Rizab Persekutuan terus menyukarkan amanah pelaburan hartanah (REITs).
Selepas menaikkan kadar lebih banyak lagi pada minggu ini, pelabur membuang REIT utama sehingga sebilangan daripadanya mencecah ke paras terendah baharu selama 52 minggu yang lalu. Hampir sesiapa sahaja yang membeli ini untuk pembayaran dividen sepanjang tahun lepas kini rugi dengan kedudukan tersebut.
Menjangkakan penurunan dalam hasil dan pendapatan menyebabkan penganalisis REIT secara amnya mengurangkan sasaran harga dan menurunkan nama. Pelabur dana melihat kesan kadar yang lebih tinggi ke atas pembiayaan dan pada kejatuhan nilai hartanah asas. Tiada satu pun daripada ini menambah harga yang lebih tinggi untuk amanah pelaburan hartanah, jadi ia dijual.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) memiliki kompleks pangsapuri di New York, New Jersey, Washington, DC, California dan Barat Laut Pasifik. REIT membayar dividen 3.72%.
Tindakan 3 November menjadikan AvalonBay di bawah semua paras terendah Oktober 2022 sebelumnya, menetapkan paras terendah baharu untuk tahun tersebut. Berdagang di bawah purata pergerakan menurun 50 hari dan 200 hari bukanlah rupa yang menaik.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) membeli, mengurus dan membangunkan komuniti apartmen berbilang keluarga di tempat seperti Las Vegas, Dallas, Houston dan Atlanta. Syarikat itu membayar dividen 3.26%.
Harga jatuh ke paras rendah baharu untuk tahun ini dan kekal di bawah purata pergerakan 50 dan 200 hari, yang kedua-duanya menunjukkan arah aliran menurun. Terdapat perbezaan positif pada penunjuk kekuatan relatif (RSI) di bawah carta harga.
Kediaman Ekuiti (NYSE: EQR) memiliki 310 kompleks pangsapuri di California Selatan, San Francisco, Seattle, New York, Boston dan Washington, DC
REIT membayar dividen sebanyak 4.04%.
Harga susut kepada $60 pada pembukaan dagangan pada 3 November, kemudian mendapati minat belian dan berjaya ditutup pada $61.38. Seperti amanah pelaburan hartanah yang lain, Kediaman Ekuiti berdagang dalam aliran menurun, jauh di bawah kedua-dua purata bergerak yang ketara.
Storan Ruang Tambahan Inc. (NYSE: EXR) berpangkalan di Salt Lake City dan memiliki serta mengendalikan hartanah simpanan sendiri di 41 negeri. REIT membayar dividen 3.79%.
Ia merupakan permulaan yang sangat negatif pada bulan November untuk syarikat dengan paras terendah 52 minggu baharu dengan jelas berlaku — dan tepat apabila, menjelang akhir Oktober, Extra Space kelihatan seolah-olah ia mungkin menakluki purata pergerakan 50 hari. Perhatikan bar volum jualan merah yang sangat besar di bawah dua sesi pertama bulan itu.
Simpanan Awam (NYSE: PSA) merupakan pemilik terbesar kemudahan storan sendiri di negara ini dengan 2,800 unit di 39 negeri. REIT ini membayar dividen sebanyak 2.83%.
Ini adalah satu lagi di mana dua sesi dagangan pertama pada bulan November mengubah sepenuhnya rali pertengahan hingga akhir Oktober. Syarikat itu minggu ini mencecah paras terendah 52 minggu baharu pada volum tinggi dan kini berjalan kurang daripada purata pergerakan menurun 50 hari dan 200 hari.
Lihat lebih lanjut mengenai pelaburan hartanah daripada Benzinga:
Bukan nasihat pelaburan. Untuk tujuan pendidikan sahaja.
Carta ihsan StockCharts
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html