Temui Pemilik Billionaire LA Rams, Mogul Terbesar Sukan Dan Musuh Awam No. 1 Di St. Louis

Rams Stan Kroenke mempunyai lebih daripada tiga kali ganda nilai sejak dia memindahkannya kembali ke California, tetapi dia mempunyai rancangan yang lebih besar untuk pasukan dan bandar itu.

Stan Kroenke tidak dapat meminta lebih banyak lagi. Los Angeles Rams miliknya, kini pasukan keempat paling berharga NFL, berada di Super Bowl untuk kali kedua dalam empat tahun. Perlawanan itu, pertarungan kejuaraan dengan Cincinnati Bengals yang ditetapkan pada hari Ahad, akan dimainkan di Stadium SoFi, permata terbaharu dalam empayar sukannya yang sentiasa berkembang.

Tetapi sementara Kroenke mendapat apa yang dia mahu—seperti yang selalu dilakukan oleh hartawan berusia 74 tahun itu—ia tidaklah mudah sepenuhnya. Terdapat risiko besar-menjadikan Sean McVay ketua jurulatih berusia 30 tahun pada 2017, untuk satu. Terdapat kos yang besar, seperti tanda harga $5 bilion untuk stadium dan pembangunan sekitarnya. Dan terdapat pening kepala yang besar: memindahkan Rams dari St. Louis, satu proses yang sukar yang menyentuh pertempuran undang-undang selama empat setengah tahun dengan bandar itu. Saga itu secara rasmi berakhir pada bulan November dalam penyelesaian $790 juta, tetapi perasaan buruk berterusan.

"Saya tidak akan berjalan di Broadway di St. Louis di sebelah Stan, tetapi Stan mungkin tidak mahu melakukannya sendiri kerana masih terdapat banyak permusuhan," kata Marc Ganis, presiden firma perunding Sportscorp, yang mengenali Kroenke kerana mereka berdua terlibat dalam memindahkan Rams dari Los Angeles ke St. Louis pada tahun 1995.

Namun, pengiraan Kroenke semakin tinggi, bernilai $10.7 bilion menjelang Forbes ' count, dengan koleksi hartanah sukan bernilai $10.5 bilion—empayar sukan milik persendirian terbesar di dunia. Dan pameran Ahad hanyalah pratonton tentang apa yang dia ada.

YANG KAYA DAN LEBIH KAYA

Pasukan bola sepak keluarga Brown bernilai berbilion-bilion dolar, tetapi empayar sukan Stan Kroenke menghalau mereka.

Kroenke datang ke sukan secara semula jadi: Dia dinamakan Enos Stanley Kroenke selepas dua orang hebat St. Louis Cardinals, Enos Slaughter dan Stan Musial, dan dia bermain bola keranjang di sekolah menengah. Permulaannya adalah rendah hati. Membesar di Mora, Missouri, setitik bandar 100 batu tenggara Kansas City, dia menyapu lantai di perniagaan kayu bapanya sebelum dia mula menyimpan bukunya. Semasa menghadiri Universiti Missouri di Columbia, dia bekerja sebagai busboy di dewan makan di kolej jiran dan, dengan bantuan pinjaman $1,500 daripada bapanya, membeli ke kedai pakaian tempatan. Dia menjual pegangannya pada awal 1970-an—untuk keuntungan, sudah tentu.

Dalam lawatan ski ke Colorado pada tahun 1971, dia bertemu Ann Walton, anak perempuan pengasas bersama Walmart Bud Walton, dan mereka berkahwin tiga tahun kemudian. Kroenke dilaporkan berbulu dengan persepsi bahawa dia berhutang kejayaan perniagaannya kepada warisan isterinya—dia mengumpul pasukan sukannya secara bebas daripada isterinya, dan Forbes menjejaki kekayaan mereka secara berasingan, mengkreditkan Ann Walton Kroenke dengan kekayaannya sendiri bernilai $8.7 bilion.

Namun tidak dinafikan dia mendapat manfaat daripada hubungan tersebut. Dia mendapat nasihat langsung daripada Bud Walton dan abang legendanya, Sam, dan diperkenalkan kepada pemaju hartanah yang membina pusat beli-belah yang sering menampilkan Walmart. Kroenke menerima pekerjaan dengan syarikat itu pada tahun 1975 dan menjadi rakan kongsi pada tahun 1979, sebelum perpecahan yang teruk pada tahun 1985.

