Kelemahan dalam amanah pelaburan hartanah (REITS) sektor berterusan apabila pelabur membuang saham.
Penjualan tanpa henti minggu ini sudah cukup untuk membawa ketiga-tiga REIT ini ke paras terendah baru 52 minggu. Ia bukan petanda kenaikan harga bagi kumpulan bahawa arah aliran itu nampaknya menurun secara tidak dapat dipulihkan tahun ini.
Pelabur mungkin berfikir bahawa dengan pulangan hasil daripada paras tertinggi beberapa minggu lalu bahawa REIT ini sekurang-kurangnya akan memasuki mod "relief rally". Tetapi tidak. Mereka juga mungkin membuat kesimpulan bahawa kadar gadai janji 30 tahun yang turun dari paras tertinggi beberapa minggu lalu akan merangsang pembelian dalam sektor sensitif kadar faedah yang lazimnya ini. Tidak lagi.
Berikut adalah carta titik dan angka hasil Perbendaharaan AS 10 tahun CBOE:
Lihatlah bagaimana hasil menuju ke bawah.
Berikut adalah carta titik dan angka untuk purata gadai janji hasil tetap 30 tahun di AS:
Hasil yang ini, diikuti secara meluas dalam kalangan penganalisis gadai janji, mencecah 7 dan kini lebih rendah.
Di bawah keadaan ini, REIT berikut mungkin telah mula menunjukkan prestasi yang lebih baik.
Di sini ialah carta harga harian untuk Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK):
Itu adalah paras terendah baru dalam 52 minggu, dan REIT terus berdagang jauh di bawah purata pergerakan 50 hari yang menurun dan purata pergerakan 200 hari yang menurun. Broadmark berdagang pada separuh nilai bukunya dengan nisbah harga-pendapatan 9.8. Syarikat itu membayar dividen 19.31%, yang mungkin sukar untuk dikekalkan di bawah keadaan ekonomi semasa.
Ini adalah bagaimana carta harga harian mencari Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI)
REIT jatuh ke paras terendah 52 minggu pada pembukaan dan rali kembali tetapi tidak cukup untuk ditutup dengan keuntungan untuk hari itu. Douglas Emmett berada dalam sektor bangunan pejabat dan kini didagangkan pada 1.11 kali ganda dengan nisbah harga-pendapatan sebanyak 31. Syarikat membayar dividen sebanyak 6.89%.
Di sini ialah carta harga harian untuk Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT):
Ia melemah pada pembukaan, menetapkan paras terendah baru 52 minggu dan kemudian didagangkan lebih tinggi dan tidak kembali ke harga rendah 16 Nov. REIT menghadapi masalah untuk melepasi purata pergerakan 50 hari dan kekal di sana. Purata pergerakan 200 hari terus menurun.
Granite Point ialah amanah pelaburan hartanah gadai janji yang kini didagangkan pada 0.30 buku dan membayar dividen 17.67%, satu lagi REIT bergaji tinggi yang tidak mungkin kekal pada tahap itu.
REIT lain telah bertindak balas agak lebih baik terhadap penurunan sedikit kadar faedah baru-baru ini tetapi ketiga-tiga dan beberapa yang lain kekal menurun.
REIT ialah salah satu pilihan pelaburan yang paling disalah ertikan, menyukarkan pelabur untuk melihat peluang yang luar biasa sehingga terlambat. Pasukan penyelidikan hartanah dalaman Benzinga telah bekerja keras untuk mengenal pasti peluang terhebat dalam pasaran hari ini, yang boleh anda perolehi akses secara percuma dengan mendaftar untuk Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Bukan nasihat pelaburan. Untuk tujuan pendidikan sahaja.
Carta ihsan StockCharts
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/reits-hit-52-week-lows-224729095.html