Firma Hartanah Milik Orang Terkaya Filipina Akan Kumpul $176 Juta Daripada Pusat Beli-belah, IPO Office REIT

Vista Land & Lifescapes— firma hartanah yang dikawal oleh jutawan dan bekas ahli politik Manuel Villar—bercadang untuk mengumpul sebanyak 9.2 bilion peso ($176 juta) daripada tawaran awam permulaan VistaREIT, yang akan memiliki beberapa pusat beli-belah dan bangunan pejabat kumpulan itu di seluruh Filipina.

Kumpulan itu merancang untuk menjual sehingga 3.66 bilion saham (termasuk pilihan penyewaan keseluruhan sebanyak 333.75 juta saham) pada harga maksimum 2.50 peso setiap satu melalui IPO. Saham itu akan dijual oleh anak syarikat Vista Land termasuk Masterpiece Asia Properties, Manuela Corp., Communities Pampanga, Crown Asia Properties dan Vista Residences, kata syarikat itu dalam satu kenyataan. Tertakluk kepada kelulusan kawal selia, VistaREIT menyasarkan untuk menyenaraikan di bursa Filipina pada bulan Mei atau Jun, menurut wakil syarikat.

Vista Land dan anak syarikatnya menyuntik portfolio 10 pusat beli-belah dan dua bangunan pejabat dengan keluasan boleh pajak kasar 256,404 meter persegi ke dalam VistaREIT. Hartanah runcit disepadukan merentas projek perumahan yang dibina oleh Vista Land merentasi Metro Manila dan wilayah berdekatan Cavite dan Bulacan, manakala bangunan pejabat terletak di pinggir daerah pusat perniagaan Makati dan Bacoor City, selatan ibu kota Filipina, Manila.

"Hartanah tersebut memberikan pertumbuhan pendapatan sewa yang mampan walaupun pada kemuncak wabak memandangkan sifat penting penyewa pusat beli-belahnya," kata VistaREIT, sambil menambah bahawa kadar penghunian di hartanahnya berkisar antara 93% hingga 100%.

Villar, 72, adalah pengerusi Vista Land. Bekas ahli politik itu—yang pernah bertanding jawatan presiden—adalah orang terkaya Filipina dengan nilai bersih $8.6 bilion, menurut Senarai Jutawan Masa Nyata Dunia disusun oleh Forbes. Dalam tiga tahun yang lalu, Villar menyenaraikan rangkaian pembaikan rumahnya AllHome dan rangkaian kedai serbaneka AllDay Mart. Pada bulan Januari, beliau Sistem Penyiaran Media Lanjutan mengambil alih frekuensi siaran televisyen yang sebelum ini digunakan oleh ABS-CBN, yang pernah menjadi syarikat media terkemuka Filipina sehingga kerajaan memaksanya tidak disiarkan dua tahun lalu.