Kroenke jarang memberikan temu duga; the Rams enggan menyediakannya untuk mengulas untuk artikel ini.

Sebagai pengasas Kumpulan Kroenke dan pengasas bersama THF Realty, Kroenke mula mengumpul pusat beli-belah di seluruh AS Beliau kini memiliki kira-kira 60 juta kaki persegi hartanah, serta lebih daripada 1.5 juta ekar ladang. Pegangan tersebut, ditambah pegangan majoritinya dalam StorageMart, mewakili hampir $3.5 bilion daripada kekayaannya. Tetapi majoriti kekayaannya kini datang dari aset sukannya.

Dalam percubaan pertamanya, dia mengetuai bidaan St. Louis untuk pasukan pengembangan NFL pada tahun 1993, tetapi Kroenke yang dikhaskan—dikenali secara meluas sebagai "Silent Stan"—gagal memenangi eksekutif liga. (The Philadelphia Inquirer membandingkannya dengan Droopy Dog; yang Sun Sentinel dari Fort Lauderdale menulis bahawa dia mempunyai "sebanyak karisma sebagai seorang pengusaha.")

Dia tidak perlu menunggu lama untuk satu lagi pukulan, membeli kepentingan dalam Rams untuk membantu pemilik Georgia Frontiere memindahkan pasukan dari Los Angeles ke St. Louis pada tahun 1995. Frontiere kecewa dengan rumah Rams di Stadium Anaheim, dan Los Angeles tidak cepat menawarkan pengganti. St. Louis, sementara itu, sudah membina stadium berkubah dan menawarkan insentif Rams untuk berpindah.

Memandangkan Kroenke menambah lebih banyak hartanah sukan pada portfolionya, pembesar hartanah itu terus menumpukan perhatian pada bangunan. Pada tahun 2000, dia membeli bukan sahaja Denver Nuggets NBA dan Colorado Avalanche NHL tetapi juga arena mereka. Susunan itu membolehkannya memaksimumkan hasil daripada aliran seperti suite mewah dan tempat duduk premium. Kroenke mula membeli saham dalam Arsenal Liga Perdana Inggeris pada 2007, mengambil alih pegangan majoriti pada 2011 dan menjadi pemilik tunggal pada 2018; Dalam proses itu, dia juga mengambil Stadium Emirates kelab, mengenepikan ejekan daripada peminat Inggeris yang membantah pemilik Amerika.

"Dulu Stan mengenal pasti dua bidang perniagaan yang mempunyai kekurangan dan keperluan," kata Ganis, perunding sukan. "Satu adalah tanah, dan satu lagi adalah sukan."

Pada 2010, dua tahun selepas kematian Frontiere, Kroenke menggunakan haknya untuk membeli 60% Rams yang tidak dimilikinya dalam perjanjian yang bernilai $750 juta. Itu menetapkan pentas untuk pertempuran penempatan semula.

Kebiasaan kontrak membolehkan Rams menamatkan pajakan stadium mereka pada 2015 jika kemudahan itu tidak berada di antara lapan terbaik liga. Semasa kedua-dua pihak tawar-menawar, Kroenke membeli sebidang tanah di Inglewood, California. Menyalahkan keadaan stadium St. Louis-dan dengan jelas melihat peluang ekonomi pasaran Los Angeles, dengan populasi hampir lima kali ganda saiz kawasan metropolitan St. Louis-dia akhirnya memenangi kelulusan NFL untuk memindahkan pasukan kembali ke California pada tahun 2016. Pada tahun yang sama, dia menceroboh stadium baharu yang dibiayai persendirian dan membayar yuran pemindahan $550 juta kepada liga.

BAHAGIAN HEBAT

Walaupun kedua-dua pesaing dalam Super Bowl LVI berada di bahagian bawah Forbes ' Penilaian pasukan NFL pada awal 2010-an, Rams melonjak ke puncak selepas berpindah ke Los Angeles.

St Louis berhujah dalam tuntutan mahkamah yang difailkan pada 2017 bahawa proses itu melanggar peraturan penempatan semula NFL dan berjumlah pelanggaran kontrak. Hasilnya ialah penyelesaian yang dicapai pada bulan November, di mana Kroenke dan NFL bersetuju untuk membayar bandar dan peguamnya $790 juta.

