Salah satu amanah pelaburan hartanah paling popular (REITs) dalam kalangan pelabur institusi dan runcit ialah Realty Income Corp (NYSE: O), dan untuk alasan yang baik. Saham tersebut telah menghasilkan jumlah pulangan sebanyak 7.48% dalam tempoh 12 bulan yang lalu berbanding -0.3% untuk S & P 500.
Syarikat itu juga merupakan salah satu daripada beberapa REIT yang membayar dividen bulanan dan pada masa ini ia mempunyai hasil yang menarik sebanyak 4.34%.
Berapakah jumlah dividen bulanan itu jika anda melabur $1,000 ke dalam Pendapatan Realti lima tahun lalu?
Pada 1 Jun 2017, saham Realty Income ditutup pada $53.78. Pelaburan $1,000 boleh membeli 18.594 saham REIT. Anda akan menerima pembayaran dividen pertama anda pada 14 Julai 2017, pada kadar $0.2115 sesaham, untuk jumlah pembayaran $3.93.
Dalam tempoh lima tahun akan datang, dividen Realty Income mempunyai kadar pertumbuhan tahunan terkompaun (CAGR) sebanyak 3.75%. Anda akan menerima dividen $251.38 untuk purata hasil tahunan sebanyak 4.59%.
Walau bagaimanapun, melabur semula dividen tersebut setiap bulan akan menghasilkan bahagian ekuiti yang semakin meningkat dan peningkatan dalam pembayaran dividen dari semasa ke semasa.
Melabur semula dividen akan menghasilkan jumlah pembayaran dividen sebanyak $282.95 dalam tempoh lima tahun, yang akan membelikan anda 5.356 lebih saham. Purata hasil tahunan ialah 5.11% dan hasil kos dalam tempoh 12 bulan yang lalu ialah 6.7%.
Melangkah ke tahun keenam anda, anda akan mendapat hasil dividen 7.1% pada pelaburan asal anda $1,000.
Berkaitan: REIT Ini Mungkin Anda Tidak Pernah Dengar Telah Membayar Dividen Melebihi 8% Selama 5 Tahun Terakhir
Kesimpulannya, jumlah pulangan tahunan ke atas pelaburan $1,000 anda, tanpa melabur semula dividen, akan menjadi 8.51% dalam tempoh lima tahun apabila memfaktorkan keuntungan modal sebanyak $252.86.
Jumlah pulangan tahunan dengan pelaburan semula dividen adalah 10.04% apabila memfaktorkan saham terkumpul dan keuntungan modal.
Imej oleh IgorGolovniov pada Shutterstock
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-realty-income-164449284.html