ke dalam S&P 500. Sebaliknya, mereka mencadangkan portfolio terpelbagai 60% saham dan 40% bon, dan jumlah pengeluaran tahunan sebanyak 4% atau $4,000 pada tahun pertama, dengan angka-angka seterusnya menyesuaikan diri untuk mengambil kira inflasi. Jumlah yang lebih kecil melindungi terhadap kesan turun naik pasaran dan secara idealnya akan memastikan bahawa $100,000 anda menghasilkan pendapatan pasif untuk sekurang-kurangnya 30 tahun.
Jika anda tidak selesa melabur $100,000 sendiri, anda boleh mengupah a pengurus pelaburan profesional untuk melakukan kerja untuk anda. Pengurus pelaburan akan bercakap dengan anda tentang matlamat dan toleransi anda terhadap risiko, membangunkan strategi portfolio dan mengendalikan semua pembelian, penjualan dan kerja-kerja lain yang berkaitan dengan pekerjaan itu. Pengurus pelaburan boleh membantu anda memperoleh pulangan yang lebih tinggi dan secara amnya mengenakan yuran tahunan berjumlah 1% daripada jumlah yang mereka uruskan untuk anda. Penasihat Robo, yang melangkau elemen manusia dan mengautomasikan kerja menggunakan perisian khas, boleh mengurus portfolio dengan harga yang jauh lebih rendah, biasanya kira-kira 0.25% setahun.
Jika anda mahukan pendapatan pasif jenis IRS, sewa hartanah adalah salah satu cara yang paling popular untuk menjana pendapatan pasif. Anda mungkin boleh membeli hartanah kecil di pasaran kos rendah secara langsung untuk $100,000 anda. Atau anda boleh wang tunai anda sebagai bayaran muka untuk hartanah yang lebih mahal. Menggunakan beberapa peraturan praktikal untuk hartanah sewa, hartanah $100,000 boleh menjana sewa $1,000 sebulan, yang boleh anda jangkakan separuh selepas perbelanjaan operasi ($500 sebulan atau $6,000 setahun).
Meletakkan semua telur pendapatan pasif anda dalam satu bakul hartanah boleh menjadi terlalu berisiko untuk kebanyakan pelabur. Pilihan yang lebih pelbagai adalah untuk melabur dalam saham dagangan awam amanah pelaburan hartanah (REIT) yang memiliki sejumlah besar hartanah. A luas indeks REIT AS dari segi sejarah telah menghasilkan jumlah pulangan tahunan yang berbeza-beza secara meluas dengan purata hampir 12%, jadi $100,000 yang dilaburkan dalam REIT boleh menjana kira-kira $12,000 setahun dalam pendapatan pasif.
Pendapatan royalti memenuhi definisi pendapatan pasif IRS dan tersedia dengan membeli saham dalam amanah royalti yang didagangkan secara terbuka atau membida di bursa royalti. Medan minyak dan gas, filem, muzik, buku dan banyak lagi semuanya boleh menjana royalti. Jumlah pendapatan berbeza-beza tetapi cenderung stabil dan boleh diramal.
Line Bawah
Pendapatan pasif yang tidak memerlukan usaha oleh pelabur boleh didapati daripada pelbagai jenis pelaburan daripada akaun simpanan biasa hingga ke royalti minyak dan gas amanah. Pelaburan pasif yang mempunyai risiko kecil membayar paling sedikit, manakala pendapatan pasif daripada pelaburan berisiko seperti pasaran saham membayar paling banyak. Seorang pelabur dengan $100,000 berpotensi menjangkakan mana-mana sahaja daripada $1,500 hingga sebanyak $12,000 setahun secara purata daripada pelaburan pasif yang memerlukan sedikit atau tiada usaha untuk mengawasi.
Petua Melabur
A Penasihat kewangan boleh membantu anda mencipta portfolio pelaburan pasif yang memenuhi keperluan anda. Jika anda belum mempunyai penasihat kewangan, mencari penasihat tidak perlu rumit. Alat percuma SmartAsset memadankan anda dengan sehingga tiga penasihat kewangan yang berkhidmat di kawasan anda dan anda boleh menemu bual padanan penasihat anda tanpa sebarang kos untuk memutuskan yang mana yang sesuai untuk anda. Jika anda bersedia untuk mencari penasihat yang boleh membantu anda mencapai matlamat kewangan anda, mulakan sekarang.
Jika anda sedang mencari sumber pendapatan lain, berikut adalah lima cara untuk menjana pendapatan terjamin.
Kredit foto: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Jawatan Cara Melabur $100,000 untuk Pendapatan Pasif muncul pertama pada Blog SmartAsset.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html