Meletakkan $10,000 untuk bekerja – tidak perlu melihat lebih jauh daripada REIT ini

Apabila kemungkinan kemelesetan meningkat, bersama-sama dengan kejatuhan mendadak dalam kadar bon dan kejatuhan mendadak dalam harga saham. Oleh itu, pelabur mungkin tidak sabar-sabar untuk mencairkan pegangan saham mereka dan mencari keselamatan dalam bentuk tunai atau sijil deposit bank jangka pendek.

Bagi pelabur yang ingin menggunakan wang mereka, pilihan yang mungkin lebih baik daripada CD Bank ialah a Amanah pelaburan harta tanah (REITs). Lebih khusus lagi, Modal Kedai (NYSE: STOR), sebuah syarikat dengan seperti bon dividen yang telah diuji tekanan semasa wabak Covid dan telah muncul mungkin lebih kuat.   

Terutamanya, $10,000 yang dilaburkan dalam syarikat itu apabila ia diumumkan pada November 2014 akan menjadikan pelaburan itu menjadi $13,778, yang bagi sesetengah orang mungkin bukan sesuatu untuk ditulis di rumah. Walau bagaimanapun, dividen yang dibayar dalam tempoh enam tahun lalu sesaham berjumlah $7.55 atau lebih kurang Pulangan tahunan 4.6%. atas pelaburan.

Sejauh manakah stok STOR selamat?

STOR berkembang pada kadar yang meningkat kerana dana larasan daripada operasi telah meningkat 12% tahun ke tahun (YoY) pada 2021, dan ramalan untuk 2022 adalah untuk 7.3% pertumbuhan YoY. 

Sementara itu, aliran tunai percuma syarikat dilaburkan semula dan mempunyai salah satu daripada kadar pertumbuhan tertinggi di kalangan REIT, lebih 5%. Dividen juga berkembang pada klip tahunan sebanyak 6.1%, dengan jangkaan bahawa ini boleh diteruskan. 

Garis bawah

Nampaknya STORE telah menjadi pelaburan yang cemerlang sejak beberapa tahun yang lalu. Menghasilkan lebih 5%, menaikkan dividen sekitar 6% setiap tahun, dan membayar tunai kepada pemegang saham hanyalah sebahagian daripada faedah. 

Pada harga semasa $27.35, pelaburan $10,000 akan membeli kira-kira 365 saham, membawa masuk $140 setiap suku tahun atau sejumlah $562 setiap tahun. Dengan keajaiban pelaburan kompaun dalam tempoh 5 tahun dan anggaran konservatif yang harganya akan meningkat 4% setiap tahun, pelaburan awal akan membawa anda kepada 488 saham.

Bersama-sama dengan saham, nilai awal akan bernilai $16,238.91 dengan $3,813.39 dividen dibayar, bersamaan dengan 10.22% pulangan tahunan dengan pelaburan semula dividen.     

Seperti semua pelaburan, pelaburan dalam STORE membawa risiko; walau bagaimanapun, ramai penganalisis menganggap hartanah sebagai lindung nilai yang terbukti terhadap inflasi, dan cara yang lebih baik untuk mempelbagaikan portfolio hartanah selain melalui REIT berkualiti tinggi. 

Penafian: Kandungan di laman web ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Pelaburan adalah spekulatif. Apabila melabur, modal anda berisiko.