Jika anda seorang pelabur pendapatan semata-mata, salah satu faktor yang anda harus sentiasa jejaki ialah berapa banyak dividen anda berkembang dari semasa ke semasa dalam saham yang anda pegang. Walaupun harga saham semasa lebih rendah daripada harga pembelian asal anda, selagi anda tidak berniat untuk menjual dan pembayaran dividen berterusan, tujuan pelaburan anda masih kukuh dan anda boleh berpuas hati untuk terus memegang saham tersebut.
Adalah berguna untuk melihat kembali dalam jangka masa yang lebih lama untuk melihat jumlah dividen yang anda hasilkan dan membandingkan hasil semasa anda dengan hasil yang diterima apabila anda membeli saham. Berikut ialah pandangan satu amanah pelaburan hartanah (REITS) sepanjang lima tahun lalu dan apa yang dijana hari ini berbanding 2017.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ialah REIT penjagaan kesihatan yang berpangkalan di Birmingham, Alabama yang memiliki dan mengendalikan 447 hartanah di 10 negara di AS, Eropah dan Australia.
Menurut laman webnya, Medical Properties Trust melabur dalam "penjagaan akut, pemulihan, hospital penjagaan akut jangka panjang dan kemudahan hartanah lain yang secara amnya memerlukan arahan doktor untuk kemasukan."
Saham Medical Properties Trust membayar pemegang sahamnya dividen suku tahunan sebanyak $0.29. Lima tahun yang lalu, sahamnya hanya menjana $0.24 setiap suku tahun, jadi kenaikan dividen pada masa itu ialah 20.8%.
Jika anda telah melabur $1,000 dalam Medical Properties Trust lima tahun lalu, anda akan membeli 76 saham pada harga lebih kurang $13.15. Sepanjang tempoh lima tahun, anda akan menerima dividen sebanyak $5.33, jadi dengan 76 saham, anda akan menerima sejumlah $404.08 sepanjang masa itu.
Hasil dividen yang anda terima pada 2017 ialah 7.3%. Tetapi dengan Medical Properties Trust meningkatkan dividen tahunan daripada $0.96 kepada $1.16 pada bulan Mac, hasil dividen tersebut kini akan dinaikkan kepada 8.8%. Itulah sebabnya ia membayar untuk membeli saham dividen dan menyimpannya dalam jangka panjang.
Tetapi bagaimana jika daripada mengambil dividen, anda telah melabur semula? Dalam kes itu, anda kini akan mempunyai kira-kira 102 saham saham, membayar dividen $118.32 setahun. Itu akan menjadi hasil 11.8% pada pelaburan asal anda.
Saham Amanah Hartanah Perubatan turun kira-kira $2.50 sesaham dalam tempoh lima tahun yang lalu. Pada awal tahun 2022, ia hampir $23 tetapi telah menurun lebih 50% tahun ini. Tetapi dengan melabur semula saham, anda masih akan meningkat kira-kira 6% sepanjang masa itu. Jika anda tidak melabur semula saham, jumlah pulangan anda kini akan menjadi kira-kira 3.5%. Tetapi sekali lagi, sebagai pelabur pendapatan, kebimbangan sentiasa mengenai dividen dan hasil yang anda terima, jadi dengan Amanah Hartanah Perubatan anda masih akan menguntungkan.
Wawasan Pelaburan Hartanah Hari Ini
Platform pelaburan Nada telah melancarkan produk terbaharunya Dana bandar, dana seperti indeks pertama untuk pasaran hartanah kediaman bandar tunggal.
Lihat Lagi Daripada Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html