Platform pelaburan hartanah pecahan Tiba di Rumah mencapai kejayaan besar bulan ini - membiayai rumah keluarga tunggal yang ke-200. Syarikat itu kini telah membiayai 203 hartanah pelaburan dengan jumlah nilai lebih daripada $75 juta.
Semua rumah itu dibiayai oleh pelabur runcit, yang meletakkan sekurang-kurangnya $100 setiap satu untuk membeli saham hartanah.
Mengapa pelabur membeli saham rumah keluarga tunggal? Kebanyakan hartanah yang dibiayai pada platform dipajakkan kepada penyewa jangka panjang, yang membayar sewa bulanan yang mengalir kepada setiap pemegang saham dalam bentuk dividen suku tahunan. Selebihnya rumah digunakan sebagai sewaan jangka pendek – disewa setiap malam melalui tapak seperti Airbnb.
Pelabur juga dijangka mendapat manfaat daripada peningkatan dalam jangka panjang. Apabila hartanah itu akhirnya dijual, ekuiti akan diagihkan di kalangan pemegang saham.
Idea pelaburan pecahan dalam hartanah sewa menarik perhatian pengasas Amazon.com Jeff Bezos awal-awal lagi. Jutawan itu melabur dalam pusingan benih $37 juta Arrived Homes pada 2021 melalui dana Ekspedisi Bezos miliknya. Bezos telah disertai oleh beberapa pelabur berprofil tinggi lain, seperti pengasas Salesforce.com Marc Benioff melalui Time Ventures, bekas Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Zillow Spencer Rascoff dan Ketua Pegawai Eksekutif Uber Technologies Dara Khosrowshahi, yang turut melabur dalam platform pelaburan hartanah.
Bezos meningkatkan pertaruhannya pada platform pelaburan awal tahun ini dengan membuat pelaburan lain semasa pusingan Siri A bernilai $25 juta syarikat.
Hartanah pecahan telah menjadi kelas aset yang popular untuk pelabur runcit, terutamanya kerana pasaran saham telah mengalami turun naik yang melampau sejak beberapa tahun lalu dan mata wang kripto telah menunjukkan beberapa tanda bahawa ia boleh pulih ke paras harga sebelumnya.
Ketua Pegawai Eksekutif Arrived Homes Ryan Frazier berkata, “Walaupun rakyat Amerika secara konsisten meletakkan hartanah sebagai pelaburan jangka panjang yang terbaik, ia amat mencabar. Dengan membenarkan sesiapa sahaja membeli saham dalam rumah sewa yang diuruskan secara profesional dalam masa kurang daripada empat minit dan bermula pada $100, Arrived telah menjadikan pelaburan dalam hartanah semudah membeli buku di Amazon.”
Platform pelaburan nampaknya tidak perlahan, walaupun terdapat ketidaktentuan dalam pasaran perumahan. Laman web syarikat menunjukkan empat tawaran baharu akan disiarkan secara langsung, termasuk tiga sewaan jangka panjang dan satu sewa jangka pendek.
Lagi mengenai Hartanah daripada Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html