Kadar gadai janji jatuh untuk minggu keenam berturut-turut, memberikan sedikit kelegaan kepada pembeli

Kadar telah menurun untuk minggu keenam berturut-turut. Kadar terakhir pada tahap ini pada pertengahan bulan September. Minggu lepas, 30 tahun berada pada 6.31%. Tahun lepas, 30 tahun adalah purata pada 3.05%

Kadar adalah jauh lebih rendah daripada sebulan yang lalu, apabila 30 tahun adalah purata melebihi 7%.

Kadar purata pada gadai janji 15 tahun meningkat kepada 5.69%.

"Kadar telah menurun dengan ketara sejak enam minggu lalu, yang membantu pembeli rumah yang berpotensi," kata Sam Khater, ketua ekonomi di Freddie Mac, dalam satu kenyataan.

Tetapi "data baharu menunjukkan bahawa pemilik rumah teragak-agak untuk menyenaraikan rumah mereka," tambahnya.

"Kebanyakan pemilik rumah itu menimbang dengan teliti pilihan mereka kerana lebih daripada dua pertiga daripada pemilik rumah semasa mempunyai kadar gadai janji tetap di bawah empat peratus," jelas Khater.

Apa yang mereka katakan? Pembeli mengambil kesempatan daripada penurunan kadar untuk membiayai semula gadai janji mereka.

Menurut Persatuan Jurubank Gadai Janji, permintaan pembiayaan semula melonjak 6% dalam minggu terkini. 

Kadar kejatuhan telah membantu pemilik rumah: Pembayaran gadai janji median nasional telah menurun daripada $2,012 pada bulan Oktober kepada $1,977 pada bulan November, kata MBA dalam laporan berasingan. Bayaran gadai janji telah meningkat hampir $600 dalam 11 bulan pertama tahun ini.

MBA berkata ia menjangkakan pasaran perumahan dan ekonomi AS "kekal tidak menentu pada awal 2023." Ia juga menjangkakan kadar gadai janji akan terus menurun. 

Hasil pada nota Perbendaharaan 10 tahun
TMUBMUSD10Y,
3.749%
susut di bawah 3.67% semasa sesi dagangan petang pada hari Khamis.

Ada idea tentang pasaran perumahan? Tulis kepada wartawan MarketWatch Aarthi Swaminathan di [e-mel dilindungi]