Amanah pelaburan hartanah (REIT) Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) bukan sahaja jatuh ke paras terendah baru empat tahun, ia juga berprestasi rendah sebagai penanda aras Harta Tanah Pilih Sektor SPDR (NYSE: XLRE) minggu lepas pada penampilan harian dan mingguan. Hartanah Perubatan yang berpangkalan di Birmingham, Alabama melabur dalam kemudahan penjagaan kesihatan.
Dengan nisbah harga-pendapatan yang rendah sebanyak 5 dan kini didagangkan pada hanya 69% daripada nilai buku, sesetengah orang mungkin melihatnya sebagai saham nilai yang mungkin tetapi dengan aliran tunai bebas harga yang kurang daripada istimewa sebanyak 2 dan lebih lama- hutang jangka daripada ekuiti, itu tidak mungkin. Penganalisis Wall Street meramalkan penurunan 36% dalam pendapatan tahun depan.
Pelabur kini akan bertanya sama ada dividen 11% Medical Properties pada harga semasa adalah mampan. Dengan Rizab Persekutuan mengambil kadar faedah yang lebih tinggi dan dengan hasil gadai janji terus meningkat, REITs seperti ini mungkin mendapati penurunan dalam nilai asas bangunan dan tanah, apatah lagi peningkatan kos pembiayaan dan pembiayaan semula.
Sila lihat carta harga harian untuk Medical Properties Trust Inc.:
21 Okt menunjukkan paras terendah yang lebih rendah daripada paras terendah Oktober awal dan pada volum yang banyak.
Berikut ialah carta harian penanda aras untuk REIT, Dana SPDR Sektor Pilihan Hartanah:
Dana yang mewakili sekumpulan besar REIT ditutup sebanyak 0.7% pada 21 Okt.
Jelas sekali bahawa Hartanah Perubatan berprestasi rendah REIT lain.
Berikut ialah carta harga mingguan untuk syarikat:
REIT ini turun untuk minggu berakhir 21 Oktober sebanyak 5.89%
Untuk membandingkan, berikut ialah carta mingguan dana penanda aras REIT:
Dana SPDR Sektor Pilihan Hartanah menutup minggu berakhir 21 Oktober naik sebanyak 2.67%.
Itu agak berbeza.
Ia mungkin tidak membantu bahawa Amanah Hartanah Perubatan telah diturunkan taraf oleh empat firma pelaburan terkemuka tahun ini, bermula pada bulan Mac. Ketika itulah Bank of America Securities menurunkan penarafannya pada REIT daripada beli kepada neutral dengan sasaran harga $21. Pada bulan April, Kumpulan Jefferies mengurangkan penarafannya pada syarikat daripada beli kepada pegangan dengan pengurangan sasaran harga daripada $25 kepada $21.
Pada bulan Jun, JP Morgan Chase & Co. menurunkan taraf Medical Properties Trust daripada berat badan berlebihan kepada neutral. Ia menurunkan sasaran harganya daripada $24 kepada $18. Pada bulan Julai, Credit Suisse Group AG mengambil penarafannya pada REIT daripada berprestasi tinggi kepada neutral dengan pengurangan sasaran harga daripada $23 kepada $17.
Jika dilihat semula, penganalisis ini nampaknya telah membuat kerja rumah mereka.
Lihat Lagi Mengenai Hartanah Daripada Benzinga:
Bukan nasihat pelaburan. Untuk tujuan pendidikan sahaja.
Carta: Ihsan StockCharts
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html