Pembunuhan beramai-ramai dalam sektor amanah pelaburan hartanah berterusan apabila nama baharu mencecah paras terendah baru dalam 52 minggu. Kesan kenaikan kadar faedah melanda kumpulan itu dengan teruk dan tidak jelas bila Fed mungkin "bergerak" kepada kadar yang lebih rendah - lewat 2023, awal 2024? Sementara itu, REIT sensitif kadar ini tidak menarik pembeli seperti biasa.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) ialah amanah pelaburan hartanah hotel dengan ibu pejabat di Dallas, Texas. Aset syarikat termasuk 99 hotel dengan 22,116 bilik di 27 negeri. Dana daripada operasi tahun ini meningkat sebanyak 96.30% dan kadar pertumbuhan 5 tahun yang lalu ialah 33.50%. Ashford Hospitality tidak membayar dividen. Purata volum harian agak ringan (untuk sekuriti dagangan Bursa Saham New York) pada 414,000 saham.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), yang berpangkalan di Irvine, California, memiliki dan mengurus 15 hotel dengan 7,735 bilik dan jumlah ruang mesyuarat seluas 665,000 kaki persegi.
Hartanah Sunstone termasuk Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront dan beberapa yang lain. REIT berdagang dengan nisbah harga-pendapatan 10 dan hanya di atas nilai buku. Dana daripada operasi tahun ini meningkat sebanyak 103.20%. Rekod 5 tahun yang lalu ialah -35.10%. Sunstone membayar dividen 2.12%.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) beribu pejabat di Orlando, Florida, dan melabur dalam hartanah mewah dan mewah. Syarikat itu memiliki 32 hotel dengan 9,508 bilik di 14 negeri. Hartanah tersebut termasuk Fairmont di Dallas, Texas, Hotel Grand Bohemian di Charleston, Carolina Selatan, Ritz Carlton di Denver dan jenis hotel lain yang serupa. Dana daripada operasi meningkat tahun ini sebanyak 68.95%. Rekod prestasi FFO 5 tahun yang lalu tidak begitu baik, mencapai -29.20%. Xenia membayar dividen 3.08%.
3 REIT ini menyertai pelbagai amanah pelaburan hartanah dagangan awam yang sedang menurun dengan hanya perhimpunan bantuan sekali-sekala yang akhirnya dijual. Selagi kadar dinaikkan, kemungkinan inilah yang akan terus kita lihat pada tahun baharu.
Laporan REIT Mingguan: REIT ialah salah satu pilihan pelaburan yang paling disalah ertikan, menyukarkan pelabur untuk melihat peluang yang luar biasa sehingga terlambat. Pasukan penyelidikan hartanah dalaman Benzinga telah bekerja keras untuk mengenal pasti peluang terhebat dalam pasaran hari ini, yang boleh anda perolehi akses secara percuma dengan mendaftar untuk Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Lagi mengenai Hartanah daripada Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html