Jualan rumah belum selesai turun 1% pada bulan Julai

Penjualan rumah yang belum selesai, ukuran kontrak yang ditandatangani pada rumah sedia ada, merosot 1% dari Jun hingga Julai, menurut Persatuan Realtors Kebangsaan. Berbanding tahun lalu, jualan turun 19.9%.

Angka itu, penunjuk masa depan jualan tertutup, telah jatuh selama lapan daripada sembilan bulan yang lalu kerana kenaikan kadar gadai janji menjadikan perumahan kurang mampu dimiliki. Kadar yang lebih tinggi mendorong pembayaran gadai janji biasa meningkat sebanyak 54% daripada setahun yang lalu, menurut NAR.

Penurunan jualan adalah lebih kecil daripada bulan-bulan sebelumnya dan boleh menjadi petanda pasaran menetap, walaupun untuk tempoh yang singkat.

"Kami mungkin berada di atau hampir ke bawah dalam menandatangani kontrak," kata Lawrence Yun, ketua ekonomi untuk persatuan Realtors. “Penurunan yang sangat sederhana pada bulan ini mencerminkan pengunduran baru-baru ini dalam kadar gadai janji. Inventori semakin berkembang untuk rumah dalam julat harga yang lebih tinggi, tetapi bekalan terhad pada titik harga yang lebih rendah menghalang aktiviti transaksi.”

Kadar gadai janji telah meningkat secara berterusan tahun ini, memuncak pada bulan Jun sebelum turun sedikit pada bulan Julai. Kadar meneruskan kenaikannya minggu ini dan kini menghampiri 6% lagi, menurut Mortgage News Daily.

Di peringkat serantau, jualan rumah yang belum selesai di Timur Laut turun 1.9% untuk bulan itu dan turun 15.4% dari Julai 2021. Di Midwest, jualan turun 2.7% setiap bulan dan turun 13.4% tahun ke tahun.

Selatan menyaksikan jualan merosot 1.1% daripada bulan sebelumnya dan 20% daripada setahun lalu. Barat adalah satu-satunya wilayah yang mengalami kenaikan bulanan, meningkat 2.2%. Tetapi jualan masih turun 30.1% dari Julai 2021.