Salah satu amanah pelaburan hartanah yang paling pesat berkembang, dan mungkin paling menjanjikan (REITs) sekarang adalah VICI Property Inc. (NYSE: VICI), yang ditambahkan pada S & P 500 indeks minggu ini. Syarikat itu baru-baru ini memperoleh The Venetian Las Vegas dan pesaing terdekatnya dalam ruang permainan, MGM Growth Properties.
Penganalisis pada masa ini mempunyai VICI Properties dinilai sebagai belian, dengan sasaran harga konsensus $37 sesaham. Goldman Sachs (NYSE: GS) baru-baru ini meningkatkan sasaran harganya untuk VICI daripada $35 kepada $39.
Sebagai tambahan kepada potensi kenaikan harga sahamnya, REIT juga telah mengekalkan hasil dividen yang menarik. Kadar dividen VICI telah meningkat lebih 25% dalam tempoh tiga tahun yang lalu dan pada masa ini mempunyai hasil hadapan sebanyak 4.59%.
Dengar Ketua Pegawai Eksekutif VICI, Ed Pitoniak, di Podcast Tuan Tanah Malas.
Berapa banyak yang anda akan terima dalam pendapatan dividen sekarang jika anda melabur $1,000 dalam VICI Properties tiga tahun lalu?
Harga saham VICI dibuka pada $22.57 pada 7 Jun 2019, bermakna anda boleh membeli 44.3 saham untuk $1,000. Anda akan menerima dividen pertama anda sebanyak $0.2875 sesaham untuk jumlah pembayaran sebanyak $12.74 pada 12 Julai 2019, dan memperoleh hasil sebanyak 5.23% dalam tempoh 12 bulan pertama anda memiliki saham tersebut.
Dengan dividen terbaharu REIT sebanyak 36 sen sesaham, pembayaran dividen suku tahunan anda kini akan menjadi $15.95 untuk hasil hadapan sebanyak 6.4% pada pelaburan asal anda.
Melabur dalam VICI Properties tiga tahun lalu akan menghasilkan keuntungan sebanyak $453.48 ditambah sejumlah $171.77 dalam dividen untuk jumlah pulangan 62.5% dan pulangan tahunan kompaun sebanyak 17.6%.
Melabur semula dividen setiap suku tahun dalam tempoh tiga tahun yang lalu akan terbukti lebih menguntungkan.
Dengan melabur semula dividen anda, anda mungkin telah mengumpul 7.5 saham tambahan. Ini akan menjadikan pembayaran dividen suku tahunan anda kepada $18.65 untuk hasil hadapan sebanyak 7.46%.
Anda kini akan memiliki 51.8 saham VICI Properties dengan jumlah nilai 1,699.56, menjadikan jumlah pulangan anda kepada 69.96% dan pulangan tahunan kompaun anda kepada 19.34%.
Benzinga Real Estate News Bites
REITs: 1st Streit Office ialah REIT bukan dagangan yang ditawarkan melalui Streitwise dengan hasil dividen semasa sebanyak 8.4%. Sejak penubuhannya, syarikat itu telah membayar dividen suku tahunan dengan purata hasil tahunan sebanyak 9.3%. REIT memiliki portfolio kelas A… terus membaca
Crowdfunding: Platform pelaburan hartanah Invown telah melancarkan tawaran untuk portfolio empat hartanah sewa keluarga tunggal di pinggir bandar Charlotte, NC, dengan pelaburan minimum $500. Rumah binaan baharu itu terletak di Mill Stone Comm… Teruskan membaca.
Imej oleh T. Schneider di Shutterstock
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-vici-properties-133847045.html