Sebuah estet mewah di Caribbean disenaraikan dengan harga $200 juta petang Ahad, menjadikannya rumah paling mahal yang pernah berada di pasaran di rantau ini dan salah satu rumah paling mahal untuk dijual di seluruh dunia.
Teras, sebagai ladang dipanggil, meliputi 17 ekar dan sembilan struktur. Ia terletak di pulau peribadi kecil Mustique, yang terletak di negara Caribbean selatan St. Vincent dan Grenadines. Ia terletak di utara Trinidad dan Tobago dan kira-kira 45 minit ke barat Barbados, jika anda menaiki pesawat persendirian.
"The Terraces in Mustique ialah rumah kediaman tunggal paling mahal untuk datang secara terbuka ke pasaran terbuka di rantau Caribbean," kata Edward de Mallet Morgan, ketua jualan terunggul antarabangsa di Knight Frank, yang mewakili penyenaraian mega.
Estet ini terletak di atas Bukit Endeavour, salah satu puncak tertinggi Mustique.
Knight Frank
Kediaman megah ini menguasai salah satu ketinggian tertinggi Mustique, menghadap ke taman berlandskap dan kawasan tropika liar dengan pemandangan panoramik ke pantai Atlantik dan Caribbean. Brosur pemasaran setebal 41 halaman ladang itu menawarkan sembilan bilik tidur en suite di rumah utama, kolam renang sepanjang 80 kaki dan "ruang hiburan terbesar di seluruh pulau."
Pemandangan dari salah satu daripada tiga kolam renang ladang itu.
Knight Frank
"Mustique ialah pulau tempat orang berprofil tinggi pergi untuk percutian berprofil sangat rendah," kata de Mallet Morgan, yang enggan mendedahkan identiti penjual.
Mustique mempunyai kisah silam. Pada tahun 1958, Lord Glenconner, Colin Tennant, membeli seluruh pulau itu, yang pada masa itu tidak mempunyai jalan raya dan air mengalir, dengan harga £45,000. Itu kira-kira $1.2 juta dalam wang hari ini, apabila diselaraskan untuk inflasi. Penyewa menghadiahkan sebidang tanah kepada rakannya Puteri Margaret, yang membina sebuah vila di sana dan membantu mencetuskan gesaan pembeli kaya dan terkenal yang mengikuti diraja dan membina rumah mereka sendiri, menurut laman web pulau.
Suasana megah dan siling berkubah di dalam salah satu daripada sembilan bilik tidur vila utama.
Knight Frank
Beberapa dekad kemudian, ia masih menjadi taman permainan eksklusif untuk gergasi industri dan bintang rock. Tommy Hilfiger dan Mick Jagger mempunyai rumah di pulau itu. Daripada klinik kesihatan hinggalah keselamatan, pulau ini diuruskan sepenuhnya oleh Syarikat Mustique, sebuah operasi persendirian yang dimiliki oleh pemilik rumah pulau itu. Laman web itu menyatakan: "Syarikat menyelia setiap aspek kehidupan pulau serta pengurusan vila bagi pihak pemegang saham dan menjaga pulau itu."
Pemandangan dari dek kolam.
Knight Frank
Keindahan semula jadi dan privasi yang tiada tandingan menjadikan pulau ini destinasi yang sempurna untuk golongan kaya raya untuk berehat dan bersantai.
"Paparazzi diharamkan di Mustique, dan interaksi mudah dan santai keluarga diraja, bintang rock, selebriti, mogul perniagaan dan usahawan benar-benar unik untuk Mustique," kata de Mallet Morgan.
"Ia adalah tempat di mana pintu tidak berkunci dan tiada siapa yang mengelak apabila anda tiba di makan malam tanpa alas kaki."
Pemandangan dari atas kolam renang sepanjang 80 kaki di ladang itu.
Knight Frank
De Mallet Morgan berkongsi data dengan CNBC daripada Laporan Kekayaan Knight Frank yang akan datang, yang menunjukkan bahawa daripada 100 destinasi bandar utama, matahari dan ski di seluruh dunia, Mustique ialah pasaran ke-12 berprestasi terbaik. Kedudukan itu meletakkan pulau terpencil itu setanding dengan Sardinia, St. Bart dan Provence.
