Kisah ini adalah sebahagian daripada liputan Forbes mengenai Terkaya Filipina 2022. Lihat senarai penuh disini.

Pembesar perumahan kos rendah Luis Yu Jr. (gambar kiri) and Mariano Martinez Jr. melihat kekayaan mereka meningkat sebagai saham syarikat perumahan besar mereka 8990 Pegangan meningkat lebih satu pertiga pada tahun lalu. Permintaan yang meningkat untuk rumah mampu milik di seluruh negara pulau itu menaikkan Yu, pengerusi emeritus, ke No. 28 dalam senarai dengan nilai bersih $545 juta, manakala Martinez, pengerusi, melonjak ke No. 44 dengan nilai bersih $250 juta.

Syarikat Cebu City menghantar lebih 11,500 rumah pada 2021, membawa kepada peningkatan jualan sebanyak 43% berbanding tahun sebelumnya dan keuntungan bersih tertingginya sebanyak 7.2 bilion peso ($127.7 juta). Rentetan jualan berterusan pada separuh pertama tahun ini, dengan keuntungan bersih meningkat 5.5% kepada 3.6 bilion peso. 8990 menyasarkan terutamanya pelanggan daripada kumpulan berpendapatan rendah, menawarkan pembiayaan dalaman kepada pembeli rumah dengan pendapatan tetap, dengan bayaran pendahuluan minimum—sekurang-kurangnya 2%—diperlukan. Dalam nota kepada pemegang saham, Ketua Pegawai Eksekutif 8990 Anthony Sotto berkata syarikat itu telah "menentang semua kemungkinan," walaupun wabak dan taufan yang melanda salah satu pasaran perumahan utamanya.

Dalam tempoh lapan tahun akan datang, 8990 menjangkakan jualan berpotensi meningkat kepada 164 bilion peso, disokong oleh bank tanah seluas 729 hektar yang merangkumi tapak yang belum dibangunkan dengan permit. Menurut Persatuan Pembahagian Bahagian dan Pembangunan Perumahan Filipina, hampir 5 juta rumah diperlukan menjelang 2030 untuk memenuhi permintaan untuk perumahan kos rendah.

Nama 8990 sebahagiannya diilhamkan oleh telefon Nokia 8890 yang pernah popular. Yu dan Martinez, yang bekerjasama dalam projek perumahan besar-besaran lebih dua dekad lalu, melancarkan syarikat itu sebagai penyedia perkhidmatan IT dan telekomunikasi pada 2005. Ia menumpaskan perniagaan itu pada 2012 untuk mewujudkan syarikat induk semasa, yang hanya tertumpu pada pembangunan hartanah.