Kepimpinan Xi China diancam oleh Covid, krisis hartanah

Kedudukan pemimpin China Xi Jinping terancam, dakwa pelabur bilionair dan dermawan George Soros.

Bercakap melalui telesidang pada panel dengan Institusi Hoover pada hari Isnin, Soros berhujah bahawa varian omicron Covid-19 "mengancam untuk membatalkan Xi Jinping" kerana virus itu "tidak lagi terkawal" di China.

"Vaksin China direka untuk menangani varian Wuhan [asal], tetapi dunia kini bergelut dengan varian lain," kata Soros. "Xi Jinping tidak mungkin mengakui perkara ini sementara dia menunggu untuk dilantik untuk penggal ketiga - dia menyembunyikannya daripada rakyat China sebagai rahsia bersalah."

Jurucakap kerajaan China tidak segera bersedia untuk mengulas ketika dihubungi CNBC.

Soros mendakwa bahawa satu-satunya langkah Xi, oleh itu, adalah untuk mengenakan dasar sifar-Covid China, yang telah dikritik kerana kesan ekonomi yang meluas di dalam dan luar negara.

Parti Komunis China akan memutuskan pada Kongres Parti Kebangsaannya tahun ini sama ada untuk memberi Xi penggal ketiga memegang jawatan. Tetapi Soros berhujah percubaan Xi untuk mengenakan "kawalan menyeluruh" ke atas negara melalui beberapa siri sekatan yang teruk boleh menjejaskan peluangnya untuk dikembalikan semula sebagai ketua parti kerana strategi itu "tidak mungkin berfungsi melawan varian yang menular seperti omicron."

Walaupun kuasa Xi ke atas pengawasan tentera dan rakyat, dia mempunyai "banyak musuh," tambah Soros.

“Walaupun tiada siapa yang boleh menentangnya secara terbuka kerana dia mengawal semua tunjang kuasa, terdapat pergaduhan yang sedang berlaku dalam PKC yang begitu tajam sehingga ia telah ditemui dalam pelbagai penerbitan parti,” katanya. "Xi diserang oleh mereka yang diilhamkan oleh idea [bekas pemimpin] Deng Xiaoping dan ingin melihat peranan yang lebih besar untuk perusahaan swasta."

Beliau juga menyatakan bahawa China sedang menghadapi krisis ekonomi yang berpusat pada pasaran hartanahnya — enjin pertumbuhan utama di negara itu. 

"Model yang menjadi asas ledakan hartanah adalah tidak mampan," jelasnya. “Orang ramai yang membeli pangsapuri perlu mula membayarnya sebelum ia dibina, jadi sistem itu dibina secara kredit. Kerajaan tempatan memperoleh sebahagian besar hasil daripada penjualan tanah pada harga yang sentiasa meningkat.”

Sektor hartanah China yang besar berada di bawah tekanan kerana pihak berkuasa telah melihat untuk mengurangkan pergantungan kepada hutang dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Sebilangan firma dalam industri telah gagal bayar, termasuk gergasi hartanah China Evergrande.

"Ia masih harus dilihat bagaimana pihak berkuasa akan menangani krisis [hartanah]," kata Soros pada hari Isnin. “Xi Jinping mempunyai banyak alat yang tersedia untuk membina semula keyakinan — persoalannya ialah sama ada dia akan menggunakannya dengan betul. Pada pendapat saya, suku kedua 2022 akan menunjukkan sama ada dia telah berjaya.”

"Situasi semasa tidak kelihatan menjanjikan untuk Xi," tambahnya.