Hartanah Dalam Talian Tidak Berbaloi

Anda boleh menjana wang yang banyak dari hartanah fizikal sekarang, tetapi keputusan terkini daripada pemain hartanah dalam talian utama menunjukkan 2022 bukanlah tahun untuk bermain Monopoli dalam pasaran saham.

Pembunuhan beramai-ramai itu bukan tentang mana-mana syarikat. Sejak tawaran awam permulaan Compass April lalu, S&P 500 meningkat lebih daripada 8%, manakala saham hartanah dalam talian termasuk Redfin , Zillow Group , Opendoor Technologies dan Compass turun kira-kira 58% secara purata sepanjang tempoh tersebut. Kerugian mereka yang serupa telah berlaku walaupun pada hakikatnya setiap platform mempunyai model perniagaan yang berbeza—Opendoor ialah iBuyer permainan tulen, Zillow ialah iBuyer yang kembali kepada perniagaan iklan ejen, Redfin ialah broker hibrid yang turut berkecimpung dalam iBuying dan Compass adalah syarikat lama -firma broker sekolah berpakaian seperti syarikat teknologi.