Menurut laporan itu, harga kediaman mewah di Mustique meningkat sebanyak 12% pada 2022, menjadikan pulau itu pasaran berprestasi terbaik kelima di Amerika selepas Aspen, Miami, Bahamas dan Hamptons.
Rekod jualan semasa wabak membawa kepada inventori yang lebih ketat. Tahun lepas, transaksi terbesar Mustique direkodkan pada kira-kira $35 juta, menurut de Mallet Morgan.
Berikut ialah pandangan lebih dekat tentang rumah paling mahal yang pernah berada di pasaran di Caribbean.
Air pancut di pintu masuk halaman rumah utama.
Knight Frank
Dibina pada tahun 1986, vila mega itu dihiasi dengan fasad batu berwarna pic pucat dengan loggia yang membaluti setiap sisi kediaman seluas lebih 16,000 kaki persegi. Menurut bahan pemasaran, Terraces telah direka oleh arkitek Tom Wilson, yang memberi penghormatan kepada seni bina istana Itali abad ke-16.
Ruang makan di kediaman utama.
Knight Frank
Di dalamnya terdapat siling yang dilukis tangan dan dinding mural yang dilukis oleh artis Perancis Jean-Claude Adenin dalam projek yang berlangsung selama tiga tahun.
Sebuah bilik tidur di rumah utama.
Knight Frank
Bilik mega-villa mewah, perabot berlapis emas dan siling berkubah dicat jelas lebih Versailles daripada bergaya pantai.
Sebuah salon besar di rumah utama.
Knight Frank
"The Terraces, sebagai harta terbesar dan paling menonjol secara visual di pulau itu bukan hanya salah satu rumah terulung di Caribbean, tetapi boleh dikatakan salah satu rumah terulung di dunia," kata de Mallet Morgan kepada CNBC.
Kolam renang infiniti di rumah utama kelihatan tumpah ke dalam landskap hijau yang subur di ladang itu.
Knight Frank
Pelan lantai menunjukkan terowong 60 kaki yang menghubungkan vila utama ke struktur di bawah yang dipanggil Annex. Kedua-dua bangunan itu juga dihubungkan dengan laluan luar. Annex ini menjangkau lebih 12,000 kaki persegi dan didedikasikan untuk permainan dan hiburan. Ia menempatkan dewan acara besar dan bilik permainan dengan ping-pong, biliard dan catur. Di luar, terdapat teres keliling yang menampilkan kolam renang kedua estet dengan pinggir infiniti yang kelihatan mengalirkan air ke bawah lereng bukit.
The Terrace's Annex berada di latar depan tepat di bawah vila utama, bersama-sama kedua-dua struktur itu berkeluasan kira-kira 28,000 kaki persegi.
Knight Frank
Struktur lain di hartanah termasuk kotej tetamu yang menjangkau 2,600 kaki persegi dan termasuk empat lagi bilik tidur, serta kolam renang ketiga di ladang itu.
Bali Cottages menempatkan empat lagi bilik tidur tetamu dan mengelilingi kolam renang ketiga estet itu.
Knight Frank
Terdapat juga sebuah gereja kecil, kemudahan dobi dan dua lagi bangunan untuk menempatkan kakitangan. De Mallet Morgan berkata ladang itu kini dikendalikan oleh 18 kakitangan. Halaman web estet membahagikannya lagi kepada seorang pengurus hartanah, dua butler, tiga chef, enam pembantu rumah dan enam tukang kebun.
Gelanggang tenis dan astaka.
Knight Frank
Di seberang halaman bergolek terdapat pavilion yang menghadap ke gelanggang tenis yang dibasahi matahari.
Teres dan kolam renang di Annex.
Knight Frank
Rekaan persegi dalaman keseluruhan ladang melebihi 38,000. Ia meningkat kepada hampir 53,000 kaki persegi apabila anda menambah semua kawasan luar berbumbungnya.
De Mallet Morgan memberitahu CNBC jika pembeli asing ingin membeli harta trofi yang dia boleh jangkakan untuk membayar cukai dan yuran kira-kira 12% ke atas harga pembelian, menambah sekitar $24 juta kepada tanda harga $200 juta.
Sumber: https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html