Jim Cramer adalah penangkal petir apabila perlu diteliti. Di satu pihak, memberikan nasihat pelaburan setiap hari di udara selama bertahun-tahun secara semula jadi akan menghasilkan beberapa pilihan yang kalah. Walau bagaimanapun, Cramer telah menjadi tumpuan kepada banyak pembangkang yang disasarkan. Sebagai contoh, anda boleh menyemak perseteruannya yang berterusan (walaupun berat sebelah) dengan George Noble, yang cepat panggil Cramer. Atau, anda boleh menyemak Jurnal Persaraan kajian mendalam tentang prestasi Amanah Amal Cramer dan lihat bahawa "portfolio Cramer telah mencapai prestasi rendah indeks jumlah pulangan S&P 500 pada asas pulangan keseluruhan dan dalam nisbah Sharpe."
Pada 5 April 2022, CNBC.com menerbitkan sebuah artikel menggariskan empat amanah pelaburan hartanah (REIT) (semuanya tertumpu kepada pangsapuri) yang boleh menjadi pelaburan yang kukuh. Tajuk artikel menggunakan frasa seperti masuk tunai dan harga sewa yang melambung tinggi. Antara bintang dan keyakinan, ia pasti menarik anda masuk. Jadi, mari semak pilihan.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) ditutup pada $26.26 pada hari artikel itu diterbitkan. Sehingga 20 Julai, REIT ini didagangkan pada $21.27, turun hampir $5 sesaham.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) ditutup pada $59.59 pada 5 April dan pada masa ini pada $65.17, up hampir $6 sesaham.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) ditutup pada 5 April pada $249.44 dan kini didagangkan pada $195.68 sesaham, iaitu turun hampir $55 sesaham.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) ditutup pada $169.91 sesaham pada hari yang sama CNBC menerbitkan artikel mengenai pilihan Cramer. Ia kini didagangkan pada $134.51, turun kira-kira $35 sesaham.
Kepelbagaian adalah penting, dan bukan idea yang baik untuk meletakkan semua telur anda dalam satu bakul. Walau bagaimanapun, satu-satunya cara anda akan membuat wang daripada pilihan Cramer ialah memilih dengan tepat mana satu daripada empat yang akan berkembang sama sekali. Keputusan ini nampaknya selaras dengan pepatah yang digunakan oleh sesetengah orang yang mengatakan bahawa anda menang jika anda menentang Cramer.
Walau bagaimanapun, ia mungkin berbaloi untuk mempertimbangkan prestasi Indeks REIT S&P United States. Indeks REIT S&P United States mentakrifkan dan mengukur alam semesta boleh labur bagi amanah pelaburan hartanah dagangan awam yang bermastautin di Amerika Syarikat. Pada masa artikel CNBC, indeks berada pada $407.32 dan kini berada pada $342.68. Jadi, indeks secara keseluruhan telah jatuh kira-kira $65 sesaham.
Dengan penurunan seperti itu ke seluruh pasaran, mencari kejayaan jarang berlaku. Jadi, walaupun mudah untuk menyerang Cramer, dia berjaya mencari seorang pemenang dalam industri yang semakin tenggelam. Pengambilalihan yang lebih besar ialah walaupun REIT merupakan pelaburan yang kukuh dari segi sejarah, mungkin terdapat alternatif, memandangkan semua pembolehubah yang dihadapi oleh pasaran hartanah hari ini.
Sebenarnya pilihan yang lebih baik untuk kebanyakan pelabur adalah meletakkan wang mereka dalam aset bukan dagangan seperti hartanah pecahan and crowdfunding harta tanah. Pemilikan, pecahan atau sebaliknya, mungkin memberikan cara yang lebih stabil, beransur-ansur dan lebih selamat untuk melihat pulangan yang besar.
Sebagai contoh, sementara indeks REIT S&P United States telah menghasilkan pulangan negatif sebanyak -19.49% year to date (YTD), dana hartanah bukan dagangan ini adalah 6.3%.
Mencari cara untuk meningkatkan pulangan anda? Lihat liputan Benzinga mengenai Pelaburan Hartanah Alternatif:
Atau semak imbas pilihan pelaburan semasa berdasarkan kriteria anda dengan Penapis Penawaran Benzinga.
Gambar oleh s_bukley pada Shutterstock
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html