Saham Springfield Properties Merosot 14% Kerana Ia Memberi Amaran Kejatuhan Keuntungan! Masa Untuk Melabur?

Harga saham Springfield Properties telah merosot pada tahun 2022 apabila kebimbangan terhadap pasaran perumahan semakin meningkat. Ia jatuh 14% pada hari Isnin sahaja berikutan sambutan dingin terhadap butiran dagangan baharu.

Pada 77p sesaham pembina rumah terakhir berdagang 14% lebih rendah. Nilainya hampir separuh pada tahun ini sehingga kini.

Springfield telah merosot sekali lagi selepas memberi amaran bahawa keuntungan sebelum cukai pada tahun kewangan ini (hingga Mei 2023) berkemungkinan akan jatuh di bawah paras tahun lepas.

Pendekatan Berhati-hati

Perniagaan tertumpu Scotland memasuki tahun fiskal semasa "dengan buku pesanan yang kukuh dan permintaan yang berterusan dalam perumahan swasta," katanya. Walau bagaimanapun, ia menyatakan bahawa "kenaikan kadar faedah dan ketidaktentuan ekonomi yang lebih luas telah memberi kesan kepada tempahan" untuk perumahan persendiriannya.

Akibatnya firma itu berkata ia "mengambil pendekatan berhati-hati terhadap jangkaan kadar jualan masa depan."

Syarikat itu berkata bahawa ia menjangkakan untuk melaporkan peningkatan hasil yang "kuat" untuk separuh pertama dan pertumbuhan jualan yang "baik" untuk tahun penuh. Ini adalah kerana sistem pengangkutan Scotland yang mengontrak pembeli untuk membeli lebih awal dalam proses.

Kos Melambung

Namun, Springfield Properties menjangkakan keuntungan masih akan jatuh sebahagiannya kerana kos yang melambung tinggi.

Ia berkata bahawa "tekanan inflasi seluruh industri dalam bahan dan buruh telah menjadi lebih teruk apabila gangguan rantaian bekalan berterusan," sambil menambah bahawa "7.5% inflasi telah digunakan secara berhemat untuk kos masa depan kumpulan untuk separuh kedua."

Perniagaan itu juga berkata bahawa "pertumbuhan harga rumah persendirian tidak lagi dijangka dalam jangka pendek," menjadikannya lebih sukar untuk menavigasi masalah kos yang lebih tinggi.

Sementara itu, Springfield berkata bahawa operasi rumah mampu miliknya terus terjejas oleh model kontrak harga tetap industri, dan ia masih mengelak daripada memasuki kontrak harga tetap jangka panjang sebagai hasilnya.

Akhirnya, Springfield mengumumkan bahawa rancangan untuk membangunkan rumah untuk sektor yang disewa swasta tidak mungkin membuahkan hasil dalam dua tahun akan datang "mengikuti pengenalan pembekuan sewa sementara oleh Kerajaan Scotland."

Asas yang kuat

Springfield mengekalkan pandangan positif untuk jangka panjang. Ia menyatakan bahawa "asas perniagaan dan pasaran perumahan di Scotland kekal kukuh" dan bahawa "terdapat kekurangan bekalan perumahan di semua tempoh."

Firma itu berkata bahawa ia "memberi tumpuan untuk mengekalkan kawalan kos yang ketat dalam tempoh yang tidak menentu ini" dan bahawa "pelaburan bersejarah dalam bank tanah, separuh daripadanya telah mendapat kebenaran merancang, memberikan kumpulan itu keterlihatan dan platform yang sangat baik untuk mengambil kesempatan daripada peningkatan seterusnya dalam kitaran pasaran.”

Ia menambah bahawa bank tanahnya menyediakan peluang untuk penjualan tanah dalam jangka pendek.

Memerhati dan Menunggu

Kejatuhan harga baharu hari Isnin menjadikan Springfield Properties kelihatan lebih menarik daripada perspektif nilai.

Pembina rumah berdagang pada nisbah harga kepada pendapatan (P/E) sebanyak 4.3 kali. Ia juga mempunyai hasil dividen 9.5% yang sangat besar.

Bagi pelabur jangka panjang, prospek Springfield kekal cerah. Persekutuan Perumahan Kebangsaan percaya UK memerlukan 340,000 rumah baharu setahun untuk memenuhi permintaan.

Tetapi keadaan boleh menjadi lebih buruk bagi pembina rumah dalam jangka pendek. Dan ini boleh menghalang keupayaannya untuk membayar dividen besar yang dijangkakan oleh penganalisis City.

Bank of England meramalkan kemelesetan yang boleh berlarutan sehingga pertengahan 2024. Kadar faedah juga dijangka terus meningkat untuk mengekang inflasi yang tinggi, dengan kenaikan 50 mata asas dijangka untuk akhir minggu ini.

Selain itu, masalah bahan mentah yang melambung tinggi dan kos buruh nampaknya akan berterusan untuk beberapa lama. Kos yang lebih tinggi menyebabkan margin kasar Springfield menyusut sebanyak 110 mata asas dalam tempoh 12 bulan hingga Mei, kepada 16.8%.

Buat masa ini saya lebih suka membeli saham UK dan AS yang murah.