Jalan Beli-belah Paling Mahal di Dunia Fifth Avenue New York

Fifth Avenue di New York telah menuntut semula kedudukannya sebagai jalan runcit paling mahal di dunia, dengan purata sewa tahunan $2,000 setiap kaki persegi.

Kedudukan global daripada firma perkhidmatan hartanah global Cushman & WakefieldCWK
mendedahkan bahawa menambat dolar Hong Kong kepada dolar AS telah membantu Hong Kong mengekalkan kedudukan peringkat tinggi pada 2022 di tempat kedua.

Tsim Sha Tsui – pada $1,436 setiap kaki persegi setahun – menggantikan Causeway Bay sebagai wakil wilayah dalam ranking.

Di tempat ketiga, Via Montenapoleone Milan dengan harga $1,380 adalah jalan beli-belah paling mahal di Eropah buat kali pertama, mendaki di atas New Bond Street di London dan Avenues des Champs Elysees di Paris.

Kedudukan Runcit Global 2022

Sewa di seluruh destinasi runcit utama global menurun sebanyak 13% secara purata pada kemuncak pandemik Covid-19 tetapi kemudiannya melantun semula kepada hanya 6% di bawah paras pra-pandemi. Pertumbuhan sewa global sepanjang tahun lalu berpurata 2% tetapi sangat berbeza.

APAC merupakan wilayah yang paling terkesan semasa tempoh pandemik, dengan kadar sewa secara purata jatuh 17%, terutamanya disebabkan penutupan sempadan yang menjejaskan destinasi pelancongan antarabangsa utama. Di EMEA, penurunan sewa purata 11%, manakala penurunan di Amerika hanya 7%, sebahagiannya disebabkan oleh dasar fiskal yang menyokong dan corak migrasi domestik yang meningkatkan kuasa beli.

Sejak pandemik nadir, sewa pasaran runcit global telah memulihkan kira-kira 50% daripada kerugian mereka. Kebanyakan peningkatan itu telah berlaku hingga 2021 dan ke awal 2022 sebelum masalah ekonomi global mula memberi kesan negatif kepada pasaran sejak enam bulan lalu.

Trend Mengikut Rantau Global

Antara jalan paling mahal di AS, Rodeo Drive In Los Angeles adalah yang kedua tertinggi dengan sewa tahunan $900 setiap kaki persegi, diikuti oleh destinasi lain di California Union Square, San Francisco, pada $495.

Merangkumi 10 teratas Amerika Utara ialah Las Vegas Boulevard, Las Vegas; North Michigan Avenue, Chicago; Newbury Street, Boston; Jalan Bloor; Toronto; Jalan Lincoln, Miami; Worth Avenue, Palm Beach dan Kongres Selatan (SoCo), Austin.

Pertumbuhan runcit terkuat dari pra-covid hingga sekarang ialah Daerah River Oaks, Houston (kedudukan ke-11) pada $200, mewakili peningkatan sebanyak 122%.

Cushman & Wakefield's Jalan Utama Di Seluruh Dunia laporan, pertama kali dilancarkan pada 1988, menjejaki jalan runcit teratas di 92 bandar di seluruh dunia dan menduduki tempat paling mahal mengikut nilai sewaan utama.