Itu mungkin kelihatan seperti pil yang sukar untuk ditelan, tetapi ada sedikit keraguan bahawa langkah itu berbaloi untuk Kroenke. The Rams kini bernilai $4.8 bilion, menurut Forbes, peningkatan 231% dalam hanya enam musim di Los Angeles. Malah, pasukan itu meningkat dua kali ganda nilainya pada tahun pertamanya di California.

Rumah baharu keluarga Rams dibuka pada 2020 dan mempunyai Los Angeles Chargers sebagai penyewa, selepas berpindah dari San Diego pada 2017. Kos pembinaan dilaporkan meningkat melebihi $5 bilion, sebahagiannya disebabkan oleh ciri berteknologi tinggi seperti papan video lilitan sepanjang 120 ela tetapi juga kerana tapak seluas 298 ekar menempatkan lebih daripada tempat sukan yang ringkas. Stadium SoFi dikelilingi oleh teater 6,000 tempat duduk, 25 ekar ruang taman, sehingga 800,000 kaki persegi ruang runcit, daerah pejabat yang boleh mencapai 5 juta kaki persegi, dan 314 kediaman, jumlah yang dijangka meningkat kepada 2,500. Ibu pejabat Pantai Barat baru NFL juga ada di tapak.

Kos pembangunan lebih dua kali ganda berbanding Stadium Allegiant Las Vegas Raiders yang bernilai $1.9 bilion, yang dibuka pada tahun yang sama, tetapi ia direka dengan melihat pada hasil yang tersedia daripada acara mega. Ia bukan sahaja Super Bowl tahun ini, yang pertama dimainkan di kawasan Los Angeles sejak 1993; terdapat juga perlawanan kejohanan Playoff Bola Sepak Kolej tahun depan dan WrestleMania serta upacara pembukaan dan penutupan Sukan Olimpik Musim Panas 2028. Jika semuanya berjalan lancar dengan tawaran pengehosan AS, mungkin terdapat perlawanan bola sepak Piala Dunia 2026, serta Super Bowl akan datang. Dan itu adalah tambahan kepada konsert, pertandingan e-sukan dan acara lain yang kemudahan itu berharap untuk menjadi tuan rumah.

Seperti semua yang membawa ke tahap ini, akan ada cabaran. The Rams perlu membuktikan mereka boleh terus menang. Mereka mesti mula membina semula pangkalan peminat yang kadang-kadang kelihatan lebih ramai daripada penyokong pasukan pelawat, di bandar yang sudah menyayangi Lakers dan Dodgers. Heck, stadium itu juga dibina di atas garisan sesar aktif.

"Adalah naif untuk berfikir bahawa dua minggu akan datang adalah sejenis ramuan ajaib yang mengubah dan menetapkan kami untuk dua dekad akan datang," kata ketua pegawai operasi Rams Kevin Demoff pada panggilan Zoom dengan wartawan minggu lalu, sambil menambah: " Sama ada anda menang atau kalah, tidak pernah ada bahagian penamat di Los Angeles. Kerja di Los Angeles perlu diteruskan setiap hari.”

TAWARAN 25 TAHUN

Stan Kroenke telah membina empayar hartanah sukan bernilai $10.5 bilion. Berikut adalah beberapa perhentian paling penting di sepanjang jalan.

1995

Membeli 30% kepentingan dalam Rams, membantu pasukan berpindah dari Los Angeles ke St. Louis.

1997

Meningkatkan pegangan Ramsnya kepada 40%.

1999

Membentuk syarikat induk Kroenke Sports & Entertainment.

2000

Membeli Colorado Avalanche NHL dan Denver Nuggets NBA, serta arena mereka.

2002

Membeli Mammoth Colorado Liga Lacrosse Kebangsaan.

2003

Membeli Major League Soccer Colorado Rapids.

2004

Melancarkan rangkaian sukan serantau Altitude Sports and Entertainment.

2007

Membeli pegangan minoriti dalam Arsenal Liga Perdana Inggeris.

2010

Diandaikan kawalan penuh Rams.

2016

Memindahkan Rams kembali ke Los Angeles dan mula membina Stadium SoFi.

2017

Mengasaskan Los Angeles Gladiators, sebuah pasukan esukan yang bersaing dalam Liga Overwatch.

2018

Mengambil alih kawalan penuh ke atas Arsenal.

2019

Mengasaskan Los Angeles Guerrillas, sebuah pasukan esport yang bersaing dalam Call of Duty League.

2020

Membuka Stadium SoFi.