Penyewa paling ketinggalan dalam pembayaran di 10 negeri ini

Penyewa di seluruh AS merasakan pedihnya inflasi yang melambung tinggi, peningkatan kos perumahan dan berakhirnya larangan pengusiran negara.

Kira-kira 15% isi rumah Amerika, kira-kira 6 juta, ketinggalan dalam sewa pada musim gugur ini, menurut a laporan baru-baru ini daripada MyEListing.com, laman web hartanah komersial.

Penyewa South Dakota, Alabama dan New Jersey paling bergelut dengan pembayaran, menurut laporan itu, berdasarkan analisis data Biro Banci AS, dan rakyat Amerika berumur 40 hingga 54 tahun paling sukar. 

Lebih dari Kewangan Peribadi:
Apabila pengguna menjadi tanpa tunai, berikut ialah jumlah wang yang perlu disimpan dalam dompet anda
Bahagian pembeli kereta yang semakin meningkat membayar $1,000 atau lebih sebulan untuk pinjaman mereka
Industri 401(k) kini telah 'hilang dan ditemui' untuk akaun persaraan lama

Walaupun tanda-tanda pasaran semakin reda, keluarga masih membayar 12.6% lebih untuk sewaan keluarga tunggal pada bulan Julai berbanding bulan sebelumnya tahun, laporan terbaru daripada CoreLogic ditemui.

Kos yang melambung ini, bersama-sama dengan perbelanjaan harian yang lebih tinggi, telah membebankan belanjawan ramai rakyat Amerika, dengan 20% atau lebih penyewa ketinggalan dalam pembayaran di beberapa negeri, menurut laporan MyEListing.com.

Di sinilah penyewa menghadapi kesukaran terbesar:

1. Dakota Selatan (26%) 
2. Alabama (25%)
3. New Jersey (24%)
4. Carolina Selatan (22%)
5. Connecticut (21%)
6. Delaware (20%)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Louisiana (20%)
10. New York (19%)

Banyak pasaran mengalami penurunan harga sewa, menurut a Laporan sewa bulan September daripada Zumper, berdasarkan 100 bandar terbesar AS. Lebih separuh daripada bandar dalam laporan itu menunjukkan penurunan bulan ke bulan dalam harga median untuk sewa satu bilik.

Namun, di sebalik tanda-tanda kesederhanaan itu, sewa median nasional terus meningkat. 

Kos rumah melonjak mempunyai kenaikan harga sewa, menyumbang sebahagian besar inflasi sejak akhir 2021, menurut laporan daripada Federal Reserve Bank of Dallas.

Dan pertumbuhan harga sewa mungkin berterusan hingga 2023, dengan inflasi sewa tahun ke tahun dijangka melonjak kepada 8.4% pada Mei 2023 daripada 5.8% pada Jun 2022, laporan itu meramalkan.

Jika anda mengintai langkah untuk mengurangkan sewa anda, adalah penting untuk "kaji di pasaran tempatan," supaya anda bersedia dan boleh berunding, kata jurucakap Zumper Crystal Chen. 

"Musim sejuk adalah masa terbaik untuk mendapatkan perjanjian," katanya. "Ketika itulah permintaan berada pada tahap paling rendah dan tuan tanah mahu mengisi kekosongan sebelum cuti." 

Anda mungkin mendapati kadar yang dikurangkan jika anda boleh menunggu sehingga itu, tambahnya, dan anda boleh menonton tawaran istimewa dalam masa yang sama.

"Pengurus hartanah di bangunan baru biasanya cuba mengisi banyak pangsapuri sekaligus," kata Chen. “Sesetengahnya akan menawarkan faedah seperti sewa percuma selama enam minggu atau pengurangan deposit keselamatan.”

Ia juga berbaloi untuk meminta sewa yang lebih rendah untuk pajakan jangka panjang. "Anda mungkin tidak mendapat diskaun, tetapi tidak salah untuk bertanya," katanya.